1.招标条件

本招标项目岳阳经济技术***区临空***区产城融合项目已通过审批备案，项目审批、核准部门岳阳经济技术***区发展和改革局，批文名称******岳阳经济技术***区临空***区产城融合项目建议书的批复》，项目业主为岳阳经济技术***区土地储备中心 ，项目已具备招标条件，资金来源为自筹资金，现对该项目综合服务商招标项目进行公开招标。

2.项目概况

2.1项目名称:岳阳经济技术***区临空***区产城融合项目综合服务商招标项目

2.2项目地点:岳阳经济技术***区临空***区

2.3 项目基本情况

本项目为岳阳经济技术***区临空***区产城融合项目。项目控制范围115平方公里，***区60平方公里，***区30平方公里（预估合作范围14.3平方公里，最终合作范围以国土空间规划确定***镇开发边界为准）。

项目内容涵盖规划策划、勘察设计、投资融资、片区土地整理、市政基础设施建设、公共服务设施建设、产业发展服务、城市运营服务、特许经营等。

2.4经营服务期限:30年。

2.5招标范围

本项目由招标人就岳阳经济技术***区临空***区产城融合项目综合服务商进行公开招标。招标人或其上级单位***，授权项目综合服务商运作岳阳经济技术***区临空***区产城融合项目，授予综合服务商本项目特许经营权，统筹项目的规划策划、勘察设计、投资融资、建设监督、运营监管和特许经营；综合服务商可通过公开招标方式招选社会投资人作为合作伙伴，***，合作开展项目的规划策划、勘察设计、投资融资、项目建设、产业导入和产业服务、基础设施及配套设施的运营维护，并与中标社会投资人签订投资合作协议。综合服务商、***签订项目运作合同约定相关事项。

2.6标段划分:1个标段。

3.投标人资格条件

3.1投标人须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照证书处于有效期，提供有效的营业执照副本复印件(加盖公章)；

3.2 投标人自成立以来，在经营活动中没有重大违法记录，提供在经营活动中没有重大违法记录的声明（加盖公章）；

3.3投标人须具有相应的财务与风险承担能力，同时具有相应的组织机构、项目管理体系，提供关于具有相应的财务与风险承担能力及相应的组织机构***(加盖公章)；

3.4投标人须具有良好的经营状况和财务资信状况，确保没有处于亏损状态或被责令停业、财产被接管或冻结、破产的状态。须提供中国会计师事务所出具的第三方审计的上一年度的财务审计报告（至少应包括资产负债表、利润表、现金流量表）并加盖公章。距开标之日新设不足一年的企业，提供近三个月内至少一个月的财务报表（至少应包括资产负债表、利润表、现金流量表）并加盖公章。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.评标办法及资格审查方式

本项目资格审查方式为资格后审，评标办法采用“综合评估法”。

5.投标保证

5.1要求提交投标担保

5.1.1形式:现金或电子保函

5.1.2投标保证金的金额***:人***元整。

（1）电子保函方式

②投标人应通过银行基本户完成投标保证金提交；

④使用电子保函的，需在******月***日至******月***日***时***分前选定电子保函作为保证方式。

(2)现金方式缴纳:

投标保证金必须是从投标人单位***、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位***。

账户名:***市公共资源交易中心

开户行:投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户

账 号:投标保证金子账户的获取(具有投标资格有意参加投标的，须在******月***日至******月***日 ***时 00 分前获取该子账号)

6.招标文件***

6.1有投标意愿者，请于******月***日至******月***日***时止（北京时间，下同）在***市公共资源交易网下载数据电文形式的招标文件***。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件***。

6.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在***市公共资源交易中心进行注册登记和CA认证。按照相关要求完成本项目的网上投标确认。

6.3投标人须先登陆***市公共资源交易网()按相关操作说明办理CA数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件***；

6.4招标文件******元/本。

6.5澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标相关的修改以及澄清与答疑均在投标人须知前附表规定的网站上发布，投标人应自行下载/获取澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

7.投标文件的递交及解密

7.1电子投标文件递交的截止时间***（即:投标截止时间***，下同）及开标时间为******月***日***时***分。请投标人在***市公共资源交易网（http***.gov.cn）下载电子投标文件制作工具编制投标文件。投标人应在投标截止时间***式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

7.2电子投标文件的解密截止时间*** 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.3投标人如遇到操作问题，请***市公共资源交易中心信息技术科***。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在***省招标投标监管网、***市公共资源交易网上发布。

9.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构******区招标投标监督委员会办公室。联系电话:***。

10.其它

中标单位***，需提供四套完整的纸质投标文件用于备案。当提供的纸质文件资料与***市公共资源交易网记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

11.联系方式

招 标 人:岳阳经济技术***区土地储备中心

联 系 人:吴先生

电 话***

邮 箱:***0@qq.com

招标代理机构:***

地 址:***市五里牌嘉美大厦1106室

联 系 人:唐先生

电 话***

邮 箱:***8@qq.com