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【福建,南平市】南平市建阳区人民法院关于南平市建阳区童游镇嘉禾大道（金桥广场）（第二次拍卖）的公告

发布时间：2024-05-17

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招标公告详情

***省***市***区人民法院拍卖公告（2023）闽0703执恢564号 ***省***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***m/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：被执行人何**名下坐落于***市***区***街道嘉***道（金桥广场）商业营业用房[所有权证号：***，土地权证号:潭国用（2007）第00456号]。（一）拍卖标的物基本情况 1、财产范围：拍卖标的物财产范围包括建筑物、分摊的土地使用权及配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。 2、规模：建筑面积：391.96㎡，土地使用权面积：54.9㎡。 3、房屋用途：商业营业用房。 4、房屋性质：自建房。 5、所在层：1层。 6、权利性质：出让。起拍价***；保证金:1***元；增价***元/次。上述起拍价***方的税费和各项欠费。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全或者未提前到法院办理，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“晟拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及变卖辅助工作。***一切答复内容仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院及办理权证，过户手续的行政管理部门了解、核实。有意者请与我院联系，拍卖开始前接受咨询（双休日节假日除外），本院不组织统一看样，请意向竞买人自行前往看样。请竞买人自行前往实地看样。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前五分钟内无人出价***价***；有出价***间自该出价***分钟。竞买人的出价***网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。五、拍卖方式：设有保留价***方式，不到保留价***少一人报名且出价***价***。六、特别提醒：1、标的物未腾空，该标的物与其他相邻店面相互打通使用，内部结构已被改变，本次拍卖按照标的物现状进行处置，拍卖成功后，买受人如需分割该房产，需按照产权面积，四至范围与相邻店面自行协商分割。2、本次拍卖按照标的物实物现状进行处置，但不代表本院对违章行为的认可，若涉及违章搭建部分，届时由买受人自行承担由此而发生的一切费用和后果，包括但不限于相关行政机关的处罚、甚至拆除或无法过户、交付等。3、标的物产权信息以不动产登记为准，法院不承担瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。4、请详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》，竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。5、标的物过户登记手续及所涉及的相关税、费由买受人自行了解办理，竞买人在竞买前应当自行向有关部门了解相关规定及政策，若因不符合过户条件导致无法过户的，由买受人自行承担过户不能等责任。若该标的物暂时不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，买受人按照标的物的权利现状取得，后续的产权登记事项由买受人自行负责。拍卖标的物具体情况与产权登记不一致的，以产权登记为准。七、税费承担：拍卖成交后买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书自行至相关登记部门办理标的物权属变更手续。所涉及的应由原所有人（被执行人）即卖方所承担的税、费，由买受人先行垫付，买受人应当自收到本院出具的过户裁定书后***日内，持有效支付凭证至本院申请退款，逾期视为买受人自愿负担。竞买人报名参与竞买即视为对上述税费都有充分了解并同意承受。竞买人请自行了解不动产所在地的限购政策，不符合购买政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。对于本次标的物权属有异议者，请于开拍前十五日与本院联系。与本标的物有利害关系的人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的网络司法拍卖事项本院已通知了所能通知的当事人、已知优先权人，没有接到通知的在本次拍卖公示满***日视为已通知。十一、拍卖竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金24小时内退还或解冻，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在******月***日***时前缴入法院指定账户(户名：***市***区人民法院，开户银行：***市***区农村信用合作联社营业部，账号：******)。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十二、拍卖成交后买受人悔拍或逾期未支付拍卖款，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十三、竞买人是否能以该拍卖标的办理落户登记，竞买人在报名前应自行向户籍管理部门咨询，拍卖人不作为办理户口、入户的任何承诺。十四、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人应于拍卖开始前***日向本院主张优先购买权，逾期不主张的视为放弃对本标的物享有优先购买权。附：“网拍贷”业务特别说明 ***市***区农村信用合作联社为***省***市***区人民法院司法网上拍卖指定合作单位，可以为符合授信准入条件的合格竞拍者提供个人信贷支持。具体信贷条件及问题请竞拍者咨询银行。 “网拍贷”业务咨询方式：（以下银行可提供“网拍贷”业务）名称：***市***区农村信用合作联社联系电话：*** 竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的《拍卖须知》。咨询电话：***371（周末节假日不接受咨询）联系地址：***省***市***区人民法院详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。淘宝技术咨询：400-822-2870 监督电话：*** ***省***市***区人民法院二〇二四年五月十七日

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