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【重庆,石柱土家族自治县】石柱土家族自治县人民法院关于重庆市石柱土家族自治县万安街道建新街4号（园融国际）第1幢3-31房屋（第二次拍卖）的公告

发布时间：2024-06-07

标签：招标公告重庆石柱土家族自治县人民法院关于重庆市石柱土家族自治县万安街道建新街4号（园融国际）第1幢3-31房屋（第二次拍卖）的公告石柱土家族自治县人民法院招标信息招标采购

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招标公告详情

拍卖公告 ***市***依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于******月***日***时至******月***日***时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http***om/023/45）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖对象：***市石柱土家族自治县***街道***街4号（园融国际）第1幢3-31房屋（本次拍卖不包含室内动产等物品）。标的物产权证号为渝（2022）石柱县不动产权第***9号；证载建筑面积为110.67平方米；套内面积57.14平方米；房屋用途为商业服务；土地使用权类型为出让；所在物业名称“园融国际”，建筑结构为钢筋混凝土结构，标的物位于第3层，室内整体结构有较大改动，现出租给他人经营使用。本次拍卖标的物经向相关部门定向询价***财产处置参考价***卖标的物进行司法评估。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。特别提醒： 1、物业介绍，2023以前年度物业费已结清，***度欠部分物业费，具体金额***核实；水、电等欠费情况不详（具体金额***为准并由买受人承担）。竞买人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。上述所有欠费由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。 2、该房屋室内结构或布局已发生较大改变，现已取消隔墙，与相邻房屋打通整体出租使用，现场无明显***区分标识，须借助产权证附图才能***区分和识别，请各意向竞买人务必实地查看标的物情况。拍卖成交后按现状进行交付，若涉及标的物室内结构恢复所产生的费用（包括但不限于测绘费、材料费及人工费等）均由买受人承担。 3、该房屋有租赁，根据《房屋租赁合同》复印件显示租赁期限为******月***日至******月***日，***元/平方米.月（有浮动），租金支付方式为每年为一个支付周期。具体租赁详情见房屋租赁合同，租金缴纳情况由竞买人自行了解并由买受人承担相应风险。上述信息仅供参考，具体情况以实际现状为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在本院及辅助机构***，请各竞买人自行了解。拍卖成交后，***联系，联系电话400-8558-356。定向询价***。起拍价***元。保证金：***元，增价***元(以及其整倍数)。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆佰信舒宅网***样等工作（***协调安排）。***，咨询电话：400-8558-356、***755。三、竞买人条件： 1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若不具有完全民事行为能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒:竞买人需详细咨询标的物所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。 2、竞买人可委托代理人参与竞拍，但须在竞买开始***日前向***市***办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到***市***办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式：本次拍卖为增价***保留价***（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功）。六、标的物以实物现状为准并以实际情况进行交付（按照房屋产权证载明的面积交付标的物，如有违章建筑，不在法院交付范围内），若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价*** 七、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，本院及辅助机构***。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、标的物过户登记手续由买受人自行办理。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。买卖双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。应由出卖人承担的税费由买受人先行垫付，后由买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税费票据向法院申请退还垫付税费。标的物所涉及的欠费均由买受人承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用及相关安全责任均由买受人自行承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。竞买人主张优先购买权的，应当在竞价***日前，到本院申请，经本院确认。十、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始***日前与本院联系。十一、本院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。十二、拍卖竞得者的余款请在拍卖成交后***日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户单位：***，开户行：重庆农村商业银行石柱支行城东分理处，账号：***07946）。 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8。 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十三、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法院应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。十四、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。特别提醒：请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 ***：***、400-8558-356 法院监督电话：*** 法院联系地址：石柱土家族自治县***镇万***道25号 ***市高级人民法院执行局监督电话：*** ***市高级人民法院督查室监督电话：*** ***市*** 二〇二四年六月六日

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