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【北京,东城区】北京市东城区沙滩后街22号院5号楼房屋出租

发布时间：2024-06-28

标签：招标公告北京北京市东城区沙滩后街22号院5号楼房屋出租北京首开首院运营管理有限公司招标信息招标采购

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***市***区沙***街22号院***楼房屋出租点击量：63次请关注：委托找房【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称***“意向承租申请” 意向承租申请 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未成为最终承租方：无息返还 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rn二、***已对租赁物业的现状（包括但不限于房屋及土地性质、权属情况、装修、消防、设备设施、停车位、物业管理、周边环境等情况）及北京产权交易所公示出的相关资料文件（包括但不限于租赁物业存在的问题瑕疵等情况）已全部知晓并接受。***愿意以租赁物业现状承租。 rn三、***已经对租赁物业的状态进行了实地勘察了解。***承诺不得以上述问题要求出租方承担任何责任，***自行承担。rn 四、***承租租赁物业后，***经营原因所产生的相关行政处罚、债权债务纠纷、诉讼、***员工或客户对租赁物业造成的损害、第三方干扰纠纷等问题，***自行承担并解决，与出租方无关。如出租方因此遭受损失的，***承担全部赔偿责任。 rn五、***根据业务需要对租赁物业进行的装修改造需征得出租方书面同意并依法依规进行，***自行承担。合同到期后不要求出租方进行任何补偿。 rn六、***已向出租方支付的任何费用，***。rn七、***不属于金融信贷类企业，***经营范围和经营业态存在金融信贷类用途，出租方可无条件解除《房屋租赁合同》，并扣除全部押金。 rn八、***承诺，***向北交所及出租方提交的全部资料真实可靠，***所提交资料不实，且获得该房产承租权，***承租资格并解除租赁合同，出租方不承担任何责任，***自负。rn九、***随时接受出租方（包括安全、消防、环保）例行检查工作。rn十、***不违反中华人民共和国法律法规，不进行不法经营活动、P2P、小额贷款，不涉及非法金融产品买卖。rn十一、***承诺已自行了解沙***街22号院产***区整体管理要求，承租后经营业态符***区定位。","BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"45234","XMID":"24843","CZFMC":"***","KHH":"***3830","PROVINCE":"110000","CITY":"110100","QX":"110101","ZCD":"***市***区沙***街22号1幢2层4208室","FDDBR":"孙护军","ZCZB":"7000","ZCZBBZ":"RMB","CZFLX":"QYZC","CZFXXSFPL":"","SSHYLX":"K","SSHY":"K70","JJLX":"A05003","CZQY_TYSHXYDM":"***MABMH1JDXP","GZJGJG":"","JGDQS":"","JGDQSHI":"","CZQY":"","SSJT":"北京首都开发控股（集团）***","ZJLX":"7","ZJHM":"***MABMH1JDXP","LXR":"马林","LXDH":"***000","DZYJ":"","TXDZ":"","YHZHMC":"","YHZHZH":"","KHYH":"","KHYHZH":"","KHHLHH":"","BZ":"","SSHYMC":"房地产业","JJLXMC":"国有控股企业","CZQYMC":"","ZZSXRQ":"2999-12-31","ZCLY2":"GZ","ZCLY3":"SJGZWJG","ZCLY4":"BJSGZW","ZCLY5":"BJSD633","YSDM":"","LXR2":"马林","LXDH2":"***000","FKFX":"","ZCLY2MC":"国资","ZCLY3MC":"省级国资委监管","ZCLY4MC":"***市国资委","ZCLY5MC":"北京首都开发控股（集团）***","CZFLXMC":"企业资产","ZJLXMC":"统一社会信用代码/组织机构***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***区沙***街22号1幢1至2层等[22]套","BDCFCZH":"京（2021）东不动产权第***号","CZFWSYNX":"","FWSYXZ":"空置","JZMJ":"14139.2","MQYT":"办公，商务金融/办公","ZXSPFSSS":"","PROVINCE":"110000","CITY":"110100","QX":"110101","SQ":"中央***区","FCZH":"","DCZH":"","GHZH":"","SGZH":"","JGZH":"","DQR":"","CQR":"北京首都开发控股（集团）***","CZFMC":"39716","QTQLQK":"0","QSZM":"沙***街22号院不动产权证（盖章版扫描件）.pdf","DYHT":"","MCBGTZS":"","QTWJ":"","PROVINCE1":"***市","CITY1":"***区","QX1":"***区"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"1","SJD":"3","NY":"365","ZF":"6","ZFLX":"%"}],"cxZCCZ_XXPL_JXSB":[],"cxZCCZ_XXPL_JTYSGJ":[],"cxZCCZ_XXPL_QT":[],"cxZCCZ_XXPL_TD":[]} 项目名称 ***市***区沙***街22号院***楼房屋出租项目编号*** *** 出租方承诺函点击查看承诺全文本出租方拟出租本项目房屋，并委托北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； 2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； 6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。