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【广东,珠海市】珠海市香洲区迎宾北路1033号华发山庄地下室负一层D032号车位

发布时间：2024-06-20

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招标公告详情

标的物详情附件下载： 1602 车位.pdf 标的物评估表-车位-1602.xlsx 标的物介绍标的名称 ***市***区迎***路1033号地下室负一层D032号车位权证情况法院执行裁定书（2023）粤0491执1602号房屋产权证权证号：***625 土地产权证　标的所有人何强评估鉴定基准日　标的现状房屋性质车位土地性质国有土地用途出让是否已腾空　租赁情况　过户情况　钥匙　权利限制情况查封横琴粤澳深度***区人民法院查封抵押无提供的文件 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》标的物介绍建筑总面积 11.26平方米公摊总面积不详土地总面积不详朝向　装修情况　房屋户型　 ***楼层　电梯情况有周边配套不详购房政策具体请向相关部门标的物估值标的评估总价***元税费情况成交登记价***产登记时间：2020-6-16 其他费用情况不详标的物所在地竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> 横琴粤澳深度***区人民法院拍卖公告（一拍）（2023）粤0491执1602号之一一、执行依据、执行法院执行依据：（2022）粤0491民初45号民事判决书（2023）粤04民终2155号民事判决书执行法院：横琴粤澳深度***区人民法院。二、标的物概况及拍卖标的标的物座落：***市***区迎***路1033号地下室负一层D032号车位标的物建筑面积：11.26平方米。登记产权人及产权证号码：登记产权人为何强，权证号码为[***625]。登记详情参见附件1 现产权人取得产权登记。当前占用使用情况：拍卖标的：何强名下上述房产的100%份额。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。三、本场拍卖的网络平台及拍卖时间网络平台：京东http***2713 拍卖时间：******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外），最后***分钟如果有竞买人出价***自动延长***分钟。认为拍卖行为违反法律规定，或认为对拍卖房产享有足以对抗执行的实体权利的，应在开拍前十五日依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条或二百三十八条之规定，向本院立案庭提交书面异议申请，并及时通知本案林书记员，联系电话：***。逾期提出的，自行承担不利后果。四、拍卖主要条件（一）竞买人条件竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人应当符合购买该房产的当地政策规定。下列机构***： 1.本院； 2.京东网； 3.第1至2项规定主体的工作人员及其近亲属； 4.受房产所在地限购政策约束的竞买人。（二）拍卖税费负担本次拍卖各付各税。基于本次拍卖交易产权过户形成的税费，由原产权人、买受人依照税法规定各自负担相应部分。买受人应缴纳的税费（包括但不限于契税、印花税等）以税务部门确定为准，具体税费情况竞买人于拍卖前至相关单位***，由买受人自行缴纳。原产权人应承担的相关税费由买受人在办理过户中先行缴纳垫付，买受人应于收到本院裁定书之日起15个工作日内办理完毕过户手续，并凭相关票据原件至本院申请垫付税费结算。逾期不缴或因房产不能办理产权变更登记等原因无法缴纳税费的，不予办理。买受人自行办理拍卖房产水、电、气户名变更手续，可能存在的水、电、气、物业等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关单位***。与拍卖房产相关的户口迁移事宜，由买受人自行解决。（三）起拍价***价*** 经询价***本次拍卖的起拍价***元，评估价***元，每一次出价******元。（四）保证金参加本次拍卖需要依据网络平台指示交纳***元。（五）优先购买权人目前无已知对本拍卖标的物有优先购买权人。优先购买权人经本院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。（六）拍卖余款的交纳拍卖成交后，买受人交纳的保证金自动充抵价***款，竞买人应在接到本院通知（发送至竞买人预留手机号或邮寄地址）之日起十五日内汇入本院如下账户：户名：横琴粤澳深度***区人民法院，账号：【***】，开户行：***横琴粤澳深度***区分行。汇款时请注明如下字样：执行案号：（2023）粤0491执1602号，所竞拍标的物：***市***区迎***路1033号地下室负一层D032号车位[权证号码：***625]。