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【海南,万宁市】北京市第二中级人民法院关于海南省万宁市兴隆旅游区温泉路南侧万宁兴隆颐和公馆9号楼101号（第一次拍卖）的公告

发布时间：2024-06-03

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招标公告详情

***市第二中级人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在***市第二中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：http***om/010/01，户名：***市第二中级人民法院），现公告如下：一、拍卖标的物：***省***市兴隆***区***路南侧万宁兴隆颐和公馆***楼101号。（具体情况详见标的调查表及附件内容）评估价*** 起拍***元保证金：7***元增价****元注：评估价***估房字[2023]第045号评估报告。 *评估报告仅供参考，实际情况以现场为准。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，如需办理委托事项，必须在竞价***提前五个工作日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买人为自然人的,其家庭或个人应符合***省***市的限购政策，否则将不予办理产权登记手续。竞买成功后，竞买人需亲自到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人需提前向法院递交委托手续，经法院审核后，方可代理签署成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。特别说明： 1、本次拍卖竞买人必须具备***省***市购房资格并符合相关限购政策；竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；在司法拍卖房产成交后，买受人应向本院提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的，本院不予出具成交裁定书，并不予办理过户、交付等手续。由此造成的法律风险及相应法律后果由买受人自行承担。 2、拍卖标的物未办理产权证，房产预售许可证为（2016）万房预字（22）号《***市房产预售许可证》。三、咨询的时间与方式：咨询自发布之日起至******月***日的上午***时——***时、下午***时——***时止，工作时间接受咨询(节假日除外)，咨询电话：***，张法官。（附件中图片影像仅供参考，以实物现状为准）四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗户朝向、改建等均以实物现状为准。（附件中图片影像仅供参考，以实物现状为准）。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；如存在物业费、水、电、供暖等欠费由买受人自行解决。（特别提醒：关于税费、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、***进行了解）。八、对上述标的权属有异议者，请在开拍前5个工作日与本院联系，逾期未主张视为放弃权利。九、本次网络司法拍卖，下列机构***：（本院工作人员和承担拍卖辅助工作的社会机构***；网络提供者不得参与竞买。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。）十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于开拍前5个工作日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。十一、拍卖竞价***宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十二、拍卖成交价***保证金后的余款）请在******月***日***时前缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付：（建议通过银行付款，便于查找核对到账款）。 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 (户名：(2023)京02执恢126号，开户银行：中国工商银行北京正阳门支行，账号：*** ) 注：以上数字及括号均为半角符号（因汇款人输入户名等信息错误，致使价***院指定期限内缴纳的法律后果，由买受人自行承担）。 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十三、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：***，张法官淘宝技术咨询：400-822-2870 监督电话：*** 联系地址：***市***区***路10号网址: http***ourt.org/ ***市第二中级人民法院二〇二四年六月三日

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