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【浙江,宁波市】宁波市海曙区永寿街2号部分房屋三年租赁权

发布时间：2024-05-29

标签：招标公告浙江宁波市海曙区永寿街2号部分房屋三年租赁权和产权交易中心招标信息招标采购

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招标公告详情

标的信息项目名称 ***市***区***街2号部分房屋三年租赁权项目编号***价******元/年一、交易条件挂牌开始日期 2024-05-29 挂牌截止时间*** 2024-06-19 是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（7）个工作日为一个延长周期，最多延长（20）个周期优先权人是否放弃优先承租权放弃或不涉及价*** 1、半年一付，先付后用 2、首期租金在租赁合同签订后10天内付清。重大事项及其他披露内容一、本项目公告期即为尽职调查期，最终承租人须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价***为违约。二、交易方式采用网络竞价***、本次交易服务费按首年租金的1.5%收取。四、意向承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后3个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。五、出租方收到首期租金和履约保证金后，5-7个工作日内保证***路退回。六、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托方***有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿： ①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的； ②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的； ③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价***牌价***格，竞租方均不应价***证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任； ④确定承租方后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托方和交易中心的经济损失，委托方和交易中心有权进步一步追究意向承租方的责任； ⑤意向承租方在公开竞价***公开竞价***七、意向承租方如出现违反上述第6条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归委托方所有。八、报名一经提交，不得撤回。九、看样时间：由意向承租方自行前往看样。十、承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租人，将采取网络竞价***公开竞价***请登陆宁波产权交易中心网址http***rg。网络竞价***结束后第二个工作日上午***时，若只有一个意向承租人，按不低于挂牌价***一、网络注册报名时间至挂牌截止日15：00止。十二、其他需要知晓的事项 1、房屋以现场实际情况为准，请意向承租方务必现场看房了解实际情况。 2、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。 3、承租方装修该房屋的全部费用,包括设计费、材料费、人工费等均由承租方自行承担，因承租方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由承租方负担。 4、承租方不得在租赁期间代表出租方或以出租方名义行使权利或承担义务。承租方无权将出租方授予的权利转让给第三方，或将该房屋的全部／部分转租、转包、出借、抵押或设立其它有损房屋权利的行为、与其他经营者进行租赁房屋的交换等，或就该房屋与第三方合作营业或委托第三方经营或由第三方进行承包经营，不得以任何方式令其他主体参与该房屋的经营和使用，如有上述任一行为，皆视为承租方违约。出租方有权解除租赁合同。 5、租赁期满后,出租方对承租方在租赁期间的装修装潢不进行任何形式的赔偿或补偿。 6、水电费、物业管理费、公共能耗费自交付之日起算, 承租方需按合同约定进行缴纳。 7、承租方必须履行安全生产责任。 8、合同详情见附件。 9、本标的为***市***区***街2号部分。本标的产权证为***市***区***街2号4号6号1号下载【其他披露内容】与出租相关的其他条件年租金：半年一付，先付后用。租赁保证金：三个月租金，合同签订后一次性缴纳。物业管理费：一年一付，先付后用。其他费用：水电费按实际使用数结算，每三个月结算一次。二、交易方式组织交易方式挂牌征集承租方，然后组织交易征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方网络竞价***价***则下载交易规则征集到一家符合条件的意向承租方按不低于挂牌价***三、承租资格及审核方式是否需要登记审核是是否提供纸质材料是纸质材料说明是否上传电子文档是电子文档说明承租方资格条件 1.中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织。 2、谢绝中介机构（房产经纪机构）。 3、遵守法律法规、且能诚信经营，无不良记录（具体以“信用中国”http***hina.gov.cn/记录为准）是否允许联合承租否是否允许网上报名允许现场审核时间　四、保证金交纳规则申购保证金本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金***元。履约保证金三个月租金，合同签订后一次性缴纳。交纳时间报名就交纳交纳截止时间*** 挂牌截止日15:00前(以银行到帐时间为准) 交纳方式银行转账交纳账号收款单位：*** 账号:***(在线结算) 开户行：中信银行收款单位：*** 开户银行：中信银行东城支行银行账号：***

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