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【辽宁,大连市】大连市中山区人民法院关于庄河市新华街道光明委光明小区6号5单元3层02号房屋（第二次拍卖）的公告

发布时间：2024-06-19

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招标公告详情

***市***区人民法院定于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在阿里巴巴网络司法拍卖平台上（网址：http***om/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物： ***市***街道光明委光******元3层02号房屋。建筑面积：111.83平方米，房屋用途：住宅，权证号：***4301。评估价****元，起拍价****元，保证金：5***元，加价****元（或其整数倍）。标的物所在地：***市***街道光明委光******元3层02号。特殊说明：标的物拍卖范围及价***动产自身价***室内、外部装修、室内动产设施及物品。二、竞买人条件： (1)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 (2)竞价***须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（已开通淘宝账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开始前3个工作日内与法院联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等），待法院确认相关信息并通知网络服务提供者后，竞买人方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，未按该规定进行委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果，由竞买人自行承担。竞买成功后，买受人（委托人、法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的物的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订拍卖成交确认书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 (3)法律、行政法规、司法解释及国家政策对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。 (4)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。重要提示：竞买人申请参与竞拍的，应当符合***区和上级法院限购政策规定的要求，竞买人应当承诺其具备购房资格并自愿承担不具备购房资格等相应的法律后果，竞买人无法确定的可自行向不动产登记部门咨询。三、咨询、展示看样时间与方式：自******月***日起至******月***日止（节假日休息）接受咨询，咨询电话：******。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***自该出价***延***分钟。竞买人的出价***网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。五、竞价***保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。六、本次拍卖为现状拍卖，具体情况详见评估报告；评估报告仅做参考，以标的物实物现状和实际证载情况为准，法院及拍卖机构***。该拍卖房屋评估现场勘查时有人占用，已向法院提交房屋租赁合同，租用年限为******月***日至******月***日。执行期间，本案不对租赁合同的实体进行审查，买受人如对租赁合同有异议，可自行与承租人协商或另行起诉。有意者请亲自实地看样，未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。特别提醒：买受人可自行办理房屋交接手续，并自行到相关职能部门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜，过户办证风险自行承担。房屋户口或营业执照注册地址***，请竞买人自行向主管职能部门查询。本次拍卖以标的物总面积、总价***面积以所有权证证载面积或房产管理部门出具的文件记载面积为准。如本次拍卖标的物存在改建、超建、赠送面积情况，则该部分未包含在证载面积中，法院不保证标的总面积与实际测量的面积相符合，如有不符以权威部门的实际测量为准，拍卖总价***按照拍卖实际成交为准。标的改建、超建及设施损坏等情形，请竞买人自行了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。七、对此次竞价***有异议者，请于竞价***工作日与本法院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价***人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者（以下称买受人）原冻结的保证金转化为部分成交款自动转入***市***区人民法院指定账户。有贷款意向的竞买人请于拍卖开始前一周向银行申请贷款，确认是否具有贷款资质。如买受人办理贷款，应在拍卖成交后七日内向法院递交银行审批通过证明并于二十五个工作日内支付拍卖余款。未申请贷款的买受人，拍卖余款须在成交后七日内一次性一笔缴入法院指定账户（户名:***市***区人民法院，开户银行：***大连风光支行，账号：***）并备注买受人姓名。逾期缴纳拍卖余款则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。重要提示： 1.拍卖标的保证金金额***万及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。 2.申请执行人、优先购买权人参加竞买的，建议提前5个工作日向法院提交证明材料并办理竞买手续（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致），如未按此条提示规定的时间向法院提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法开通，所产生的一切后果由申请执行人自行承担，上拍法院、辅助机构***。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝网司法拍卖服务热线：400-822-2870。十、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的《执行裁定书》、《成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，如标的物暂不具备办理权属变更条件，买受人需待办理条件符合时再自行办理。标的物交付手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。所有涉及的相关欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及办理权证所需费用由买受人自行了解并处理，法院不承担责任。十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在竞价***仔细阅读本院发布的竞买须知。举报监督电话：*** 本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。法院联系人：***/*** 咨询电话：***/*** 淘宝网司法拍卖服务热线：400-822-2870 网址： http***om/ 此公告在“淘宝网”上发布。 ***市***区人民法院二〇二四年六月十九日

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