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【安徽,宿州市】泗县原一小门面房拍租交易公告

发布时间：2024-06-24

标签：招标公告安徽泗县原一小门面房拍租交易公告泗县行知教育发展有限公司招标信息招标采购

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招标公告详情

泗县原一小门面房拍租公告委托方承诺本次拍租行为已履行了必要的相关程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本项目意向竞租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款、合同、房产证明、进行咨询。序号内容说明及要求一项目名称泗县原一小门面房拍租二项目编号*** 四公告、竞价***规则简述 1、公告报名时间:公告日至拍租会前一日***时止。 2、网络竞价*********月***日上午10:00。 3、拍租地点***（http***com/zichan.html/） 4、展示地点：标的所在地。本场拍租会将设立自由竞价***钟与限制竞价***，拍租会开始后***分钟自由竞价***意向竞租人开始自由竞价***自由竞价***后立即开始限制竞价***，在限制竞价***向竞租人出价***价***为***分钟，并立即开始新一轮的***分钟限制竞价***此循环，直至***分钟限制竞价***内无人再次出价***交。 5、本次拍租设有保留价***方式，保留价***，报名且出价***价***。五出租标的基本情况拍租标的面积约 (㎡) 租期 (年) 年***元起拍价***3年) ***元）竞***元) 泗县原一小西门北向南第7间 35 3 3.927 11.781 0.2 1 六对意向竞租人资格的要求 ***元交至京东网络拍卖平台。租金先支付后使用，租金年交。以上标的详见《评估报告》及现场。 1、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人,均可参与报名及竞价***付方式：转账、网银，不得由他方代为缴纳竞价***册户名必须与转款户名一致）。 3、竞得人保证金转为佣金和部分租金。依据《中华人民共和国拍卖法》实施细则，拍卖人向买受人收取成交额5%的佣金。佣金交纳：户名：*** 开户行：中国银行***市埇桥支行帐号：***8881 七对意向竞租人的特别要求 ( 一 ) 意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托方咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法***市政规定及消防;完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 ( 二 )本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与参考面积不符的,不调整成交价***积之外的建筑物、附属物(***路、绿化、空地、停车场等)均不在出租范围内,委托方不提供任何承诺及服务。 ( 三)租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、消防、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。 ( 四)承租人负责对租赁房屋进行装修、装饰时,装修、装饰费用由承租人承担,装修方案须经委托方同意,且装修、装饰不得改动或破坏房屋结构，且符合消防标准。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给委托方或第三方造成的损失应由承租人承担赔偿责任，无装修期。租赁房屋的装修、装饰费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。 ( 五)租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金，否则委托人有权单方面解除合同。如因法律法***市政规定需要拆除或改变租赁房屋等而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。 ( 六 )《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后 ***日内交还委托方,且不得提出任何补偿要求。 ( 七)承租人自《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托方签订租赁合同。 ( 八)现有标的物实际状况出租，在竞拍成交后出租方不再增加、承担任何维修费用。（九）如承租人不能达到以上要求，委托方有权取消其竞得资格（相关钱款不予退还）。（十）同等价***租人参加竞拍有优先承租权。八成交公告及《成交确认书》竞价***常情况，将在***市公共资源交易中心网上发布成交公告。《成交确认书》领取时间：成交公告发布日起 3个工作日内，同时缴纳拍租佣金及合同履约保证金。《成交确认书》领取地址：***市银***路南翔云集3#2218***。《成交确认书》领取要求：竞得人（企业）须派专人携带单位***（***授权书）和本人身份证、自然人带本人身份证。九成交租金支付方式拍租成交后租金按委托方约定时间汇入委托方指定账户（详见《租赁合同》）。所有款项交清后承租人于***日内与委托方办理合同签订手续（带身份证原件及复印件1份、营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件）注：上述各项业务节假休息日均不办理。租金先支付后使用，以后每年租金在每年租期最后一个月***日内交付给出租方，（首期租金起始日在合同生效前缴纳），逾期每天按应缴租金2‰加收违约金从合同履约保证金扣除，逾期达20天，合同自动失效。合同履约保证金(为首年租金的15%）签订《房屋租赁合同》支付给出租方，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。十承租人确定方式本项目采用网络报价***者得的方式确定承租人。注:最高报价***公告底价***,由于系统故障或其它原因造成竞价***高报价***目最高报价*** 特别提醒 1、信息刊登在***市公共资源交易网站、京东网站。2、竞得人在拍租会结束后5个工作日内签订《房屋租赁合同》。3、拍租过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险由竞得人自行承担。4、特别约定：竞得人逾期未交纳约定款项合同履约保证金、佣金视为违约，缴纳的竞租保证金由拍卖人处理（拍卖人扣除相应佣金后，余款转入委托方指定账户），如再次拍租，标的成交价***成交价***由原竞得人承担。5、本次拍租活动若有变动，拍租人将发布变更公告，届时以变更公告为准。为保护各方合法利益，委托方及拍卖人在此做出特别提示，意向竞租人一旦通过资格确认且缴纳保证金，即对如下内容作出承诺，如意向竞租人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方和拍卖人可扣除该意向竞租人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）在竞价***拍价***各意向竞租人均不应价***于起拍价***被确定为竞得人后在规定时间内拒绝签订《成交确认书》和缴纳余款的。 *** 联系电话：***/ ***833

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