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【浙江,温州市】[出让公告]苍南县县城中心区28-1地块
发布时间 2024-06-24 截止日期 立即查看
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招标公告详情

苍南县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告 苍资规告字[2024]13号 经苍南县人民政府批准(苍政函〔2024〕43号),苍南县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让苍南县县城***区28-1地块国有建设用地使用权,并与苍南县公共资源交易中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地 编号***地 面积 规划总用地面积为34875㎡,出让面积为34875㎡ 宗地坐落 苍南县县***区体***路以东、***路以南、***路以北 土地用途及出让年限 城镇住宅用地70年,零售商业用地、餐饮用地40年 容积率 1.8-2.1,容积率1.8为地块开发适宜值容积率,容积率2.1为地块控规上限值 地上总建筑面积 住宅和兼容的商业建筑面积之和≤62775㎡,商业用房建筑面积应大于等于地块地上总建筑面积的5%且不大于地块地上总建筑面积的10% 绿地率 ≥35%,用地范围内的古树名木应予以保留 建筑高度 ≤72米 建筑密度 ≤27% 保证金 90***元 起始价***元(不设底价***幅度***元或其整数倍 挂牌开始时间 ******月***日10 时***分 挂牌截止时间*** ******月***日 ***时00 分 备注 1、本次挂牌出让地块的起始价******市政基础设施配套费、契税以及其它需缴纳的零星配套费。 2、具体规划技术指标以县自然资源和规划局拟订为准。 3、本地块养老服务设施用房、公共文化设施***路设置,建成后无偿移交给苍南***市建设中心。 4、本地块建筑布局及风格最终以县国土空间***市规划领导小组会议通过审核为准。 二、参加竞买对象:中华人民共和国境内外的法人或其他组织均可申请参加(在苍南县范围内有闲置土地行为的、目前尚有拖欠土地出让金行为的、法律法规另有限制的均不得申请参加)。申请人可以单独申请,也可以联合申请。 三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照“价***则确定竞得入选人。本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让须知,可登录***省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。 四、本次国有建设用地使用权挂牌活动在***省自然资源智慧交易服务平台(www***)进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书,符合竞买要求,并按要求足额交纳竞买保证金,方可参加网上挂牌出让活动。 五、本次挂牌报名时间: 2024 年 ***月 ***日 ***时***分至 2024 年 ***月***日16 时***分。 六、本次挂牌竞买保证金到账截止时间***: 2024 年 ***月***日16 时***分。 七、本地块竞得人须负责代建地块周边体育河河流面积6621㎡及县城***区28-2地块(公园绿地)4972㎡ 、代建苍南县县***区渎浦小学改扩建工程,代建项目由地块竞得人自行发包施工,建设验收后移交给***市建设中心。代建项目的建设要求、价***约责任、履约监管,验收移交等具体事项按照《县城***区28-1地块东侧规划体育河及28-2地块(公园绿地)建设工程代建合同》、《苍南县县***区渎浦小学改扩建工程全过程代建合同》执行 八、《县城***区28-1地块东侧规划体育河及28-2地块(公园绿地)建设工程代建合同》、《苍南县县***区渎浦小学改扩建工程全过程代建合同》内容条款请咨询苍南***市建设中心(联系人:***,***059)。请有意向的竞买人提交竞买申请之前须向苍南***市建设中心咨询,并全面阅读和充分了解《县城***区28-1地块东侧规划体育河及28-2地块(公园绿地)建设工程代建合同》、《苍南县县***区渎浦小学改扩建工程全过程代建合同》具体建设标准及要求,以免构成违约,一旦提交申请即视为对《县城***区28-1地块东侧规划体育河及28-2地块(公园绿地)建设工程代建合同》、《苍南县县***区渎浦小学改扩建工程全过程代建合同》内容没有异议并全部接受。 九、本地块竞得人须自《成交确认书》签订之日起10个工作日内与苍南***市建设中心签订《县城***区28-1地块东侧规划体育河及28-2地块(公园绿地)建设工程代建合同》、《苍南县县***区渎浦小学改扩建工程全过程代建合同》,逾期未签订的,则视为违约,出让人有权取消竞得人资格,竞买保证金不予退还。 十、竞得人须自《成交确认书》签订之日起10个工作日内凭已签订的《成交确认书》、《县城***区28-1地块东侧规划体育河及28-2地块(公园绿地)建设工程代建合同》、《苍南县县***区渎浦小学改扩建工程全过程代建合同》与苍南自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 十一、本地块挂牌出让起始***元不包括地下空间出让价***间出让价***求详见挂牌出让须知。 十二、本地块房地产开发项目纳入房票购买房源,竞得人须保证使用房票购房者与其他购房者享受同等待遇,具体房票政策请咨询苍南县住建局(联系人:***,联系电话:***369)。 十三、其他需要公告的事项:本次挂牌出让不设底价***:自《成交确认书》签订之日起一个月内缴纳50%的竞得价***价***交确认书》签订之日起三个月内全额缴清。 十四、联系方式 (一)、苍南县公共资源交易中心(***镇***路公投大***楼一楼) 联系电话:0577-***26 (二)、苍南县自然资源和规划局(***镇***路188号) 联系电话:*** 苍南县自然资源和规划局 苍南县公共资源交易中心 ******月***日

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