招标代理:***

招标类型:其他

三次招标公告(资格后审)

招标项目编号***="宋体">RLZBS2021-0617

1.招标条件

本招标项目***物业外包服务项目已由相关部门批准，项目业主为***，资金来源为100%企业自筹，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况

2.1 项目名称:***物业外包服务项目

2.2 项目地点:***市***区人***街2086号、***市东辽县东***街610号、***市东丰县药***街2700号。

2.3 招标范围:物业外包服务

2.4 服务期:原则上服务期限为三年（******月***日起至******月日31止）。实行服务一月一考核，一年一评价***一签订，合同执行满一年后，对乙方服务进行考核，如果考核合格可以续签1年，续签合同连续不超过两次，总签订次数不超过三次；同时如果连续3个月考核达不到合同要求服务标准80%的，招标人可单方终止合同。

2.5 质量标准:符合《中华人民共和国价***物业管理条例》、《***省物业服务收费管理实施条例、《***省普通住宅物业服务管理规范》（DB22 T1786-2013）》等国家行业相关标准及招标文件***.

2.6最高投标限价***:1,550,2***元/年（大写:壹佰伍拾伍万零***元捌角/年）

3.投标单位***

3.1 投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》二十二条的规定；中华人民共和国境内注册的法人，具有独立承担民事责任的能力且经营范围符合本项目要求；持有效营业执照，在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.2 投标人近三年（2018-***）财务状况良好。

3.3 投标人近三年（***至今）至少有一项类似项目业绩。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5 拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。投标人不得为“信用中国”网站（www***）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得为中国政府采购网（www***）政府采购严重违法失信行为记录名单被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人；投标人在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）近三年（***至今）不存在行贿行为记录。

3.6 应具有良好的依法纳税记录，在招标和经营活动中没有违规违纪的记录，拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人参与投标。

3.7投标申请人拟派出的委托代理人需提供授权委托书，委托代理人将行使投标人职责。

3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位***、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.9 投标人所参与过的烟草行业的相关招投标活动未有行贿行为，未被烟草行业列入黑名单。

3.10投标人应符合《中华人民共和国招标投标法》对于投标主体的要求和规定。

4.资格审查方法:资格后审

5. 招标文件***

5.1 有意参加投标者，请于******月30日至******月***日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午***时至***时，下午***时至***时(北京时间，下同)，持法人授权委托书及委托代理人身份证、营业执照副本（以上材料的原件及加盖公章的复印件）；“中国政府采购网”官网截图、“信用中国”官网截图、“中国裁判文书网”查询截图，至***市***区***街1085号证大立方大厦***楼7楼报名并购买招标文件（报名前请先致电***197）。

5.2招标文件***500/套，过期不售，售后不退。

5.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间*********月***日***时00 分，地点******市***区***街1085号证大立方大***楼。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点***，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国政府采购网》、《中国采购与招标网》、烟草行业招投标信息平台、***外网网站、***网站发布。

8.联系方式

招标人:***

地址:***省***市人***街2086号

联系人:李女士

电话:***

招标代理机构:***

地址:***市***区***街1085号证大立方大***楼

联系人:张格旗

电话:***197