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【江苏,常州市】[常州市]江苏省常州市经开区常青里8幢-103，105号商铺招租公告

发布时间：2024-06-26

标签：招标公告江苏 [常州市]江苏省常州市经开区常青里8幢-103，105号商铺招租公告常州经开人才科创发展有限公司招标信息招标采购

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招标公告详情

项目名称	*省市**区常青里8幢-103，105号商铺招租公告	项目编号*dth="289" style=":289px;">FCZZ*01277
挂牌起始日期	***	挂牌截止日期	***
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
房产坐落		*省市**区常青里8幢-103，105号商铺
基本属性	房产类型	商铺	所在层数	第1层/共2层
	租赁面积（m²）	331.34	租赁期限	3年，自承租方签订《房屋租赁合同》后算起
	装修期限
房屋现状	出租情况		是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点
	其它情况	1.招租标的租金底价*价2.业态：餐饮； 3.租金：首年1556元，第二年1556元，第三年1556元； 4.租赁保证金：488元；物业费按照59元/年标准收取，3个月一付，先付后用； 5.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业等欠费均由出租方承担；租赁交付后的水、电、物业费等费用由承租方承担； 6.承租方报名时需向出租方提交品牌资料，经出租方评审合格后方具有承租竞价*r>7.其他承租要求以最终签订的《房屋租赁合同》为准。
***元）	有，488***元
挂牌价***>	2334***元/1年
数量	1年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价***	租金支付方式：3个月一付租金递增方式：无
	承租资格条件	凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。承租人不得转租、分租、出借，不得经营的业态如下：汽修美容店、电动车销售及维修、互联网上网服务、歌舞娱乐、游艺娱乐、棋牌室及相关涉黄、涉赌场所；不符合相关规定、影响空气及环境质量的餐饮店，如炒菜、烧烤店、火锅店等；成人用品店、成人影音店、外卖派送平台驻点、香烛店、门窗加工店、仓库及产生噪音、扰民和国家明文规定不允许经营的范围。
	标的交割	1.承租方必须于竞价*方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。 4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。 5.本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。在租赁期内需以书面形式将房屋装修、，*同意后方可施工，装修、装潢不得改动或者破坏原房屋的结构。如需对房屋结构改造，必须向出租方提出申请，并经相关行政部门批准后方可实施，施工费用由承租方承担。如因改动产生的一切后果由承租方自行承担。 6.关于涉及该商铺租用的物业费、装修押金及其它收费标准以相关行政管理部门规定为准。

交易指南	竞价***d>	竞价*请务必遵照e交易平台（www）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价等要求，了解标的情况、竞价报名、保证金缴纳、竞价支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价予退还等不利后果，请审慎参与竞价用pc端竞价移动端竞价程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价*
	现场展示	时间：公告期内，联系后组织查看联系人：* 联系方式：320 地点: 省市区路88号常青里文化**街区
	竞价***d>	报名截止时间***	***
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间*，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间*，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额*3341.25 2.时间*前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后15个工作日内退还）,成交后5个工作日内退还
	竞价***d>	竞价***d>	加价***	竞价***	200.00
		自由竞价***d>	*至*	延时竞价***	120
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向常州阳光*市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额*收取）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	附件下载

特别
告知

1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价***>3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价***的出价***律责任。
4.招租标的成交价***方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.（可选）招租标的租金为含增值税价***的租金不包含各项税费，承租方如需开具增值税发票，所需缴纳的税费由承租方承担。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.如有保证金融资需求，可申请保函产品-交E融，详情请咨询：唐先生***0376。
8.如有成交款融资需求，可申请贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生 ***。
9.***（***）仅向受让方开具服务费发票。
10.竞租方自备终端进行网络竞价***提供竞价***br>11.（如有）本次招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
12.交易双方未通过平台自行成交的，平台有权采取以下措施：
（1）扣除交易双方保证金；
（2）将交易双方列入平台黑名单；
（3）追究交易双方其他责任。

业务咨询	出租方	名称：* 地址：市区东路166号楼联系人：* 联系方式：***
业务咨询	e交易	地址：常*楼经济区玉路280号常州大数据产业园楼楼联系人：* 联系方式：400-828-9082

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