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【江苏,苏州市】滨海县人民法院关于苏州市吴江区松陵镇清阳路351号迎春丽家10幢106室（第一次拍卖）的公告

发布时间：2024-05-23

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招标公告详情

***将于******月***日***时至******月***日***时（延时除外）在***淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***，法院主页网（http***m/0515/02），现公告如下：一、拍卖标的：***省***市***区***镇***路351号迎春丽家10幢106室不动产。(详情请见 “标的调查情况表”) 起拍价******元，保证金：***元，竞价******元。特别提醒：成交后法院出具裁定书，买受人自行办理过户手续。司法拍卖房产受房产所在地限购政策约束，请买受人在竞买前自行到相关部门咨询，限购房产买受人必须具有购房资格。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。本院不负责涉案不动产内户籍事宜，有需求的竞买人请自行咨询当地公安机关了解。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“***”在拍卖期间负责对拍卖标的物的咨询、组织看样及其他拍卖辅助工作，工作时间上午8：30-11：30 下午14：30-17：30 节假日除外，看样请至少提前三天预约，咨询、看样电话：曹女士***027。三、报名方式：拍卖：竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞买人也可线下缴纳保证金，需于拍卖结束前24小时内（节假期除外）与本院联系，逾期将不再办理。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。拍卖应买/竞拍方式：标的物网络司法竞价***小时；24小时竞价***他拍卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物能否办理过户手续及办理过户手续的时间以及竞买后能否再行转让、过户请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担（应由被执行人承担的税费由买受人先行垫付，凭缴纳税费的原件联于本院过户裁定书送达之日起三十日内至本院进行垫付税费结算，逾期本院不再办理）。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。八、对上述标的权属有异议者，请于在拍卖开始5个工作日前与本院联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构***。十、本标的物优先购买权人相关说明：无十一、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十二、拍卖余款请在拍卖成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***标的款，开户银行：中国银行滨海支行营业部，账号：***） 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十三、根据***省高级人民法院******月***日《关于司法网拍成交的买受人悔拍后保证金及补交差价***通知》，***省各级人民法院司法网拍成交的买受人悔拍后保证金及补交差价***理，统一如下： 1、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。 2、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价***拍卖价***的差价***等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价***的，则以该保证金填补差价***无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价***的，则由原买受人承担不足部分。 3、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。十四、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。本院已委托“***”在拍卖期间免费提供对拍卖标的物相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构***，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“***”，也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报。举报监督电话：***（不接受拍卖咨询）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。嘉路达拍辅咨询电话：***、*** 淘宝技术咨询：*** *** 二〇二四年五月二十三日

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