挂牌价***/平方米/天出租面积 869.69平方米租赁期 10年房屋出租用途日常办公;餐饮经营信息披露起始日期 ******月***日信息披露期满日期 ******月***日委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：交易机构 mantis14130官网房屋出租项目【交易机构】中“项目联系人***“项目负责人” mantis15746: 需求：北交互联各类项目中台及外网项目负责人和部门负责人姓名展示规则优化调整（提出人：王小迪）——官网项目负责人：高经理 / 联系电话：*** | 部门负责人：刘经理 / 联系电话：*** 出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件披露信息项目图片项目附件一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况出租方名称 *** 所属集团/主管部门北京首都开发控股（集团）*** 出租方联系人马林出租方联系电话 ***000 mantis13098 end 出租房屋基本情况所***区 ***市***区坐落位置 ***区沙***街22号1幢1至2层等[22]套房屋使用现状空置建筑面积 14139.2平方米房屋用途办公，商务金融/办公 mantis12791 装修水平及附属设施是否存在优先承租权否 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位*** 北京首都开发控股（集团）*** 批准文号首开会[2023]17号租金估价***单位*** *** 租金估价***/平方米/天其他权利情况无其他披露事项信息披露期内，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约，并携带公章赴现场踏勘，踏勘后向北交所提交双方盖章确认的《现场踏勘确认书》作为报名先决条件，内容详见附件。踏勘联系人：***，电话：***000。踏勘时间：信息披露期内早9:30-11:30，下午2:00-4:00。二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件租金挂牌价***平方米/天拟征集承租方个数 1个租金挂牌价***mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 869.69 租赁期 10年起租日 mantis*** 起租日为空以合同签订为准。 mantis*** END 免租期 3个月租金调整方式每3年涨幅6% 租金及押金支付要求租金季付，押金为首年租金的3个月租金承租方需承担费用水;电;气;热;物业费房产使用用途要求日常办公;餐饮经营是否允许装修改造经出租方书面同意，合理范围内可装修改造，需报出租方备案批准，装修费用由承租方自行承担，合同终止后出租方不作任何补偿。与出租相关的其他条件 1.承租方须自行解决注册、年检等工商事宜，须自行报批经营所需的所有相关证照，具备在该项目合法经营的条件。2.租赁期内，房产及设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担，出租方不做任何投入。3.自租赁房屋交付之日起，一切与房屋有关的风险及责任由承租方承担，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等。4.承租方不得擅自将房屋的全部或部分转租、分租、转借给他人使用；不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人合作经营等。5.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。6.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。7.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。承租方资格条件 1.意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人。 2.***或分支机构***，须提供法人授权文件。 3.意向承租方注册资本不低于人民***元。（以营业执照为准）。 4.意向承租方无严重不良信用信息行为记录。（查询途径：国家企业信用信息网http***.cn/index.html）。意向承租方其他承诺一、***承诺对承租房产的使用用途符合首都功能定位，符合最新版***市新增产业的禁止和限制目录的要求。如因房产使用用途不符合***市相关产业政策等原因而无法办理工商注册或无法正常经营，***自行承担。二、***已对租赁物业的现状（包括但不限于房屋及土地性质、权属情况、装修、消防、设备设施、停车位、物业管理、周边环境等情况）及北京产权交易所公示出的相关资料文件（包括但不限于租赁物业存在的问题瑕疵等情况）已全部知晓并接受。***愿意以租赁物业现状承租。三、***已经对租赁物业的状态进行了实地勘察了解。***承诺不得以上述问题要求出租方承担任何责任，***自行承担。四、***承租租赁物业后，***经营原因所产生的相关行政处罚、债权债务纠纷、诉讼、***员工或客户对租赁物业造成的损害、第三方干扰纠纷等问题，***自行承担并解决，与出租方无关。如出租方因此遭受损失的，***承担全部赔偿责任。五、***根据业务需要对租赁物业进行的装修改造需征得出租方书面同意并依法依规进行，***自行承担。合同到期后不要求出租方进行任何补偿。六、***已向出租方支付的任何费用，***。七、***不属于金融信贷类企业，***经营范围和经营业态存在金融信贷类用途，出租方可无条件解除《房屋租赁合同》，并扣除全部押金。八、***承诺，***向北交所及出租方提交的全部资料真实可靠，***所提交资料不实，且获得该房产承租权，***承租资格并解除租赁合同，出租方不承担任何责任，***自负。九、***随时接受出租方（包括安全、消防、环保）例行检查工作。十、***不违反中华人民共和国法律法规，不进行不法经营活动、P2P、小额贷款，不涉及非法金融产品买卖。十一、***承诺已自行了解沙***街22号院产***区整体管理要求，承租后经营业态符***区定位。保证金事项交纳金额***50 交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式电汇;网上银行保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。三、披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。遴选方式网络竞价***) 遴选方案主要内容

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