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【浙江,宁波市】北仑新碶泰山路北、松花江路东ZB02-03-06c-2#地块房产项目全过程代建开发
发布时间 2024-06-24 截止日期 立即查看
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招标公告详情

北仑新碶***路北、松***路东ZB02-03-06c-2#地块房产项目全过程代建开发 发布时间:******市公共资源交易网地址 北仑新碶***路北、松***路东ZB02-03-06c-2#地块房产项目全过程代建开发招标公告 一.招标条件 北仑新碶***路北、松***路东ZB02-03-06c-2#地块房产项目已由***市***区发展和改革局以项目代码:***5504 批准建设,建设资金来 自自筹,出资比例为100%,*** ,*** ,委托代理机构*** ***。项目已具备招标 条件,现对该招标项目全过程代建开发进行公开招标。 二、项目概况与招标范围 2.1项目概况:本项目总投资约29***元。建设规模:总用地面积53900平方米,暂定计容建筑总面积134750平方米,绿色建筑三星级标准补偿面积3180平方米,容积率1.0-2.5,住宅限高36-80米,该地块住宅实行全装修交付,酒店、社区卫生服务中心、商业毛坯交付。本工程主要建设内容包括但不限于住宅、地下室、酒店、社区卫生服务中心***区管理用房等以及根据规划要求配建的其他内容。建设地点:该地块位于***街道松***路轨道站东侧。东至凤***路,南至***路北侧防护绿地,西至松***路,北至大***路。 2.2招标范围:本项目为全过程代建开发,代建开发从项目立项批复后开始,除征地拆迁、监理及甲方另行委托的审计、代理外,代建开发单位***,负责项目前期工作,方案设计、组织方案评审,勘察、施工图设计,工程实施及管理,工程设备、材料采购及管理,室外(红线内外)配套工程发包及管理,组织竣工验收及专项工程报验并达到交付标准,直至质量缺陷期结束;负责项目资料移交存档(含移交至城建档案馆)、房产代销、项目产权办理、销售交付以及项目整体移交(包括物业、公共设施设备等)、质量保修等全过程代建开发工作。工程承包方式:全过程代建开发。 2.3服务期:自合同签订之日起至取得《房屋交付使用备案证明书》后 2年止,暂定70个月。包含开工前期阶段、工程实施阶段、竣工备案阶段、项目产权办理、项目整体移交与销售交付后服务阶段。 项目节点:项目须在中标通知书发出后4个月内开工(施工许可证领取),中标通知书发出后8个月内开盘(预售许可证领取),中标通知书发出后39个月内完成竣工备案登记,中标通知书发出后45个月内交付,并在取得《房屋交付使用备案证明书》后提供2年的销售交付配合服务。代销服务期为中标通知书发出后至竣工备案登记完成。 2.4项目质量目标:符合国家现行设计规范和施工质量验收规范标准,施工质量一次性验收合格。 安全文明要求:合格。 三、投标人资格要求 北仑新碶***路北、松***路东ZB02-03-06c-2#地块房产项目全过程代建开发 (一)投标人: 3.1具有合法有效的企业营业执照、并同时具有下列①和②资质,或由具有以下①和②资质的单位***; ①具有独立法人资格,具备房地产开发企业二级及以上资质; ②建筑工程施工总承包一级及以上资质。 3.2本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的,应满足要求:联合体牵头人应为房地产开发企业二级及以上资质,并承担本项目全过程代建管理工作。除联合体牵头人外,联合体成员数量不得超过 1 家。 (二)拟派项目负责人: 3.3拟派项目负责人资格要求:具有建筑类注册执业资格或高级工程师及以上职称(联合体投标的,由联合体牵头人委派)。 3.4拟派项目施工负责人:具备建筑工程专业一级注册建造师证书,同时具有有效的安全生产考核合格证书(B类)。(联合体投标的,由承担施工任务的单位***)。 3.5至投标截止之日,拟派施工负责人不得在其他任何在建合同工程担任施工负责人(包括工程总承包项目中的施工负责人)。 (三)其他: 3.6其他要求见招标文件。 本标段 接受 联合体投标。 四、招标文件*** 4.1 本项目招标文件(含图纸)和补充(答疑、澄清)、修改文件以网上下载方式发放,潜在投标人登录“***市公共资源交易电子服务系统”(http***ngbo.gov.cn:4011/website/home)自行下载。 4.1 本项目招标文件(含图纸)和补充(答疑、澄清)、修改文件以网上下载方式发放,潜在投标人登录“***市公共资源交易电子服务系统”(http***ngbo.gov.cn:4011/website/home)自行下载。 五、投标文件的递交 5.1 投标文件递交方式:电子投标文件采用网上递交的方式,上传至“***市公共资源交易电子服务系统”(http***ngbo.gov.cn:4011/gbweb/login)。5.2 逾期完成上传的投标文件,招标人将予以拒收。 5.1 投标文件递交方式:电子投标文件采用网上递交的方式,上传至“***市公共资源交易电子服务系统”(http***ngbo.gov.cn:4011/gbweb/login)。 5.2 逾期完成上传的投标文件,招标人将予以拒收。 六、其他公告内容 本次招标公告在“***市公共资源交易电子服务系统”上发布。 本次招标公告在“***市公共资源交易电子服务系统”上发布。 七、联系方式 招 标 人:*** 地  址:***市***区***街道***路2号3幢1号120室 联 系 人:王海松 联系电话:***772 电子邮件:/ 招标代理机构:*** 地  址:***区新碶***路317号(摩根国际大厦)1***楼  联 系 人:吴巍、杨涵棋  联系电话:***626 电子邮件:/ 监督部门:

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