2024年优质的广东省深圳市中级人民法院关于江苏省无锡市梁溪区吉庆里60号3层的126套房产（详见附表）（第二次拍卖）的公告-招标文件-招标网

【江苏,无锡市】广东省深圳市中级人民法院关于江苏省无锡市梁溪区吉庆里60号3层的126套房产（详见附表）（第二次拍卖）的公告

发布时间：2024-06-20

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招标公告详情

***省***市中级人民法院关于拍卖***省***市***区吉庆里60号3层的126套房产（详见附表）的公告（第2次） ***省***市中级人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***市中级人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0755/03/——参见全国法院页面：http***om/court_list.htm ），现公告如下：一、拍卖标的物详情（详见附件，请自行下载）：名称吉庆里60号3层的126套房产（详见附表）不动产证号详见评估报告案号（2024）粤03执恢15号承办法官蒋典霖法官助理刘诗语坐落 ***省***市***区吉庆里60号建筑面积详见评估报告用途详见评估报告性质详见评估报告占有使用或租赁情况 1. 该房产为出租状态，用于酒店经营。 2. 物业费、水电费欠费情况不详，具体情况由竞买人自行核实。税费负担司法拍卖、过户过程中产生的税费，由相应主体依法各自承担财产处置参考价***委托评估起拍价*****元保证金人***元增加幅度人民币***元备注详见评估报告二、本标的物已知优先购买权人相关说明： 1、优先购买权人须先经法院确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。法院对于优先购买权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。 2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已依法通知双方当事人。（如双方当事人下落不明，根据法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满***日，即视为已经通知。） 3、与拍卖相关的费用情况：竞买成功后，依法应由原产权人、买受人承担的相关税、费，须竞买人自行向本拍品所在地的税务和国土等部门咨询，本院不负责答复。原产权人承担的相关税、费，由买受人垫付,买受人须到不动产所在地主管税务相关（各区分局）办理垫付税费业务。买受人垫付后，应当凭税务机关开据的凭据原件、垫付人收款账户确认书、垫付人银行卡复印件在10个工作日内向执行法院申请退款。三、拍卖成交后情况须知： 1、买受人应在10个工作日内将拍卖余款缴入法院指定账户（户名：***省***市中级人民法院，开户银行：***深圳分行彩田支行，账号：***），缴款时必须注明执行案号（全称）、拍卖标的物信息（小区名称***），并在全部余款付清后通过电子邮件：szzytbwp@126.com及时通知本院（发邮件时须注明买受人姓名、竞买的房产名称、并附带银行转账单据照片）。本院在确认收到款项后会通知买受人到本院立案大厅6号窗口（地址：***省***市***区***路6003号***市中级人民法院）签署《拍卖成交确认书》，开具拍卖款收据。 2、如买受人需向金融机构***，必须在拍卖成交后两日内电话或者电邮向本院申请出具《拍卖余款缴纳通知书》。申请电话：***，申请邮箱：szzytbwp@126.com（发邮件时须注明买受人姓名、竞买的房产名称、联系电话、申请事项）。本院将在受理后出具文书，并通知买受人来本院立案大厅6号窗口（地址：***省***市***区***路6003号***市中级人民法院）领取。 3、如拍卖成交后买受人悔拍的，依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条的规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 4、买受人签署《拍卖成交确认书》后，承办法官或助理将制作用于财产过户的《执行裁定书》，并送达给买受人和房产登记机关，完成过户手续。四、拍卖成交后情况特别说明：对于拍卖标的物为住宅类房产时，需作如下特别说明： 1、参与竞拍人应符合房产所在地关于住宅类房产限购政策，应具备购买资格，否则相关法律后果自行承担。 2、竞得人在竞买成功、缴足拍卖余款、签订《拍卖成交确认书》后3个工作日内，向公积金中心申请购房资格。该业务可在线上办理：竞得人登录房产所在地政务服务网，搜索“出具购房资格证明”服务事项，进入申办页面后，竞得人填写申请信息，并根据页面提示要求上传《拍卖成交确认书》、身份证明、婚姻证明、居民户口本、社保或个税缴纳明细等申请材料。竞得人也可预约到公积金中心服务大厅窗口办理。 3、公积金中心在收到申请后3个工作日内对竞得人的购房资格进行审查，并出具《购房资格证明》或《不具备购房资格告知书》。竞得人可在申办页面查看和下载电子版《购房资格证明》。竞得人如需要盖实体章的纸质证明，可前往公积金中心服务大厅领取。公积金中心出具的《购房资格证明》仅限于本次住宅类法拍房的过户之用途。 4、竞得人应在签订《拍卖成交确认书》次日起10个工作日内将公积金中心出具的《购房资格证明》提交至执行法院，执行法院审查后可依法作出过户执行裁定书。 