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【广东,肇庆市】肇庆市高要区南岸要南二路2号汽车站综合大楼509房

发布时间：2024-05-23

标签：招标公告广东肇庆市高要区南岸要南二路2号汽车站综合大楼509房招标信息招标采购

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标的物详情变卖标的物调查情况表标的名称位于***市***区南岸要***路2号汽车站综***楼509房的房产变卖依据（2023）粤0114执7019号之一执行裁定书权证情况粤（2019）肇庆高要不动产权第***号标的现状使用性质住宅物业所在地汽车站综***楼钥匙无权利限制情况 ***市***区人民法院查封【（2023）粤0114执7019号】提供的文件 1.执行裁定书 2.协助执行通知书（房管部门） 3.协助执行通知书（税务部门）标的介绍: 1.变卖对象：地址***（粤（2019）肇庆高要不动产权第***号），建筑面积58.82平方米。标的物按现状清场变卖，房屋用途为住宅，朝向、四至、建筑面积、套内建筑面积及使用年限等以房地产登记部门核定为准。房产无抵押，并被***市***区人民法院查封。 2.本房产所欠付的一切费用（包括但不限于可能存在的物业管理费、水电费、税费等）、本次变卖所产生的交易税费均不包含在变卖的成交价***慎决策。如有欠费需由买受人自理，具体费用竞买人可咨询相关管理单位。 3.办理房地产转移登记手续时须完善土地出让手续，补缴土地出让金及相关税费，费用全部由买受人承担。如涉及改建、加建、扩建等则需由买受人按相关的法律法规处理后才能办理转移登记手续。 4.标的物中房屋产权能否办理过户手续及办理过户的时间及需要完善的手续，请竞买人在作出竞买决定之前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负，如不具备办理产权登记条件所产生的风险由买受人承担。 5.标的物中需办理过户手续的，由买受人自行负责到相关职能部门完善相关手续及办理产权转移登记手续，法院在审查拍卖合法有效且买受人按拍卖公告规定的付款时间付清全部成交价***执行裁定书及协助执行通知书，其他材料均由买受人自己负责完善；买受人在拍卖成交后未及时完善相关手续及办理过户手续的，责任自负。 6.办理房地产转移登记需缴交房地产交易手续费等登记费用，营业税、契税等其它税费和明确与未明确的所有费用和税费全部由买受人承担。 7. 房产变卖成交后依法清场交付，买受人需预留时间配合清场工作。视案件情况不同，存在清场时间较长的风险，急用房者慎拍。标的物所在地竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> 竞买须知

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