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【甘肃,庆阳市】庆阳市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(庆土挂出告字[2024]4号)

发布时间：2024-05-26

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import CSS 出让公告 ***市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(庆土挂出告字[2024]4号) 庆土挂出告字[2024]4号 ******月***日经***市人民政府批准,***市自然资源局决定以挂牌出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号***04平方米宗地坐落： ***区***镇周岭村, 东至北***道道路中心线，南至朔***路道路中心线，西至弘能家***区用地东界，北至弘***路道路中心线（以用地地形图及坐标为准）年限： 70年容积率： 1.000< 并且 ≤2.900 建筑密度(%)： ≤20.000 绿化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)： ≤80.000 主要土地用途：普通商品住房用途明细：用途名称面积普通商品住房 57094 公园与绿地 4060 城***道路用地 18550 投资强度：保证金： 1***元估价***： ***BA0057 起始***元加价***元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：无三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共资源交易中心土地和矿权交易系统获取挂牌出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共资源交易中心土地和矿权交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在 ***市公共资源交易中心501竞价***各地块挂牌时间分别为: 00217 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 七、其他需要公告的事项：二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除欠***市土地出让价***个人、被列***市房地产开发领域失信“黑榜”的企业及企业主要负责人，或法律法规另有规定外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。三、本宗国有建设用地使用权为有底价***价***于底价***定竞得人。四、本次挂牌出让在互联网上交易，即通过***市公共资源土地和矿权交易系统进行。经注册登记符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的竞买人，可参加网上挂牌交易活动。五、本次挂牌出让宗地的详细资料和具体要求见出让文件，请登录***市公共资源土地和矿权交易系统(http***y.cn:9094/a/login)查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。六、初次注册用户在***市公共资源交易中心网站点击服务系统“用户注册”模块，自动跳转至***省公共资源交易主体共享平台进行注册，完善相关信息并通过认证。网上注册相关事宜联系电话：***69129 七、已完成注册的申请人可于******月***日8:***时至******月***日16:***时通过点击***市公共资源交易中心网站交易系统“土地和矿权”模块，登陆网上交易平台提交竞买申请、缴纳竞买保证金并参与竞买。竞买保证金必须以申请人的身份缴纳，竞买保证金缴纳截止时间***:***时整。保证金缴纳相关事宜联系电话***八、成交价***竞买成交后，竞得人须持与***市公共资源交易中心签订的《土地挂牌出让成交通知书》与***市自然资源局签订《成交确认书》及《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人应当在本宗地挂牌成交之日起***日内交付总价***，6个月内交清剩余价***缴纳的竞买保证金，自动转作受让地块的成交价***人缴纳的竞买保证金，在挂牌交易结束后5个工作日内予以退还，不计利息。成交价***地占用税，其他税金土地供应后由使用权人按规定另行缴纳。九、注意事项 1土地竞得人需无偿代建失地农民安置居住用房13010平方米（其中：***镇周岭村周岭组3210平方米、王沟畎组9800平方米，均临北***道安置）。以上安置用房应优先建设实施，并在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3年内建成并交***区人民政府，用于失地农民安置。土地竞得人在与***市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》前，需与***区政府签订《安置住房代建合同》。 2.根据《***省教育厅等七部门关于印发***省城镇住***区配套幼儿园建设管理办法（试行）》（甘教基二〔2021〕67号）、《***市教育局等七部门关于印发***市城镇住***区配套幼儿园规划建设和管理使用实施意见的通知》（庆市教发〔2022〕157号）等文件及庆规建条〔2023〕042号《规划条件通知书》的要求，土地竞得人需在该宗地内无偿配建1所9班制的幼儿园，且占地面积不低于3510平方米、建筑面积不低于3350平方米（含托儿所面积200平方米），建设标准应符合上述文件规定。配建幼儿园需与首期建设的居民住宅同步建设，建成后将土地、房产及配套设施等所有产权一并无偿移交给***区教育局，并配合办理相关手续。 3.土地竞得人在与***市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》前，需按相关文件规定就无偿配建幼儿园及给排水、供暖、消防、天然气、供电、污水等配套设施的建设、监管、验收、移交等相关事宜与***区政府签订《无偿配建幼儿园合同》。合同签订后报***市教育局、市自然资源局、市住建局等部门备案。 4.本宗地内代征的6.09亩绿化用地由土地竞得人按照规划要求无偿代建。 5.土地竞得人需严格按照《规划条件通知书》（庆规建条〔2023〕042号）中所列条件设计规划方案。 6.本宗地地上杆线、地下管网等设施如需搬迁由竞得人负责并承担相关费用。 7.竞买保证金须从竞买人在***省公共资源交易共享平台登记注册的银行账户（企业）或银行卡（个人）中缴入，保证金缴纳截止时间***。竞买保证金未从竞买人登记注册的账户转出、保证金缴款账户名称***、未按时足额缴入系统指定账户的，导致竞买人无法进入系统报价***竞买活动、竞买无效的，其后果由竞买人自行承担。十、其他需要公告的事项 1.即日起申请人自行现场踏勘地块，费用自理。 2.参加本次网上挂牌出让活动中遇到疑难问题，请及时与出让人或***市公共资源交易中心联系。十一、异议处理如对出让的土地权挂牌存在异议，请在公告期内向出让人以书面方式提出。联系电话：***。十二、网上挂牌时间及挂牌地点 1.网上挂牌时间：******月***日8:***分至******月***日9:***分 2.网上挂牌地点：***市公共资源交易中心501竞价***联系方式联系地址：***市***区朔***路7号***市公共资源交易中心509室联系人：汪先生（0934）*** 陈女士（0934）*** 八、联系方式与银行帐户：联系地址：***市***区马莲***道24号联系人：张旭龙联系电话：*** 开户单位：***市自然资源局开户银行：开户账号： ***市自然资源局

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