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【浙江,温州市】瑞安市国有建设用地使用权出让公告

发布时间：2024-05-21

标签：招标公告浙江瑞安市国有建设用地使用权出让公告瑞安市自然资源和规划局招标信息招标采购

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***市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告瑞土告字〔2024〕44号经***市人民政府批准，***市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让***市南***区块RZ47-I-4(1)、RZ47-I-5(1)地块国有建设用地使用权，***市公共资源交易中心受***市自然资源和规划局委托组织公开出让活动。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：地块名称地块编号***让用地面积（㎡）土地用途出让年限起始地价*** ***市南***区块RZ47-I-4(1)、RZ47-I-5(1)地块 2024XG003号 ***市***街道，***路以东，南滨***道以南，***路以北，地块编号***20019.63 20019.63 城镇住宅用地、商业用地城镇住宅用地70年、商业用地40年 13370.04 竞买保 ***元）各项规划指标要求容积率建筑密度绿地率建筑高度建筑面积（㎡） 2675 ≤1.3且＞1.0 ≤40%，并符合《国有土地使用权出让规划设计条件》第十条第五款 ≥28%，并符合《国有土地使用权出让规划设计条件》第十条第五款 ≤27m ≤26025㎡，其中商业建筑面积≤1500㎡，其余建筑面积为住宅建筑备注：1.具体各项规划指标和要求详见***市自然资源和规划局《国有土地使用权出让规划条件》（瑞规条字〔2024〕34号）。 [if !supportLists]2. [endif]根据人防工程产权制度综合改革相关规定，该项目须配建人防工程，依法结建的人防工程及独享的口部建筑竣工验收后，***，产权归国家所有。具体以***市政府办公室文件（温政办（2021）71号文件）相关规定为准。 [if !supportLists]3. [endif] 地下空间要求：在水平面上垂直投影占地范围、起止深度、规划用途、建筑面积在下一步建设工程设计方案中确定，但不得利用地下空间作为经营用房，具体按《***市地下空间建设用地管理和土地登记规定（试行）的通知》（瑞政办〔2010〕161号）有关规定执行。该地块低容积率高***区块地下空间可设置住宅其他功能用房，建筑面积≤12600㎡，具体相关要求按照《***市低容积率高密度地块相关规定》执行。 [if !supportLists]4. [endif]其他规划要求：（1）住宅装配式建筑比例按15%执行。（2）地块建筑密度、绿地率、建筑高度还需满足《城市***区规划设计标准》（GB50180-2018）规范要求；下一步地块进行高低***区排布时，各区块的建筑密度、绿地率、建筑高度需各自满足该规范要求；***区容积率满足《***市低容积率高密度地块相关规定》要求时，可以按照《***市低容积率高密度地块相关规定》设计审批。 [if !supportLists]5. [endif]按照《***省城镇居家养老服务设施规划配建标准》设置居***区养老服务设施，新建住宅项目居家养老服务用房套内建筑面积不得少于该项目住宅总建筑面积的2‰，并不得少于20平方米。二、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的应当签订联合竞买协议书。竞得人为自然人或竞得人的企业登记注册地不在瑞安的，须在成交后6个月内，***（如联合竞买的，***的出资比例构成与竞得人在申请书中约定的出资比例构成必须一致），并进行税务和统计登记，接***市有关行政管理部门的监督与管理；***需符合法律法规规定，具有相应开发资格。出让人可以根据公开出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，***登记注册手续后，***签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，***申请国有建设用地使用权登记。***履行《国有建设用地使用权出让合同变更协议》项下义务承担连带保证责任。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价***确定竞得入选人（有其他特殊约定的按特殊要求确定竞得入选人）。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《成交确认书》。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录***省土地使用权网上交易系统浏览或下载。五、本次国有建设用地使用权挂牌活动在***省自然资源智慧交易服务平台（www***）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书（带签章），符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。六、本次挂牌报名时间：******月***日***时至******月***日***时。七、本次挂牌时间：******月***日***时至******月***日***时***分。八、本次挂牌竞买保证金到账截止时间***：******月***日***时。九、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。十、其他需要公告的事项： 1、本次挂牌不设出让底价***据《***省地质灾害防治条例》的规定，竞得人承担地质灾害防治义务。项目如需要单独进行地质灾害危险性评估的，竞得人应委托具有灾评资质的单位***，并应自觉落实地质灾害防治措施。 3、该地块在后续施工设计阶段，如设计矿产资源开采的，需按照相关规定另行公开处置。十一、联系方式现场咨询：***市公共资源交易中心土地产权交易部（***市滨***道满庭***楼三楼）、***市自然资源和规划局审批科（***市***街道***路77***市审批服务中心H区308室）联系电话：***（交易中心），***（自然资源和规划局）。咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午2:00-17:00 ***市自然资源和规划局 ***市公共资源交易中心 ******月***日v-if

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