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【四川,成都市】绵阳高新技术产业开发区人民法院关于四川省成都市犀浦镇金粮路566号新里，派克公馆32栋5单元3楼7号（第一次拍卖）的公告

发布时间：2024-05-28

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招标公告详情

***省绵阳高新技术产业***区人民法院公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网***认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已通知。本次司法拍卖，已按上述规定通知案件当事人，现已按上述规定将本次司法拍卖在网络司法拍卖平台公示。关于网络司法拍卖的声明一、本院通过网络司法拍卖的标的物，从未委托中介机构***、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自己承担。二、目前入驻本院的司法辅拍机构***：***。三、本院将下列拍卖辅助工作委托上述机构***：（一）协助法官或执行员调查拍卖财产的权属证明、他项权证明、租赁及实际占有、物理现状、质量瑕疵、交易税费等情况，负责记录、资料收集、档案整理等事务性工作；（二）制作拍卖财产的文字说明、照片或者视频等资料；（三）草拟《拍卖公告》等文书材料，并提交执行法官审核；（四）对拍卖财产信息进行公开宣传，根据拍卖财产的特点向潜在竞买人推介拍卖信息；（五）接受咨询（电话、现场等咨询），宣传网络司法拍卖有关法律、司法解释的规定，辅导竞买人参与竞拍，引领看样等；（六）协助法官或执行员办理清场、搬运、破锁等；（七）拍卖财产的仓储、保管、运输等；（八）委托法院安排的其他应当完成的工作事项。四、竞买人委托相关机构***。拍卖公告（2024）川0792执114号本院定于******月***日***时至******月***日***时止（因竞价***外）在淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：一、拍卖财产：财产 ***省***市***镇***路566号新里，派克公馆32栋5单***楼7号起拍价*****元保证金：***元加价****元财产所在位置 ***省***市***镇***路566号新里，派克公馆32栋5单***楼7号不动产登记权证号川（2021）***区不动产权第***号所有权人及执行案号彭某某/（2024）川0792执114号所占土地用途/性质城镇住宅用地/出让实际用途住宅建筑面积(㎡) 86.85平方米房屋户型 2室1厅1卫 ***楼栋建筑物总层数 18层 ***楼层及层高 3层朝向西南装修有装修，以实际情况为准优先购买权人无财产现控制占有情况已查封、有抵押，备注瑕疵说明：一、房屋成交，买受人在期限内将尾款支付完毕之后，本院会将房屋过户于买受人（不具备过户条件的除外），后续房屋具体交付时间在成交过户完成后由本院据实际情况确定。二、本次拍卖不包含现存在于室内的动产、可移动设备等，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。三、据本院调查，***，***表述，从******月开始欠物业费，物业***元/平方米/月***元/月，具体相关物业、水电气及其他欠费情况请买受人自行到物业等相关部门了解(具体以实际情况为准)，具体欠费金额***行承担，并依法行使追偿权。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。上述本院所提醒的情况，参与竞买则视为接受，请谨慎决策。关于本次网络司法拍卖的其他说明：法院所展示的视频与照片仅作参考。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。本院不做过户承诺，能否过户请竞买人自行前往相关部门咨询了解。 1.本院已委托淘宝（中国）***、***、***对上述标的进行网络询价***评估价***。***出具的询价***告附件，请竞买参与人认真查阅。 2.拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。财产所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，自拍卖成交过户裁定送达买受人后***日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。 3. 本次拍卖财产本院已经进行了调查，已对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。 4.依据相关法律规定，当事人、利害关系人认为本次网***而需提出异议的，应在本拍卖公告展示的***日内联系本院提交书面执行异议。二、竞买人条件： 1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。司法拍卖的***市住房以当地最新的购房政策为准，竞买参与人应当事先确定是否具有***市购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价***购房资格为由拒绝交纳成交价***拍处理。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。 2、本次网***行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。三、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价***向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）或委托代理人到***省绵阳高新技术产业***区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于******月***日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。两个或两个以上的自然人、法人或其他组织联合竞买标的的，可以委托其中一个作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。参与联合竞买的各个主体须在竞价***工作日内同时到本院提交完整、合法的有效证明及手续。在经本院审核确认竞买资格和代理资格后，才能报名参加竞拍。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍本人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。四、如有优先购买权人参加竞买的，应于******月***日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。五、本次拍卖活动设置延时出价***动即将结束前的最后一次竞价***分钟内还有竞买人出价***然有效，并再自动延迟***分钟，直至无人出价***有效。六、拍卖方式：本次拍卖为增价***保留价***，达到或超出起拍价***价***有效，二人以上应买价***七、拍卖竞价***人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价***交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。（在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870。）八、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，买受人应在******月***日前将拍卖成交价***保证金后的余款）缴入本院指定账户(账户名称：绵阳高新技术产业***区人民法院诉讼费及案款专户;开户行名称：******市分行;帐号：***179 ；行号：***9001）转账时请备注“（2024）川0792 执114号成交款”，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。款项交付后应及时联系本院，并等待法院通知（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证）到***省绵阳高新技术产业***区人民法院执行局签署《拍卖成交确认书》。竞拍未成功的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。九、竞买成功后，买受人应当在接到人民法院通知之日起***日内到法院办理并领取《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》，逾期未到法院办理的，法院将视为竞买人放弃竞买，按悔拍处理。竞买人领取法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》，应自行至相关管理部门办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。十、关于悔拍的重要提示： 1．买受人只要未按期支付全部价***视为悔拍并有权裁定重新拍卖（即本院不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价***最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***抵冲本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价***人补齐差价***的，依法强制执行。 2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。十一、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示。咨询或看样预约：1.***在拍卖期间对上述标的开展拍卖咨询、组织看样等网络司法拍卖辅助工作。 2. 咨询或看样预约：本院已委托天府法拍在拍卖期间对上述标的物的相关信息，进行咨询和组织看样服务。有关标的物咨询可联系***055（天府法拍），看样预约方式：登录http***bao.com/ky#/look-listorganizationId=0KSHMpItis44nxvn40rOSg==搜索标的名称***，将在竞价***统一组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）十三、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。法院举报监督电话:*** 本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。 ***在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构***，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。咨询电话：***，***055（天府法拍）或关注微信公众号“***”进行咨询。举报监督电话：本院纪检监察处电话*** 咨询电话：***、400-015-9991（***）注：咨询时间为周一至周五上午9:00—下午17:00 淘宝技术咨询：400-822-2870 本院地址：***省***市***区金***路本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。 ***省绵阳高新技术产业***区人民法院二〇二四年五月二十八日

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