5、竞得人无购房资格，或未在规定期限内向执行法院提交《购房资格证明》的，法院将撤销拍卖并重新拍卖，该竞得人不得参与该标的物的后续竞拍。 6、因无购买资格撤销拍卖的，原则上退还竞得人已缴纳的保证金。如存在悔拍、恶意竞拍等情形的，依法将受到没收竞买保证金、罚款等处理。五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。具体的资格或条件，竞买人应当自行了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（如拍卖***市及其他有限购政***市的属于限购范围的房产，需作如下特别说明）（外地房产的限购政策由竞买人自行核实）特别说明：根据***市******月***日发布的房屋限购政策（或其***市目前的房屋限购政策），自然人竞买时应当符合现行国家及***市（或其***市）有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。拍卖成交后，法院在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人如有此类需求须前往***市中级人民法***楼立案大厅六号窗口提交委托书并办理相关手续。报名时间严格控制在开拍五个工作日以前进行，逾期不予办理委托手续。竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到***市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。六、预约看样的时间与方式：自本公告之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，电话：***。七、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。八、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。九、特别提醒：拍卖物建筑面积、性质、用途、是否拖欠地价***费等，以相关主管部门最后核实为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。标的物以实物现状为准，具体情况参见评估报告，法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。十、拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；买受人应自过户法律文书送达之日起***日内到相关主管部门迳行办理产权过户手续。十一、拍卖成交后，买受人除交纳拍卖款项外，还需另行缴纳因司法拍卖、过户过程中产生的由买受人承担的税费。拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费、户口迁移等相关未受法律保护的债务及事项均由买受人承担。十二、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日三个工作日前与本案承办法官联系。十三、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十四、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十五、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。十六、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十七、特别提示：淘宝网司法平台是本院对该拍卖标的物进行拍卖的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本院未委托或者指定任何第三方金融机构（包括但不限于银行、***）***进行任何形式的交易活动，且本院组织看样不收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物的定金和尾款无关的款项，或者以法院委托或指定某金融机构***，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。十八、在该标的物公示和拍卖期间，若发现有任何违法违规行为，请及时来电举报，或者邮寄书面举报材料至本院指定信箱（地址：***省***市***区***路6003号***市中级人民法院；收件人：网拍组；电话：***。请务必使用中国邮政EMS寄出）。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的竞买须知。