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【福建,莆田市】上海金融法院关于金融法院拍卖福建省莆田市城厢区英龙居委会苍林巷6号房地产（现地址为荔城区东山小区11号）（第一次拍卖）的公告

发布时间：2024-06-24

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招标公告详情

*** 拍卖公告 ***将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在“淘宝网”（http***om/）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：***省***市***区英龙居委会苍林巷6号房地产（现地址******区东***区11号）。标的位于***省***市***区东***区内***元号：（***3009GB00066F*** ***区英龙居委会苍林巷6号）；不动产权证号：010687英龙；权属状态：现势；产权******月***日购置***街道办事处公房翻建产业。房屋坐落：***区英龙居委会苍林巷6号（现地址******区东***区11号）；所有权性质：私有；地号：008；间数：九；建筑结构：砖混；层数：三；建筑面积：332.43平方米。评估价******元起拍价******元；保证金：30***元；增价*****元及其倍数。二、拍卖时间：******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）三、拍卖方式及竞价***起拍价***方式，至少一人报名且出价***价***。本次拍卖活动设置延时出价***卖结束前，每最后***分钟内有竞买人出价***接受竞价***，则自最新出价***动顺延***分钟。四、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，***咨询并预约看样，看样由拍卖辅助机构***。五、竞买主体资质：竞买人须为与拍卖标的相适应的符合相应法律法规的具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织，竞买人须自行了解拍卖标的过户相关的限制政策和规定（包括但不限于限购政策等）并符合国家法律、法规、等规定的相关条件，本院不作竞买人资质审核。如竞买人如无法通过相关职能部门关于购买资格等事项的审核，本院将不予出具成交裁定书，并由竞买人依法承担悔拍的法律责任。六、特别提醒： 1.网络司法拍卖是法院处置被执行人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次拍卖标的内所有可移动物品均不在拍卖范围。 2.占有使用情况。经查，上述执行标的由他人占有，但经本院公告，无其他相关权利主体提出针对上述执行标的主张合法占有使用的事由。七、对拍卖标的权属有异议者，请于******月***日前与拍卖辅助机构***，***负责向本院反馈。八、司法拍卖标的物因保证金、成交价***请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。九、本次拍卖中涉及到所有金额***民共和国法定货币“人民币”为结算单位。十、竞买人应在拍卖竞价***交纳保证金，经法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的买受人支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入本院指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于******月***日16:***时前以买受人（或到本院办理过授权的代理人）账户缴入本院指定账户（主账户户名：***；账号：***；开户行：农行***路支行），并向本院递交缴款凭证。逾期即视为悔拍。十一、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价***将在网络拍卖平台上公示。十二、特别提醒：网络司法拍卖是法院处置被执行人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。拍卖成交后买受人悔拍的，重新拍卖的价***卖价***价***等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价***的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。买受人全额支付拍卖成交款后，凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，因本次拍卖标的系购买公房后翻建，故办理过户时间以及最终是否能够完成过户以相关部门审核为准，本院不作过户承诺。在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自支付，原权利人负担的部分由买受人在辅助机构***。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿支付。本次拍卖标的系所有权人购买公房后翻建，如存在需补缴土地出让金，则由买受人先行垫付后，于十个工作日内持支付凭证至本院申报退款。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。拍卖成交价***及钱款。标的交付：本次拍卖标的系有人占有使用，故需结合拍卖后标的具体情况，根据法院通知，完成交付，可能会存在交付周期出现延长的情况。本标的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税费缴纳等，***为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构***。淘宝网***，不收取任何佣金费用。十六、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构***、咨询。委托代理竞买人、优先购买权人应于******月***日***时前；联合竞买人应于******月***日***时前通过拍卖辅助机构***，来本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍。十七、本次拍卖事项经拍卖辅助机构***EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人、利害关系人。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人、利害关系人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过***日即视为已经通知。请竞买人在拍卖竞价***阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。拍卖辅助机构：*** 咨询电话：*** ，***660 全先生联系地址：***市***区***路99号22层举报监督电话：***转12368 *** ******月***日

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