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【广东,揭阳市】揭阳市榕城区人民法院关于位于揭阳市揭东县城港美村道西侧副食品市场C幢（变卖）的公告

发布时间：2024-06-20

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招标公告详情

***市***区人民法院变卖公告（2023）粤5202执2号 ***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***市***区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，网址：http***om/0663/02），现公告如下：一、变卖标的：位于***市揭东县城港***道西侧副***市场C幢【产权证号：粤房地证字第***号；面积：579.72㎡】（所在位置***）。评估价***，变卖预缴款：***元，保证金：1***元，增价***元（或整倍数）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***省***市***区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***省***市***区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。对于在司法网拍中扰乱司法变卖秩序的行为（竞买人恶意抬价***拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销变卖等），本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》第二十四条之规定：司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。如因买受人悔拍导致重新变卖的价***卖价***的差价***等，由原买受人承担。若其缴纳的保证金足以弥补该差价***的，则以保证金填补差价***无需另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价***的，则由原买受人承担不足部分。三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询及变卖辅助工作，联系人：***，联系方式：***776。四、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***变卖财产由竞价***出价***卖成交的，竞价***变卖期结束。竞价***五分钟内无人出价***价***；有出价***间自该出价***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***的出价***网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。五、变卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、特别说明：1.成交执行裁定书送达买受人之前变卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费及滞纳金均由买受人承担。以物抵债的适用上述说明。 2、经向***市***区不动产登记中心征询意见，该局反馈如下：“涉案房屋底基超占土地登记发证范围线。且跨多宗土地建设，目前还不能办理过户转移登记手续。” ，能否办理产权登记的问题请自行向当地相关部门了解，产生的税费由买受人承担。 3.上述房产的土地性质是集体用地使用权，限***市揭东县城港美村村民购买。非上述房产所在村村民购买的，可能存在的风险由买受人自行承担。 4.本标的按现状变卖，因有居住或尚未清退情况，待法院通知后再进行交付。 5.本次拍卖以整体变卖的方式，具体变卖标的的面积、房产性质、过户手续等以相关职能部门核定为准，买受人自行承担实际面积与登记面积及室内结构变化产生的风险。变卖标的产权转移、移交及因政策性原因导致不能过户等产生的风险，均由买受人自行承担。 6.本变卖标的物变价***权转移登记应缴纳税费的计算方式以及是否存在欠缴房产税、城镇土地使用税等情况请自行咨询本变卖标的物所在地相关部门。 7.竞买人参与竞买之前应仔细阅读本公告及须知，竞买成交即视为对本公告、须知无异议。八、本公告登出视为发出变卖公告。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、变卖竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的预缴款自动转入本院指定账户，变卖余款通过银行转账在拍卖成交后三日内缴入本院指定账户（户名：***市***区人民法院，开户银行：农业银行揭阳进贤支行，账号：******），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（2023）粤5202执2号变卖余款]，并于变卖成交后三日内将缴纳完毕变卖余款的票据或淘宝网截图提交到本院执行局。交款后买受人须凭付款凭证及相关身份材料到***市***区人民法院签署《变卖成交确认书》，成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，请耐心等待。变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。网络司法变卖热线电话：展唐助拍 400-819-9090 咨询电话：*** 监督电话：*** 联系地址：***省***市***区人民法院执行局淘宝技术咨询：400-822-2870 相关信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。 ***市***区人民法院二〇二四年六月十九日

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