***市***区人民法院

拍卖公告

各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》，拍卖成交后，买受人应依据上述两份文件履行义务和承担责任。

本院将于2024年6月25日10时至2024年6月26日10时止（延时除外）在京东网司法拍卖网络平台上（网址：http***）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：***市***区***镇清逸园16号楼6层1-602。

规划用途：住宅；建筑面积：69.52平方米，评估价***n>234.5164.15168000

特殊说明：房屋未腾退，腾退困难，交付时间不确定。交付时以现状为准，图片仅供参考，拍卖标的仅限房屋，不包括室内设施、物品等，若有物品可能存在后续处理问题。

二、税费负担:

因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；但没有规定或者规定不明的，由买受人承担。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况请自行咨询税务机关。其中应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人应当自收到拍卖成交裁定后15日内向不动产登记机关办理不动产转移登记，并在该期限内向本院提交退款申请（税、费），并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。物业费、供暖费、水电费、其他费用等由买受人自行与相关单位***。

三、咨询、预展时间与方式：本院已委托京东网司法拍卖网络平台对该标的进行拍卖，由***协助办理咨询、预展事务，此外的其它事务本院未委托任何机构***，由此产生的一切争议与本院无关。自2024年6月18日9时起至2024年6月25日10时止（周一至周五9：00-17：00，节假日除外）接受咨询，咨询电话：***412，其它未经公告公开的电话均与本院无关。

预展时间：本标的物暂不组织预展。

四、拍卖方式：本次拍卖采取设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价***迟五分钟。

五、保证金支付方式：拍卖竞价***买人须在京东网注册账号并通过实名认证（已注册京东网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价***竞买须知》及京东网司法拍卖网络平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***市***区人民法院指定账户。

六、标的物以实物现状为准，竞买人慎重决定竞买行为，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、若有优先购买权人参加竞买的，应于2024年6月18日17时前向法院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

八、本标的物所有利害关系人（包括但不限于案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构***。

九、对本次拍卖标的物权属有异议者，请于2024年6月18日17时前与本院联系。

十、竞拍成功的买受人应在2024年7月11日17时前将拍卖成交价***价***的数额）缴入法院指定账户【户名：(2024)京0115执恢743号，开户银行：中国工商银行北京正阳门支行，账号：***】。（注：竞买人必须以本人或本单位***，不得委托第三人缴款。）

十一、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部分，竞买人在竞价***阅读。竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。

此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人、其他债权人等所有相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。

咨询电话：***412

监督电话：***

京东网咨询电话：400-622-9586

联系地址：***市***区人民法院执行局（***市***区金***路8号）

***市***区人民法院

二〇二四年五月二十一日

如需贷款，可咨询如下机构：

贷款服务银行(有意向竞买人请自行咨询，自行判断风险):

1、***北京长安支行电话:***联系人:刘经理，电话:***838、江经理，电话:***202。

2、宁波银行北京分行航天桥支行，联系人:葛经理，电话:

***117。

3、***北京中关村支行，联系人:刘经理，

***545。

4、渤海银行北京东单支行，联系人:王经理***963，董经理 ***018。

5、***北京***街支行，联系人:刘经理

***545。

  6、光大银行北京丰台支行，联系人:殷经理***112，郝经理 ***306。

 7、浙商银行北京分行，联系人:袁经理***633，宋经理

***675。