项目编号***

本招标项目

鹊仙岛***街改造项目工程

已由

***市***区行政审批局 以

关***镇配套综合提升项目核准的批复(泰姜行审核[2021]17号) 批准建设，招标人为

*** ，招标代理机构*** *** ，建设资金来自自筹 。项目已具备招标条件，现对 鹊仙岛***街改造项目工程 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：***市***区***镇鹊仙岛一号

2.2 建设规模：基地范围内有在运***元名庭酒店，***区域包括四***街商业建筑(S1、S2、S3、S4)，一栋临湖仿古建筑(S-14)，以及周围景观规划和建筑外立面设计。总建筑装修面积5201平方米，建筑改造(包括门窗更换及外立面局部出新)面积约5998平方米，***街区景观面积2800平方米。(详见设计任务书)

2.3 招标范围及标段划分

2.4 付款方式：⑴设计费支付方式：提交经审查合格的全套施工图并经发包人确认后，支付总承包合同价***费的 70%;工程竣工验收合格后，支付至总承包合同价***费的90%;余款待工程竣工验收合格并达到设计预期效果后次年***月***日前付清，不计利息;⑵施工费(含采购)支付方式：合同签订施工单位***10%;完成工程量的50%时付至总承包合同价***费的30%;项目完工后支付至总承包合同价***费的70%;工程竣工验收合格后支付至总承包合同价***费的85%;竣工结算核对并双方确认签字后付至双方确认价***7%;余款待缺陷责任期满后一次性付清;(此工程所涉及款项皆不计取利息);⑶本项目支付的进度工程款已包含应支付的农民工工资。农民工工资的支付认真执行苏建规字[2019]4号关于印发《***省建筑工人实名制管理和工资支付保障实施办法(试行)的通知》;⑷施工进度需建设单位***、监理单位***。每次支付工程款时，承包人应按现行国家税务要求出具等额增值税专用发票。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格条件：

(1)具备 /及以上资质;

(2)具备有效的营业执照;

3.2 投标人拟派项目负责人资格：

(1)投标人拟派项目负责人系已在投标人单位*** /资格;

3.1投标人资质条件：

(1)投标人应具备建设行政主管部门颁发的【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上资质，且同时具备【工程设计综合甲级】或【建筑装饰工程设计专项甲级】及以上资质;

(2)具备有效的营业执照;

(3)投标人中的施工企业具备有效的建筑施工企业安全生产许可证;

3.2投标人拟派项目负责人资格：

投标人拟派项目负责人系已在投标人单位***[建筑工程二级] (含以上级)注册建造师执业资格。

注：此项填写施工项目负责人资格

3.3 投标人及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人应具备的要求：

(1)施工项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书;

(2)投标人拟派总承包项目经理应当具有：取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等;未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称。

(3)投标人拟派设计负责人应当具有一级注册建筑师资格;

(4)工程总承包项目经理、施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位***，包括但不限于以下情形：

①同时在两个及以上单位***;

②将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位;

(5)总承包项目经理、施工项目经理无在建工程必须满足下列条件：

A. 总承包项目经理无在建工程要求：

①总承包项目经理是非变更后无在建工程;

②总承包项目经理是变更后无在建工程的,必须是原合同工期已满且自变更备案之日起已满6个月，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人相关手续;

③总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点***，且该在建工程与本次招标项目的规模总和在负责人资格执业范围内。

注：总承包项目经理有在建是指工程总承包项目经理同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目经理。以投标人在投标文件中的《诚信投标承诺书》为准。

B.施工项目经理无在建工程要求：

①施工项目经理是非变更后无在建工程。

②施工项目经理是变更后无在建工程的,必须是原合同工期已满且自变更备案之日起已满6个月，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续。

③施工项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点***，且该在建工程与本次招标项目的规模总和在负责人资格执业范围内。

注：以上在建工程是指在施工负责人同时在两个或两个以上工程项目担任施工项目经理或工程总承包项目经理。以投标人在投标文件中的《诚信投标承诺书》为准。

3.4 业绩要求

(1)工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：

(A)工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理承担过单项合同金***元(含)及以上且单项合同建筑面积4000平方米(含)及以上的类似装修工程总承包业绩;

业绩证明材料：必须能反映出装饰装修，否则不予认可。时间以工程竣工验收证明上载明的竣工验收日期为准，金额***以工程总承包合同为准;