淘宝技术咨询：400-822-2870 标的物拍卖咨询电话：*** 标的物看样预约电话：*** 举报监督电话：*** ***省***市中级人民法院二〇二四年六月二十日附表序号房产所有权人房产证房屋所有权证号建筑面积 1 吉庆里60-3001 江涛锡房权证崇安字第WX***58号 14.00 2 吉庆里60-3002 江涛锡房权证崇安字第WX***59号 17.82 3 吉庆里60-3003 江涛锡房权证崇安字第WX***65号 31.35 4 吉庆里60-3004 江涛锡房权证崇安字第WX***69号 29.23 5 吉庆里60-3005 江涛锡房权证崇安字第WX***78号 50.67 6 吉庆里60-3006 江涛锡房权证崇安字第WX***88号 48.85 7 吉庆里60-3007 江涛锡房权证崇安字第WX***95号 37.70 8 吉庆里60-3008 江涛锡房权证崇安字第WX***00号 61.23 9 吉庆里60-3009 江涛锡房权证崇安字第WX***11号 55.28 10 吉庆里60-3010 江涛锡房权证崇安字第WX***12号 30.65 11 吉庆里60-3011 江涛锡房权证崇安字第WX***13号 15.05 12 吉庆里60-3012 江涛锡房权证崇安字第WX***14号 14.02 13 吉庆里60-3013 江涛锡房权证崇安字第WX***72号 13.79 14 吉庆里60-3014 江涛锡房权证崇安字第WX***73号 14.98 15 吉庆里60-3015 江涛锡房权证崇安字第WX***75号 13.65 16 吉庆里60-3016 江涛锡房权证崇安字第WX***77号 15.77 17 吉庆里60-3017 江涛锡房权证崇安字第WX***80号 17.47 18 吉庆里60-3018 江涛锡房权证崇安字第WX***82号 18.19 19 吉庆里60-3019 江涛锡房权证崇安字第WX***84号 16.52 20 吉庆里60-3020 江涛锡房权证崇安字第WX***87号 21.09 21 吉庆里60-3021 江涛锡房权证崇安字第WX***89号 18.26 22 吉庆里60-3022 江涛锡房权证崇安字第WX***91号 23.65 23 吉庆里60-3023 江涛锡房权证崇安字第WX***92号 24.10 24 吉庆里60-3024 江涛锡房权证崇安字第WX***96号 21.58 25 吉庆里60-3025 江涛锡房权证崇安字第WX***85号 18.15 26 吉庆里60-3026 江涛锡房权证崇安字第WX***93号 18.57 27 吉庆里60-3027 江涛锡房权证崇安字第WX***97号 24.03 28 吉庆里60-3028 江涛锡房权证崇安字第WX***98号 27.99 29 吉庆里60-3029 江涛锡房权证崇安字第WX***01号 26.27 30 吉庆里60-3030 江涛锡房权证崇安字第WX***03号 26.55 31 吉庆里60-A 江涛锡房权证崇安字第WX***05号 19.20 32 吉庆里60-3035 江涛锡房权证崇安字第WX***06号 20.88 33 吉庆里60-3039 江涛锡房权证崇安字第WX***07号 16.38 34 吉庆里60-3040 江涛锡房权证崇安字第WX***08号 16.14 35 吉庆里60-3041 江涛锡房权证崇安字第WX***09号 15.00 36 吉庆里60-3042 江涛锡房权证崇安字第WX***10号 16.31 37 吉庆里60-3043 江涛锡房权证崇安字第WX***90号 16.31 38 吉庆里60-3044 江涛锡房权证崇安字第WX***94号 19.69 39 吉庆里60-3045 江涛锡房权证崇安字第WX***99号 17.10 40 吉庆里60-3046 江涛锡房权证崇安字第WX***02号 17.33 41 吉庆里60-3047 江涛锡房权证崇安字第WX***04号 15.12 42 吉庆里60-3048 江涛锡房权证崇安字第WX***70号 15.26 43 吉庆里60-3049 江涛锡房权证崇安字第WX***71号 15.33 44 吉庆里60-3050 江涛锡房权证崇安字第WX***74号 15.75 45 吉庆里60-3051 江涛锡房权证崇安字第WX***76号 17.47 46 吉庆里60-3052 江涛锡房权证崇安字第WX***79号 17.61 47 吉庆里60-3056 江涛锡房权证崇安字第WX***83号 20.29 48 吉庆里60-3057 江涛锡房权证崇安字第WX***86号 13.62 49 吉庆里60-3058 江涛锡房权证崇安字第WX***16号 13.90 50 吉庆里60-3059 江涛锡房权证崇安字第WX***17号 11.43 51 吉庆里60-3060 江涛锡房权证崇安字第WX***18号 10.66 52 吉庆里60-3061 江涛锡房权证崇安字第WX***20号 10.59 53 吉庆里60-3062 江涛锡房权证崇安字第WX***22号 12.81 54 吉庆里60-3063 江涛锡房权证崇安字第WX***23号 31.33 55 吉庆里60-3064 江涛锡房权证崇安字第WX***24号 31.49 56 吉庆里60-3065 江涛锡房权证崇安字第WX***25号 31.68 57 吉庆里60-3066 江涛锡房权证崇安字第WX***26号 35.39 58 吉庆里60-3067 江涛锡房权证崇安字第WX***27号 33.82 59 吉庆里60-3068 江涛锡房权证崇安字第WX***28号 33.82 60 吉庆里60-3069 江涛锡房权证崇安字第WX***29号 23.26 61 吉庆里60-3070 江涛锡房权证崇安字第WX***30号 24.07 62 吉庆里60-3071 江涛锡房权证崇安字第WX***31号 26.10 63 吉庆里60-3072 江涛锡房权证崇安字第WX***32号 17.82 64 吉庆里60-3073 江涛锡房权证崇安字第WX***33号 17.98 65 吉庆里60-3074 江涛锡房权证崇安字第WX***34号 19.36 66 