第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目***街道海***区5个老***区改造提升工程（施工）（项目名称）已由***市***区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以《***市***区发展和改革局关于***街道海***区5个老***区改造提升工程项目的批复》（厦海发投〔2024〕103号）（批文名称*********市***区人民政府***街道办事处，建设资金来源财政投融资项目，招标人为***，委托的招标代理单位******。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：***市***区***街道；

2.2. 工程建设规模：项目位于***街道海***区***楼、***楼、海青花园、金茂花园、大金门花园广场等5个老***区，涉及25栋1237户居民。改造总建筑面积约2.14万平方米，改造室外面积约1.03万平方米。建安费约151***元；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：总承包；

（3）招标范围和内容：本项目主要建设内容：（一）基础类改造：改造室外消火栓系统；道路白改黑、道路拓宽，提升改造***道及休闲空间，***路沿石，提高与更换井盖，提升***路灯；粉刷及修复外墙、楼道墙面、天棚涂料、楼梯滴水线，清洗瓷砖，***楼道踢脚线，除锈刷漆防盗网、防盗门，更换防盗网雨披，增设空调冷凝管排水管，更换屋顶防火门，***楼道照明灯，改造空调格栅，打胶修***街大理石面层，***楼梯间窗户，改造公共活动室厕所，提升改造监控系统及现有监控中心系统等。（二）完善类改造：提升房前屋后绿化，增加***区器械，增设文化宣传设施等。具体详见工程量清单与图纸，其中，本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术【财政性投融资招标项目的投资批复或国有自筹资金招标项目的投资计划中应含建筑信息模型（BIM）技术费用方可应用】；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：改造总建筑面积约2.14万平方米（按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据：改造总建筑面积约2.14万平方米（按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/（“类似工程业绩”的设置应符合***省、***市住建主管部门相关规定）；

2.4. 招标控制价***标限价***span>（招标人最迟应在投标截止时间******元。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费一并发布；

2.5. 工期要求：总工期为210个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家***省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）开工后60天内完成所***楼梯范围内涂料改造，开工后180天内完成全部工程施工，开工后210天内完成竣工验收；

2.6. 标段划分（如果有）：无；

2.7. 质量要求：合格。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人的***市建筑施工企业信用综合评价***span>2023年度信用综合评价***为/级别。按照投标须知前附表第15项第3.1条组成联合体投标的，以联合体协议书确定联合体投标人的信用综合评价***投标须知前附表第15项第3.2条组成联合体投标的，以联合体成员中信用综合评价***企业确定联合体投标人的信用综合评价***span>

3.4. 联合体投标:

3.4.1根据《***市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]138号）规定，***【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的专业单位***，按照资质等级较低的单位***。其中：

（1）***或关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人资格要求中的类似工程业绩（简称“企业业绩”，下同）。

（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人资格要求中***市建筑施工企业信用综合评价****省建筑施工企业信用综合评价***简称“信用”，下同）。

（4）***或关联企业关系的证明资料。

3.4.2本招标项目不接受除3.4.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由/为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过/家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位***，按照资质等级较低的单位***。

3.5. 本招标项目应用***省建筑施工企业信用综合评价******省建筑施工企业信用综合评价***，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用***省建筑施工企业信用综合评价***标人的企业季度信用得分不得低于***分；按照投标须知前附表第15项第3.1条组成联合体投标的，以投标须知前附表第15项第3.1条规定确定联合体投标人的企业季度信用得分；按照投标须知前附表第15项第3.2条组成联合体投标的，联合体投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过***省建筑施工企业信用综合评价***建住房和城乡建设网的“***省住房和城乡建设厅综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人（按照投标须知前附表第15项第3.1条组成联合体投标的，指投标须知前附表第15项第3.1条规定的联合体牵头人或联合体其余成员；按照投标须知前附表第15项第3.2条组成联合体投标的，指联合体牵头人）“类似工程业绩”要求：/ 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/（具体数量）个标段投标，但最多允许中标/（具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求：/。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.11. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件***

凡有意参加投标者，请于***至***通过***市建设工程电子招投标交易平台（网址：http***:9101/xmjy）（公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件***。本招标项目电子招标文件***电子签名系统（最新版本）（电子招标文件***）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件***，合法有效的招标文件***；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构***。

5. 评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6. 投标保证金的提交

要求提交投标保证金：
6.1投标保证金提交的时间：投标人应在截标前自行办妥投标担保手续
6.2投标保证金提交的金额***
6.3投标保证金提交的方式：可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险之一形式提交，采用银行保函、工程担保保函、投标保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函。具体详见投标须知前附表。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间***（投标截止时间***，下同）：***，投标人应在截止时间*** ***市建设工程招投标电子交易平台(网址：http***:9101/xmjy) 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http***rvice.com/）、***省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、***市公共资源交易网（http***ov.cn/）上发布。

9. 联系方式

招标人：***

地址：***市***区***路8号海投大厦15层

邮编：361026

电子邮箱:htjszxgs@163.com

电话：***

传真：

联系人：曾庆莉

招标代理机构：***

地址：***市***区***路998号金海湾财富中心***楼A栋205室

邮编：361015

电子邮箱:minjianzhaobiao@126.com

电话：***

传真：***

联系人：黄燕玲

公共资源电子交易平台名称：***市建设工程电子招投标交易平台

网址：http***:9101/xmjy

联系电话：***01

招投标监督机构***：***市***区建设与交通局

地址：***市***区滨湖***路1号滨湖大***楼

联系电话：***

公共资源交易中心名称：***市公共资源交易中心

地址：***市云***路842号（市政务服务中心4层）

联系电话：***、 ***