(B)设计业绩要求：工程总承包项目经理承担过单项设计金额***含以上)且单项合同建筑面积在4000平方米(含)及以上的类似装修设计业绩。

业绩证明材料：必须能反映出装饰装修，否则不予认可。时间以签订的工程总承包合同或设计合同上载明的日期为准，金额***以工程总承包合同或设计合同为准。

(C)施工业绩要求：工程总承包项目经理承担过单项合同金***元(含)及以上且单项合同建筑面积4000平方米(含)及以上的承担过类似装修施工业绩;

业绩证明材料：必须能反映出装饰装修，否则不予认可。时间以工程竣工验收证明上载明的竣工验收日期为准，金额***以工程总承包合同或施工合同为准。

有效期自******月***日起以工程竣工验收证明上载明的竣工验收日期(设计业绩为工程总承包合同或设计合同上载明的日期)为准至招标公告发布之日止。

(2)投标人应当具有以下类似工程业绩之一：

(A)工程总承包业绩要求：企业承担过单项合同金***元(含)及以上且单项合同建筑面积4000平方米(含)及以上的类似装修工程总承包业绩;

业绩证明材料：必须能反映出装饰装修，否则不予认可。时间以工程竣工验收证明上载明的竣工验收日期为准，金额***以工程总承包合同为准。

(B)设计业绩要求：企业承担过单项设计金额***含以上)且单项合同建筑面积在4000平方米(含)及以上的类似装修设计业绩。

业绩证明材料：必须能反映出装饰装修，否则不予认可。时间以签订的工程总承包合同或设计合同上载明的日期为准，金额***以工程总承包合同或设计合同为准。

(C)施工业绩要求：企业承担过单项合同金***元(含)及以上且单项合同建筑面积4000平方米(含)及以上的承担过类似装修施工业绩;

业绩证明材料：必须能反映出装饰装修，否则不予认可。时间以工程竣工验收证明上载明的竣工验收日期为准，金额***以工程总承包合同或施工合同为准。

有效期自******月***日起以工程竣工验收证明上载明的竣工验收日期(设计业绩为工程总承包合同或设计合同上载明的日期)为准至招标公告发布之日止。

3.5信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：

3.5.1企业因发生重大工程质量、安全生产事故，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;

3.5.2有***市场不良行为在江苏建设工程招标网、***市公共资源交易平台或其靖江站、泰兴站、兴化站、姜堰站上被曝光且正在曝光期间的;

3.5.3被有关部门通报批评、责令整改且正在***市住房和城乡建设局官网“曝光台”被曝光的;以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。

3.5.4被“信用中国”网站(www***，“信用中国”网站→信用服务→失信被执行人查询)列入失信被执行人名单的。

3.5.5投标人资质动态核查(施工资质单位)： ①至评标之日止，投标人投标所用资质核查结果为不达标的，视为投标人资质条件不符合国家有关规定，或不满足招标文件***。 ②至合同签订之日止，中标候选人投标所用资质核查结果为不达标的，视为其资质条件不符合国家有关规定，取消其中标资格。 动态监管不合格资质查询网址： http***170:8080/ap***heckPublic.ftl

3.6投标人不得有招标文件***1.4.3项规定的情形。

注：上述3.3(5)、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

3.7本次招标接受联合体投标, 联合体成员数量不得超过两家。

采用联合体投标的，应满足招标文件***1.4.2项的规定。

4. 招标文件***

4.1 招标文件***：*** ***月 ***日17 时 ***分至 *** ***月 ***日17 时 ***分;

4.2 招标文件***：投标人使用“CA数字证书”登录“电子交易平台”获取;本招标公告及招标文件中“电子交易平台”是指：***市建设工程网上招投标系统;

4.3 招标文件****元，售后不退。

5. 投标截止时间***

5.1 投标截止时间***：*** ***月 ***日9 时 ***分

6. 评标办法

6.1 是否评定分离：是 ;

6.2 本次招标采用：综合评估法 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、***省公共资源交易平台、***市公共资源交易平台上发布。

8. 联系方式

招 标 人：***

地 址：***省***市***区***镇溱***道一号

电子邮箱：

联 系***元

电 话：***

代理机构：***

地 址：

电子邮箱：

联 系 人：高亮

电 话：***198

编辑：吴嘉琳