***市人民法院关于拍卖***省秦***市***区秦皇半岛1区11栋1-602室的公告

***市人民法院将于2023年6月23日10时至2023年6月24日10时止（延时除外）在***市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

1、现状：此次拍卖的一套楼房位于***省秦***市***区秦皇半岛1区11栋1-602室，不动产权证号：未办理，面积为54.64㎡。

 该房屋室内已装修，该房屋有抵押。

2、起拍价***an>

***省秦***市***区秦皇半岛1区11栋1-602室，面积为54.64㎡。起拍价***n>430，50055000二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。执行法院及其工作人员和近亲属不得参与竞拍。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年5月25日起至2024年6月20日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，提前十日预约看样，统一定于2024年6月20日10:00--11:***时安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价***/span>拍卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

五、拍卖方式：设有保留价***span>拍卖方式，不到保留价***/span>

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人（承受人）自行办理，所涉及的由原权利人及买受人（承受人）承担的税收和费用依照法律、法规规定由原权利人和买受人（承受人）各自负担；买受人（承受人）应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、燃气、物业管理、供暖、交通违章扣分、罚款等欠费，除本公告特别声明外，均由买受人（承受人）承担。请意向竞买人务必仔细阅读本条内容，在参与竞拍前向有关部门咨询标的物转让登记所需缴纳税费情况。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年6月20日前与本院联系。

  九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成功次日***时前缴入法院指定账户（户名：***市人民法院案件往来款专户，开户银行：***北安支行，账号：***），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

咨询电话：张法官 ***444

  ***市人民法院

***         2023年5月21日