2024年优质的广东省广州市中级人民法院关于广州市花都区自由人花园五街23号（自由人花园五街23号）402房（第一次拍卖）的公告-招标文件-招标网

【广东,广州市】广东省广州市中级人民法院关于广州市花都区自由人花园五街23号（自由人花园五街23号）402房（第一次拍卖）的公告

发布时间：2024-06-14

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招标公告详情

***省***市中级人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖平台（网址******m/；户名：***省***市中级人民法院）进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：半岛置业（广州）***名下位于***市***区自由人花***街的264套房产。（详见下表）。实物现状详见***市不动产登记信息查册表及阿里拍卖大数据网络询价***大数据、中国工商银行融e购电商平台评估询价*****市价***保证金和增价*** 序号地址 ***市价***整）一拍起拍价***拍增价*** 一***元） 1 ***市***区自由人花***街3号（自由人花***街3号）301房***6 156126 2 ***市***区自由人花***街4号（自由人花***街4号）3202房***2 162250 3 ***市***区自由人花***街4号（自由人花***街4号）2902房***1 163838 4 ***市***区自由人花***街23号（自由人花***街23号）201房***16 270331 5 ***市***区自由人花***街23号（自由人花***街23号）202房***71 255422 6 ***市***区自由人花***街23号（自由人花***街23号）203房***33 254663 7 ***市***区自由人花***街23号（自由人花***街23号）301房***16 270331 8 ***市***区自由人花***街23号（自由人花***街23号）302房***33 254663 9 ***市***区自由人花***街23号（自由人花***街23号）303房***33 254663 10 ***市***区自由人花***街23号（自由人花***街23号）401房***16 270331 11 ***市***区自由人花***街23号（自由人花***街23号）402房***71 255422 12 ***市***区自由人花***街23号（自由人花***街23号）403房***67 261344 13 ***市***区自由人花***街23号（自由人花***街23号）501房***16 270331 14 ***市***区自由人花***街23号（自由人花***街23号）502房***71 255422 15 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二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。竞买人在拍卖竞价***交纳保证金经本院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。负责执行的人民法院、网络服务提供者、辅拍机构***、工作人员的近亲属均不得参与竞买，亦不得委托他人代为竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、拍卖标的物优先权情况：暂无人主张优先购买权。依法对标的物享有优先购买权的，应于拍卖五日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。四、咨询、展示看样的时间与方式：即日起办公时间接受电话咨询（节假日休息）；标的物看样方式：自行看样，咨询电话：***832、***、***。五、拍卖方式：增价***司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价***价***交。六、本次拍卖活动设置延时出价***程序结束前***分钟内无人出价***价***；有出价***间自该出价***分钟。竞买人的出价***网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。七、特别提醒：据现场调查反映，截至******月***日，上述房产处于空置状态，欠费情况不详，竞买人需自行了解清楚相关情况。根据***市规划和自然资源局***区分局关于涉案264套房产情况复函如下：“由于未能进行现场勘查，对房屋实际用途，是否拆除、加建、改建、租赁经营、质量安全等房屋状况不能核实，可能由此造成无法完善产权登记。” 竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。八、根据国家及***市目前的房地产限购政策，竞买人需具备标的物所在***区房地产***区域范围内的购房资格，竞买人申请参加竞买的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。拍卖成交后，买受人应提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。九、拍卖成交后，本院交付拍卖标的物并出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，同时送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。买受人自收到拍卖成交裁定书之日起10个工作日内自行到相关管理部门办理完成缴纳税费手续，所涉及的由原权利人和买受人承担的税费（包括但不限于增值税、契税、印花税及其他相关费用，以相关部门最终审定为准），依照法律、行政法规的规定由各自承担，其中应当由原权利人承担的税费由买受人先行垫付，并在垫付税费后5个工作日内持有效支付凭证及退税费申请书到本院办理退税费手续，逾期未办理缴税和申请退税费的，本院将不再保留相应预留退税费款项，由此造成的法律后果由买受人自行承担。水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决；涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。十、拍卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示，该买受人应于网络竞价***日内将拍卖成交价***保证金后的余款）缴入法院指定账户[户名：***省***市中级人民法院，开户银行：平安银行广州越秀支行，账号：***052578，交款时注明本院执行案号“（2022）粤01执6294号”]，并在交齐拍卖款以及收到本院通知后十日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本院执行局（地址：***市***区***路66号）领取拍卖成交裁定书，拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十二、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。十三、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报、监督电话：***。

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