吉庆里60-3075 江涛锡房权证崇安字第WX***35号 20.46 67 吉庆里60-3076 江涛锡房权证崇安字第WX***36号 19.13 68 吉庆里60-3077 江涛锡房权证崇安字第WX***37号 17.66 69 吉庆里60-3078 江涛锡房权证崇安字第WX***38号 15.61 70 吉庆里60-3079 江涛锡房权证崇安字第WX***39号 15.72 71 吉庆里60-3080 江涛锡房权证崇安字第WX***40号 16.75 72 吉庆里60-3081 江涛锡房权证崇安字第WX***41号 56.38 73 吉庆里60-3082 江涛锡房权证崇安字第WX***42号 26.83 74 吉庆里60-3083 江涛锡房权证字第WX***82号 18.64 75 吉庆里60-3084 江涛锡房权证字第WX***84号 16.61 76 吉庆里60-3085 江涛锡房权证字第WX***85号 16.98 77 吉庆里60-3086 江涛锡房权证字第WX***87号 21.11 78 吉庆里60-3087 江涛锡房权证字第WX***89号 20.13 79 吉庆里60-3088 江涛锡房权证字第WX***91号 19.87 80 吉庆里60-3089 江涛锡房权证字第WX***92号 18.89 81 吉庆里60-3090 江涛锡房权证字第WX***93号 18.64 82 吉庆里60-3091 江涛锡房权证字第WX***95号 22.58 83 吉庆里60-3092 江涛锡房权证字第WX***96号 19.55 84 吉庆里60-3093 江涛锡房权证字第WX***98号 19.69 85 吉庆里60-3094 江涛锡房权证字第WX***99号 16.26 86 吉庆里60-3095 江涛锡房权证字第WX***01号 15.42 87 吉庆里60-3096 江涛锡房权证字第WX***02号 14.07 88 吉庆里60-3097 江涛锡房权证字第WX***04号 18.47 89 吉庆里60-3098 江涛锡房权证字第WX***06号 17.68 90 吉庆里60-3099 江涛锡房权证字第WX***05号 12.20 91 吉庆里60-3100 江涛锡房权证字第WX***03号 12.43 92 吉庆里60-3101 江涛锡房权证字第WX***00号 17.35 93 吉庆里60-3102 江涛锡房权证字第WX***97号 14.60 94 吉庆里60-3103 江涛锡房权证字第WX***94号 14.88 95 吉庆里60-3104 江涛锡房权证字第WX***90号 14.88 96 吉庆里60-3105 江涛锡房权证字第WX***88号 14.63 97 吉庆里60-3106 江涛锡房权证字第WX***83号 15.02 98 吉庆里60-3107 江涛锡房权证字第WX***75号 40.77 99 吉庆里60-3108 江涛锡房权证字第WX***72号 14.51 100 吉庆里60-3109 江涛锡房权证字第WX***68号 14.86 101 吉庆里60-3110 江涛锡房权证字第WX***64号 11.55 102 吉庆里60-3111 江涛锡房权证字第WX***60号 12.20 103 吉庆里60-3112 江涛锡房权证字第WX***54号 12.41 104 吉庆里60-3113 江涛锡房权证字第WX***47号 12.29 105 吉庆里60-3114 江涛锡房权证字第WX***81号 12.29 106 吉庆里60-3115 江涛锡房权证字第WX***79号 12.46 107 吉庆里60-3116 江涛锡房权证字第WX***78号 12.29 108 吉庆里60-3117 江涛锡房权证字第WX***76号 11.62 109 吉庆里60-3118 江涛锡房权证字第WX***74号 14.35 110 吉庆里60-3119 江涛锡房权证字第WX***73号 17.28 111 吉庆里60-3120 江涛锡房权证字第WX***69号 47.19 112 吉庆里60-3121 江涛锡房权证字第WX***67号 40.33 113 吉庆里60-3122 江涛锡房权证字第WX***65号 13.25 114 吉庆里60-3123 江涛锡房权证字第WX***62号 15.35 115 吉庆里60-3124 江涛锡房权证字第WX***61号 12.71 116 吉庆里60-3125 江涛锡房权证字第WX***58号 13.39 117 吉庆里60-3126 江涛锡房权证字第WX***57号 13.55 118 吉庆里60-3127 江涛锡房权证字第WX***53号 14.46 119 吉庆里60-3128 江涛锡房权证字第WX***51号 12.81 120 吉庆里60-3129 江涛锡房权证字第WX***49号 12.74 121 吉庆里60-3130 江涛锡房权证字第WX***10号 12.67 122 吉庆里60-3131 江涛锡房权证字第WX***11号 11.85 123 吉庆里60-3132 江涛锡房权证字第WX***13号 16.42 124 吉庆里60-3133 江涛锡房权证字第WX***14号 14.60 125 吉庆里60-3134 江涛锡房权证字第WX***15号 46.79 126 吉庆里60-3135 江涛锡房权证字第WX***16号 42.41

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