***省***市***区人民法院

拍卖公告

各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》，拍卖成交后，买受人应依据上述两份文件履行义务和承担责任。

 ***省***市***区人民法院将于2024年6月28日10时至2024年6月29日10时止（延时除外）在***省***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址http***om/0316/08），现公告如下：

一、   拍卖标的：位于***市***区恒大翡翠华***区（恒祥家园）地下一层无产权地库E区E220、229号车位使用权

评估价***n>110000

起拍价***n>616005000200

二、 咨询、展示看样时间与方式：自2024年6月12日至2024年6月29日（节假日除外）接受咨询，***在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。

三、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

五、特别提示：

1、法院所展示的照片、资料仅供参考，具体以标的物实际状况为准。法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自到标的物登记地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，并进行实地看样，未咨询且未实地看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。买受人悔拍后，保证金不予退还。

2、拍卖物上如有人使用居住或者存在租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人一方自行协商解决或者自行法律途径处理，委托法院不负责清场交付。但被执行人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应法律责任。

3、标的物为车位使用权。

六、拍卖成交时，成交价***时双方的一切税、费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、等费用由买卖双方按照法律、行政法规规定各自承担。上述具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***，与拍卖人无涉。

拍卖标的所涉及的有可能存在的费用等一切相关未受法律保护的债务均由买受人承担。

未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，标的物转让登记手续的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用及水、电等欠费均由买受人承担，其可能存在的物业费欠费由买受人自行解决。

标的物移交时所涉及的相关费用（包括但不限于搬运费、存放费的相关费用等）及相关安全责任均由买受人自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年6月21日17时前与本院联系。八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞买，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、依照法释〔2021〕18号《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人必须具备当地购房资格，如不具备当地购房资格而参加竞拍应承担相应的法律后果，买受人在标的物成交后应向法院及时提交具备购房资格的证明材料，经法院确认具备购房资格后领取成交裁定书。

十、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内资金作为应缴保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年7月6日17时前缴入我院指定账户(户名：***市***区人民法院；账号：***-20771 ；开户行：***廊坊***道支行)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后，在2024年7月13日17时前（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到***省***市***区人民法院（地址：***市***区爱***道22号）签署《拍卖成交确认书》，并办理拍卖标的物交付手续。

支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

 十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十二、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部分，竞买人在竞价***阅读。竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。

此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人、其他债权人等所有相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。

本次涉案财产拍卖主体为***省***市***区人民法院，***提供网络司法拍卖辅助服务及贷款服务，本院未委托或授权其它中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何组织单位***。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系，辅助机构***：***、***284。

举报监督电话：0316－***

拍卖辅助机构：***

咨询电话：***284

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：***市爱***道22号

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

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                二〇二四年六月十二日