二、资产包信息

三、特别告知

四、竞价***2>

***组织国内公开竞价***n>招租，欢迎符合本项目资格条件的潜在承租方参与竞价***an>

一、项目名称：***北楼茶室-1楼资产包招租项目

二、项目内容及资产划分：本次竞价***分1个资产包，具体项目情况详见“项目概况一览表”。

序号	地址	面积(㎡)	租赁期限 （年）	拟出租用途	年租金 含税低价***/span>	竞组租***元）	最小加价***pan>	备注
1	***市***区延***路1111号延安饭店33幢-1层	462.73	5	商业	52	10	1000.00	整租

1.项目概况一览表

备注：该租金价***，不包含物业管理费、水电煤等其他使用费用。

2、装修免租期：2个月。

3、租金支付方式：一个季度付（先预付后使用）。

4、租金价***赁合同期内，起租第一年度的年度租金价***确定，第二年起每年度的年租金价***度的年租金价***按2%上涨。

5、履约保证金：年租金的25%。

 

三、竞价***：

1.竞价***府、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体；自然人不具备此次报价***span>

2.竞价***生产经营的基本条件，按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改；

3．竞价***要求不低***元（含800万）；

4.竞价***行信息公开网http***ov.cn/网站未被列入失信被执行人；

5.竞价***工商户）在信用中国http***记录；

6.竞价***工商户）在国家企业信用信息公示系统http***.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；

7. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(非个体工商户截止至公告日前12个月任意一个月的纳税和社会保障资金缴纳记录；若是新成立的企业，提供企业成立日期到公告日前一个月纳税和社会保障资金缴纳记录)；

8．近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（非个体工商户，提供承诺函，格式自拟）；

9.竞价***欠债务法律诉讼（以中国裁判文书网http***.gov.cn/查询记录为准）；

10.本项目不接受联合体参与竞价***an>

11.严禁被列入融通集团商业活动“黑名单”的单位、个人及相关股东参与竞价***an>

四、竞价***介：

本次公告在中国融通电子商务平台（http***cn/）、北京产权交易所（http***.cn/）、南方联合产权交易中心（http***om.cn/）上发布。 

五、递交截止时间***：

（1）报名截止时间***：2024 年5月28日17时00分（北京时间）

（2）保证金缴纳截止时间***：2024 年5月29日17时00分（北京时间）

（3）竞价***span>2024 年5月31日10时***分至12时00分（北京时间）。

（4）竞价***竞价***n>

注：竞价***定时间内在中国融通电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价***可获得参与竞价***/span>

竞价***定时间内在中国融通电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价***可获得参与竞价***/span>

六、重要提示

1．本项目设置了最低成交价***），若竞价***最高出价***成交价***按照流拍处理；

2.竞价***交资格10个工作日内，与招租方先进行合同草案的签署，合同草案经招租方上级主管部门或监督部门审批、核准、备案后，再签署正式合同。

3. 本文件最终解释权归***。

七、业务咨询

对竞价***业务方面有疑问的，请联系招租方或咨询服务机构。

招租方：***

地    址：***市***区延***路1111号

联系人：达小峰

联系方式：***935

咨询服务机构：***

联系人：方钦钦

联系方式：***466

 

 

***

二零二四年五月

五、竞价***2>

第一条 中国融通电子商务平台（以下简称“电商平台”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状进行公告，电商平台声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价***已经对所竞价***际现状进行了充分的了解，所有公布的信息均不得作为竞价***，竞价***名前对标的物进行实地查勘，竞价***，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。

 

第二条 竞价***应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价***由竞价***/span>

 

第三条 竞价***应当遵守电商平台的交易规则，并仔细阅读本须知。

 

第四条 竞价***商平台组织的资产租赁网络竞价***守本须知的有关规定。

 

第五条 竞价***正式开始前提前登录竞价***障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，因竞价***录系统而造成贻误报价***价***/span>

 

第六条 竞价***后应妥善保管账号、密码，确保账户安全。电商平台对该账号在网络竞价***切指令均视为竞价***，因竞价***其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价***/span>

 

第七条 网络竞价***的报价***经系统确认后不得更改或撤销，报价***统纪录数据为准。

 

第八条 由于网络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价***段内应尽早出价***报价***益。

 

第九条 互联网竞价***：竞价***终端参与竞价***带宽、高性能、安全的网络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统，提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络；在竞价***其他与本次竞价***能影响网络竞价***软件。

 

第十条 竞价***不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等而导致网络及竞价***异常（包括但不限于竞价***界面无法显示等情况）及其它的特别情形，电商平台有权做出终止当前竞价***。

 

第十一条 报价*** 竞价***租赁网络竞价***由竞价***由报价***），自由竞价***价***效报价***前报价***竞价***现新的有效报价***的限时竞价***个限时竞价***出现新的有效报价***效报价***络竞价***报价***pan>

 

第十二条 竞价***公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。

 

第十三条 报名方式为网络报名。报名手续如下：竞价***束日期之前自行登录电商平台注册帐号并进行报名。报名通过，竞价***证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。

 

第十四条 竞价***的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，电商平台有权取消其竞价***span>

 

第十五条 竞价***金缴纳截止日期之前缴纳保证金（以电商平台确认到账为准）。

 

第十六条 交易结束后竞价***理方式。

 

（一）成交人的竞价***《租赁合同》后，原路退回。

 

（二）未成交人的竞价***/span>在该招租结果公示后的十个工作日内退回。

 

第十七条 竞价***为时，竞价***证金作为违约金不予返还：

 

（一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；

 

（二）不付款或者未按期付清款项的；

 

（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；

 

（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价***pan>

 

（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。

 

本须知适用于在本交易平台上进行的公开竞价***解释权归中国融通电子商务平台所有。

六、标的物照片