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【贵州,铜仁市】凤栖酒店不动产、附属设施（构筑物）、设施设备、固定资产物品等资产二拍公告

发布时间：2024-06-15

标签：招标公告贵州凤栖酒店不动产、附属设施（构筑物）、设施设备、固定资产物品等资产二拍公告江口宏鑫实业有限公司招标信息招标采购

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招标公告详情

***所有的位于***省江口县***镇象***道宏鑫旅游接待服务中心（又名凤栖酒店）的不动产、附属设施（构筑物）、设施设备、固定资产物品等资产拍卖公告 ***管理人将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：***管理人，监督单位：***市中级人民法院，网址：http***com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的 ***所有的位于***省江口县***镇象***道宏鑫旅游接待服务中心（又名凤栖酒店）的房地产、附属设施（构筑物）、设施设备、固定资产物品等资产（详见资产评估报告），具体以现场现状为准。土地用途：商业服务；土地使用权证号：黔（2019）江口县不动产权第***号-***号共10个不动产登记证，其中黔（2019）江口县不动产权第***号一层商铺4091.79㎡中550.17㎡不在本次拍卖范围内，对应的评估价***元不在本次拍卖评估价***用权类型：国有建设用地使用权，权利性质：出让，共有宗地面积为11370平方米，使用期限：******月***日。无查封，有抵押。 ***于******月***日作出的（黔）惠仕资评报（2024）第030004号《资产评估报告》为准，酒店附属设施、设备、办公用品等以现状为准。二、咨询、展示看样的时间与方式自******月***日起至******月***日***时止（节假日除外）接受咨询，联系人：******776，龙律师***321。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。请意向竞买人自行看样，到现场后配合现场工作人员安排，看样联系：陈律师***058。公告所列图片及信息仅供参考，具体以实物现状为准。请各意向竞买人务必实地看样，谨慎参加竞买。竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。公告所披露的信息可能存在偏差或瑕疵，管理人不承担标的物瑕疵担保责任。三、标的已知优先购买权人：无。竞价***在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价***个工作日前向上拍机构***（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构***，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价***弃优先购买权。四、对上述标的权属有异议者，竞价***与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价***价***次竞价***过程。五、竞价***）本次拍卖标的物评估价****元，起拍价****元，竞价***始以递增出价***增价*****元，竞买人以低于起拍价***。（二）本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。（三）本次拍卖保留价*** 六、保证金与余款交纳第一次出价***买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金***元，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价***标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价***能竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞价***的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起15个工作日内将竞价***（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：***管理人；账号：***；开户行：***铜仁***区支行），“破产案号：（2023）黔06破8号；款项性质：竞拍款”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。七、移交与过户买受人在交齐所有成交款后7个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到贵州锦江河律师事务所（地址：***省***市***区产业***楼B***楼）签署《拍卖成交确认书》。竞价***管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价***交价***时双方的一切税、费、应补地价***费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价***金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价***费的具体金额***行向相关主管部门咨询。竞价***的水、电、煤气、管理费等相关费用由出卖人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价***理人、上拍机构***。管理人、上拍机构***，能否开具增值税发票，应视破产企业所在地税务机关规定而定。八、风险提示（一）标的物特殊情况说明： 1、本标的不动产设有抵押，抵押权人为***市***区城乡消费合作社、江口县顺源社员股金服务社,抵押权人同意本次拍卖。 2、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在设施设备、办公用品以移交时的现状为准。房地产的实际面积以登记证书记载为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、设施设备、办公用品数量、房地产面积差异不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***现状与登记信息不一致的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。 3、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际状况，亲临现场，实地看样，未现场查看的竞买人视为对本标的物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 4、本瑕疵说明中未涉及的及可能存在的其他隐性风险，均由买受人自行承担。 5、拍卖后买受人自行前往相关主管部门办理变更登记手续，管理人予以协助，法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。 6、本标的属于破产企业的破产财产。（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。（三）竞买人竞价***、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。（四）本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价***标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（五）本次网络竞价***已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价***价***金），管理人与网络竞价***任何赔偿责任。（六）管理人、上拍机构******的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）（七）因标的物本身价***拍价***竞价***大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。九、本次网上公开竞价***》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价***示，请仔细阅读。上拍机构***，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十、竞买人在竞价***细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。咨询电话：杨律师***776，龙律师***321，联系地址：***省***市***区产业***楼B***楼京东技术咨询电话：***86 此公告在“京东网”上发布，网址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人二〇二四年六月十五日

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