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【天津,武清区】武清区王庆坨镇郑家楼村原李朋承租堤南三支渠北园地5亩土地经营权

发布时间：2024-06-24

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转出方 ***市***区王***镇***楼股份经济合作社联系电话 -- 农户数量 1500 地块信息1 地块名称 ***楼村原李朋承租堤南三支渠北地块坐落王***镇/***楼村转出面积 5亩土地性质集体所有转出期限 2024-06-15 至2027-12-31 项目编号***至东:李朋承包地南：三支渠西:村***路北：大堤地上附着物名称：数量：权属关系：其他描述出租方不负责解决用水、用电等相关问题，具体以土地现状为准。转出土地用途涉农经营转出信息标的类型果园是否属再次转出否挂牌价***元/年付款方式分期付款分期详情要求按年度支付租金，根据成交价***体支付时间以签约为准。与转让相关的其他条件 1、承租方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等农田基础设施或给土地造成永久性损害的，出租方有权解除合同，同时，承租方应当赔偿给出租方造成的一切损失； 2、承租方自行解决水、电、路等任何问题，并承担因此产生的相关费用，出租方概不负责； 3、该地块只能从事涉农经营，确保合法合规，否则视为承租方违约，出租方有权解除合同； 4、承租方应具备单独经营该地块的相应能力条件，若向第三方进行分租、转租，须提前征得出租方同意，否则视为承租方违约； 5、该流转地块不得用于任何形式转基因品种耕种作业，禁止在该地块上从事非法挖沙、私搭乱建等违法活动； 6、出租方不负责提供灌溉、排水等设施，只以土地现状出租，如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因等造成的损失由承租方自行承担，出租方对此不承担任何责任； 7、意向竞价***牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可地块说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价***以标的地块瑕疵为由拒绝或拖延签约，自成交之日起***日内完成签约，否则，视为自愿放弃该地块的承租权，未经出租方同意交易保证金不予退回，同时，出租方有权将该地块进行重新挂牌； 8、合同期间，如因政府规划、项目招商或基础设施建设等需占用该地块，承租方必须无条件将占用的土地退回，出租方只退回相应面积已收剩余租金，其他不再做另行补偿，承租方可根据***市有关政策申请青苗等地上物补偿； 9、承租方在经营过程中，应当保持土地性质及使用用途，禁止在该地块上从事非法挖沙、私搭乱建等违法活动； 10、承租方必须按合同约定日期交纳土地租金，如逾期***日未交清，视为违约，出租方有权解除合同，并没收合同押金，将该地块另行出租； 11、承租方在签约前除交齐本年度租金外，还需另交纳一年租金作为合同押金，合同期间，承租方如有违约，合同押金作为违约赔偿金归出租方所有，同时，合同自违约之日起解除，如无违约，合同期满原数退回，不计利息； 12、该地块流转期限自成交之日起至******月***日，实际期限不足四年，按四年计算租金，报名视为认可； 13、承租方必须严格按照天津农村产权交易所相关交易规则及收费管理办法的要求支付相关的信息技术服务费及交易服务费用，不因与出租方发生任何争议或终止签约、解约等任何原因拒绝缴纳或主张退还以上费用，报名视为认可； 14、承租方确保合法合规经营，否则自行承担一切不利后果； 15、该地块上现存地上物属于原承租方所有，新的承租方须与原承租方协商解决，出租方不负责协调解决，协商不成走司法程序； 16、以上内容如有其他未尽事宜，以最终合同约定为准。受让方条件面向具有完全民事行为能力的本村村民。是否缴纳保证金是交***元） 1000 缴纳形式电汇形式挂牌公告期（工作日） 5 挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方延长信息发布交易方式阶梯竞价*** 正向竞价*** 多次竞价***10 报名起始时间*** 报名截止时间****** 竞价***** 竞价***** 价*** 账户名称：*** 开户银行：***天津永安支行账号：***0320 信息技术服务费(文书费***元（报名成功后不退）备注

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