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【广东,深圳市】深圳市资安实业有限公司四海时代大厦111号社区菜市场公开招租

发布时间：2024-06-17

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招标公告详情

项目编号***时代大厦111***区菜市场公开招租招租人 *** 公告时间起始日期 ******月***日截止日期 ******月***日出租资产基本情况出租资产位置 ***市***区***街道沙***路与中***路交汇处四海时代大厦1栋配套01层11号房物业产权状况 *** 出租资产面积 600.13㎡招租底价*****元/㎡/月租金的递增从合同签订后的第2年起，每个月每平方租金单价***础上每年递增3%。物业管理费承租人自行承担空调费无其他费用 1、本体维修基金承租户自行承担； 2、水费、电费、卫生费、垃圾清运费及空调维修费等费用均由承租户缴纳。租金支付方式一月一付出租期限 5年（含装修期）免租期 3个月经营业态限定商业用地***区菜市场出租资产用途商业用地***区菜市场出租资产现状空置出租物业装修情况简装是否列***市更新改造范围否是否允许承租人对物业进行二次装修允许，但承租户须向有关部门取得相关装修许可，否则产生的一切经济损失及法律责任均由承租户承担。是否涉及优先承租权否租赁保证金首年2个月租金的数额水电保证金首年1个月租金的数额履约条件详见第二章招租人需求其他 1、如房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，甲、乙双方一致同意：自加固开始至加固结束期间，甲方不收取租金，同时租期不变；乙方无条件配合甲方进行房屋安全整改（包括场地清场等工作）；乙方放弃主张一切在房屋加固期间的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。 2、承租户应严格按照国家、省、市有关安全生产和消防等法律法规的规定进行生产经营，签订《安全生产责任书》和《***市租赁房屋安全管理责任书》，确保安全生产。否则承租户应承担由此而产生的一切损失。《安全生产责任书》和《***市租赁房屋安全管理责任书》是合同不可分割的一部分。 3、承租户须按照《***区关于落实安全生产主体责任的实施意见》（深宝安〔2018〕21号）要求，认真履行《附件》中第二项等应属于承租户安全生产责任的相关规定。 4、严禁用于粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等，如承租户经营范围涉及特殊行业的，须具备相应的安全或消防许可证。一般生产工贸企业须提供本企业安全管理制度，安全管理组织管理架构，并提供相关安全管理人员的资格证书。 5、如该物业为轻工厂房，禁止安放超过350公斤/㎡机械设备。 6、该物业不得住人，不得放置床铺等物品创造住人条件。 7、电动自行车（电池）不得进入该物业停放及充电竞价***求竞价*** 资格条件 1、竞价***大陆境内（不含港、澳、***区）依法注册的具有独立法人资格的单位，且注册资本在人民币50万或以上； 2、如竞价***涉及安全等特殊行业的，须具备相应的安全生产许可证或消防安全许可证； 3、竞价***誉良好，无欠薪记录；消防安全的投入和管理良好；证照齐全 4、竞价***营范围须为：①非易燃、易爆、有毒、放射性危险物品等高危行业的；②非污染、噪音等不符合环境保护要求的；③非国家明令禁止生产和经营的；④消防、环境卫生等符合国家规定标准的；⑤符合相关安全生产法律法规和标准的；需要提供的证明材料需提供的证明材料（均加盖公章）： 1、提供营业执照（或其他主体资格证书）复印件及工商信息查询件（参考网址：http***.cn/index.html），原件备查； 2、提供竞价***资格条件/第2点要求的证明材料； 3、提供竞价***资格条件/第3点、第4点要求的承诺函；是否允许联合体竞价***允许转租、分租否，承租方不得擅自转租分租，确因特殊情况需转租、分租，须向招租人提出书面申请，同意后方可转租分租。招租方式电子竞价***报名须知报名截止时间*** 公告截止日17:00（北京时间）报名方式一、网上注册：竞价***登录http***y.com/ggzy/center/#/login注册成会员（如已是正式会员请忽略）。二、项目报名： 1、网上报名 1）通过“http***填写报名登记表； 2)待工作人员核实后发出招租文件。竞价***纳截止时间*** 公告截止日17:00前（以到账时间为准）金额***40***元注意事项 1、请竞租人缴纳竞价***必注明在深圳阳光租赁平台系统生成的交易附言（登录后选择“阳光租赁平台”/点击上方“租赁交易”/点击左侧“我参与的项目”/进入需要报名的项目/点击“缴纳保障金”/选择账户后，点击“缴纳”，系统将生成对应的收款账户及交易附言）； 2、如因不标注或标注错误而导致保证金的错缴、漏缴等情况导致的一切后果由竞价***； 3、保证金将退回至竞价***。资格审查须知资格审查文件递交截止时间*** 公告截止日17:00前（北京时间）资格审查文件递交地点递交网址: http***p.com/ 详见《报名及提交资格审查资料流程》竞价*** 资格条件详见招租公告/竞价*** 竞价*** 资格审查材料格式详见招租文件竞价***20天竞价***开始时间详见《竞价***竞价***详见《竞价***参与竞价***、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价***2、收到交易机构***《竞价*** 3、准时履行签到程序，参加现场公开竞价***到时间为准）； 4、授权代表现场签署《公开竞价*** 参与现场竞价*** 随身携带被授权人身份证原件（竞价***权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。竞价***增幅为人***元的整数倍。交易机构信息交易机构*** *** 地址 ***省***市***区沙***路3157号深圳交易集团总***楼21层联系人蔡名龙、舒龙联系方式 ***195、***017 邮箱 ***4@qq.com 网址深圳阳光租赁平台： http***p.com/ *** http***/ 特别说明本次公开招租的行为是参照《深国资委【2020】132号》文及按照《深宝国资委【2023】24号》规定的程序进行的。招租交易机构（***）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构***。报名携带授权委托书或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单下载报名携带授权委下载报名携带授权委托书或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单下载报名携带授权委托书或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单下载

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