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【浙江,杭州市】杭州市余杭区人民法院关于杭州市余杭区良渚街道瑞麒时代金座3幢807室（第二次拍卖）的公告

发布时间：2024-05-24

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招标公告详情

拍卖公告 ***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：http***m/0571——参见全国法院页面：http***om/court_list.htm ）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：***市***区***街道瑞麒时代金座3幢807室的房产评估价****元，起拍价***元，保证金：***元，增价***元（或整倍数）。二、咨询、展示看样的时间与方式：***在拍卖期间对上述拍品的相关信息进行咨询、组织看样等工作，***统一安排，请竞买人提前预约，如无人预约则不安排现场看样。***联系电话：***或关注微信公众号“中瑞信法服”自助预约。三、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。处置国有划拨土地使用权需补缴的土地出让金，应由买受人负担。买受人提请法院退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关资料。为了维护申请执行人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解封后（十日内）及时向拍卖法院申请退还已垫付税费等。若逾期申请，造成他人经济损失的，买受人需承担相应责任。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行向公安机关了解。如涉及标的物的物业维修基金、房屋维修基金等相关费用，则由买受人承担。 ★关于限购范围内的住房，应当事先确定是否符合购房政策，可以向住房所在地的房管部门咨询。（目***市范围内司法拍卖房产不限购）五、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：189 6995 5622。六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截至公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。八、拍卖竞价***拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定保证金自动转入法院指定帐户。九、拍卖余款请在******月***日前缴纳，可通过银行付款支付：银行付款方式：银行汇款到法院指定帐户收款单位：***市***区人民法院执行款专户收款银行：***营业部收款帐号：*** （为即时到帐，请通过银行汇款或网银转帐拍卖余款，不建议通过支付宝付余款）十、竞买人需申请贷款的，在本院拍卖公告发布后十日内，自行向以下7家银行咨询申请贷款： 1、***杭州分行，联系人：***，***667,***； 2、***，联系人：***，***,***156； 3、***萧山分行，联系人：***，***、***744； 4、***杭州余杭支行，联系人：***：0571－***； 5、***杭州余杭支行，联系人：***0571－***。 6、***，联系人：***（个人）：***763，张婷（公司）：***771。 7、***杭州分行，联系人：******818、***。十一、淘宝网平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，***是为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。十二、依照法释【2016】18号《最高人民法院关于网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网络竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：*** 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：189 6995 5622 淘宝技术咨询：400-822-2870 详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www***)”上查询。 ***市***区人民法院二〇二四年五月二十三日

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