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【江西,抚州市】宜黄县人民法院关于宜黄县水北滨江府2号楼3单元202室毛坯房（第一次拍卖）的公告

发布时间：2024-06-20

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招标公告详情

***关于拍卖宜黄县水北滨江府****元202室毛坯房的公告（第一次拍卖） ***将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址： http***m）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：坐落于宜黄县水北滨江府****元202室毛坯房，***楼层/总楼层：2/24,3室1厅，建筑面积129.73平方米，其中套内面积104.93平方米。注：该面积为住建局预测面积，一切以实际面积为准，竞买人一旦竞买视为对该预测面积予以认可。特别提醒1：本拍品无房产证，暂不能过户。截止******月***日，***区还未办理工程竣工验收手续。买受人或者承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人或者承受人自行承担，竞买人一旦报名即对不能过户的现状表示认可。特别提醒2：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作任何担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***标的物以实物现状为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。网络询价***48***元，起拍价***元，保证金：***元，增价***元及其倍数。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员限制参加竞买，一经发现将取消竞买资格并冻结、没收保证金。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价***向法院提交委托材料，经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价***出价***增价***法院确定。竞买人以低于起拍价***。五、咨询、展示看样的时间与方式：自******月***日起至******月***日止（节假日除外）接受咨询，有意者请提前联系法院，统一安排前往看样。六、拍卖竞价***人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***指定账户，拍卖余款在******月***日前缴入法院指定账户(户名:***，开户银行：***宜黄西花苑支行，账号：***)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。七、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***人应在******月***日前凭付款凭证及相关身份证明材料到***（地址：宜黄县世***道中段）签署《拍卖成交确认书》，并按法院通知领取执行裁定书等文书，办理拍卖标的物交付手续。十、买受人需自行办理水、电、煤等户名变更手续。相关费用自理。水、电、物业管理费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也应由买受人承担，涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。十一、重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价***交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价***到账，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870。十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的竞拍须知。法院咨询电话：***、***294 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 联系地址：***（宜黄县世***道中段）网址: http***com 此公告在“淘宝网”上发布。 *** 二〇二四年六月二十日

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