买受人交清余款后，应及时与本案司法拍卖专员周小姐联系，联系电话：***:；***612。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，保证金不予退还。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新拍卖的价***拍卖价***价***及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。（七）成交裁定确认买受人按期交清拍卖余款，且无撤销拍卖事由的，本院将出具执行裁定书，确认拍卖成交。拍卖房产所有权自该裁定送达买受人时转移。买受人自行到房地产登记部门办理产权变更登记手续。（八）交付本院按拍卖标的物现状交付，不承担瑕疵担保责任。除有依法不能移交的情形外，本院在拍卖成交裁定送达后负责将拍卖房产移交给买受人。若被执行人不配合办理移交房产的，本院需要时间强制腾退，若介意交付时间延迟的竞拍者，请慎重考虑是否参拍。五、咨询、看样时间、方式有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。看样时间：******月***日下午3:30 看样集合地点：***市***区迎***路1033号地下室负一层D032号车位（有意看样者请致电上述号码或将拍卖标的名称、姓名、联系电话、编辑短信发送至手机号码***756。请看样者在看样日前两天提前预约，看样时间如有变动另行通知，法院不另行安排看样时间。）六、其他（一）竞买人可能的资金保障如下银行向本院表示，有意为竞买成功且符合其银行发放贷款条件者，提供贷款服务。有需要者，请自行提前咨询：《中国工商银行广东自贸***区横琴分行》联系人：***；办公电话：*** 手机：***608 《中国农业银行广东自贸***区横琴分行》联系人：***；办公电话：*** 手机：***171 【特别提醒】本院不介入竞买人与相关银行之间的贷款关系，对贷款关系中任何一方不承担担保责任。竞买人竞买成功后，必须按照本公告指定期限、方式缴纳拍卖价***即视该竞拍人为悔拍，本院将依法重新拍卖，依法处理该竞买人已缴纳的保证金，与贷款银行向竞买人发放贷款的时间、方式等无任何关联。（二）竞买人应当阅读竞买须知参加竞买须遵守《竞买须知》（详见拍卖网络页面）。《竞买须知》内容与本公告内容不一致的，以本公告为知。（三）违规举报监督电话凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：*** 附件： 1.本次拍卖房地产的权证复印件；横琴粤澳深度***区人民法院二○二四年五月十六日竞买须知横琴粤澳深度合作区人民法院拍卖须知一、本次拍卖不限制竞买人数量委托他人代为竞买的，应当在竞价***经本院确认，并通知网络司法拍卖平台。二、主张优先购买权的，应于拍卖开始前3个工作日向本院提交合法有效的证明。逾期提交的，自行承担不利后果。三、第一次出价***向竞买人须在网络司法拍卖平台注册账号并通过实名认证。竞买人未开设账户的，可委托代理人进行，但须在竞买开始前到本院办理委托手续。竞买成功后，竞买人或其法定代表人、负责人与委托代理人须一同到本院办理交接手续。多个竞买人联名竞买的，因网络平台无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到本院办理委托拍卖手续，最迟于拍卖开始前一个工作日办理。竞买成功后，各联名竞买人或其法定代表人、负责人须共同到本院办理交接手续。未提前办理委托手续的，竞买活动认定为注册人的个人行为。四、竞买人应在拍卖竞价***络司法拍卖平台提供送达地址。文书送达到该地址，视为送达。送达地址***，或送达地址***，由竞买人自行承担不利后果。五、在线支付竞买保证金后，相关系统自动冻结该笔保证金。拍卖成交的，本房产竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入横琴粤澳深度***区人民法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。六、拍卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。七、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。八、买受人接到成交裁定后，应依本院通知及时交接房产，逾期不交接的，买受人应支付由此产生的费用，并自行承担可能发生的损毁、灭失等不利后果。九、本次拍卖活动计价***币。十、参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十一、本院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，依法中止拍卖或撤回拍卖。

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