拍卖公告

***省***市中级人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。法院帐户名：***省***市中级人民法院，主页网址：http***om/0592/14spm=a213w.***.courtList.271.oy4IQL，现公告如下：

一、拍卖标的：***市***区莲***路288号（瑞景商业广场）109套商业店铺

评估价******元            起拍价******元   

保证金：***元             增价****元

特别提示：1、限购情况：按照当地相关政策法规执行，参与竞买人应先行向不动产登记管理部门咨询相关政策。

2、房产交易税费计算参考链接：http***lflag=fcjy此链接税费计算价***，最终税费价***核算为准。

3、109套商业店铺具体坐落详见附件《评估报告》。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至开拍前（节假日休息）上班时段接受咨询,有购买意向者请拨打本院咨询电话。本院定于2024年7月24日16：30至17：30分统一安排看样，如有意向者请自行前往现场等候。看样咨询电话：0592-5306097。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，法院将予以必要的协助。交易双方按照法律规定各自承担相应的税费。其中涉及过户过程中产生的个人住宅标的物原产权人（被执行人）承担的相关税费（含增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等）由买受人先行垫付，买受人需及时办理过户手续并缴纳相关税费，并于过户后***日内到执行法院领取代垫税费（如遇到疫情等客观原因无法及时办理缴纳税费的，需向本院书面申请延期），逾期不到执行法院领取的，视为买受人自愿承担该部分税费，相应责任及后果由买受人自行承担。

对被执行人的历史欠缴税费，税务部门可依法向执行法院申请参与分配。渉及本标的物可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担。

七、本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的网络司法拍卖事项本院已通知了所能通知的当事人、已知优先权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

九、拍卖竞价***结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖流拍或竞价***n>结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在******月***日12时前（拍卖成交后15日内）缴入法院指定账户(户名：***省***市中级人民法院；开户行：兴业银行厦门文滨支行，账号：***024959)。

十、支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十一、竞买人在参与拍卖竞价***细阅读本拍卖公告及本院同时发布的《竞买须知》和《拍卖标的调查情况表》。如需贷款，请竞买人在竞拍前自行向相关金融机构***、明确贷款发放期限，避免因未能及时缴纳尾款而产生悔拍的法律后果。缴交保证金的，即自动视为已阅读我院上述所有公告材料。

咨询电话：***、***737

联系人：小张、小刘

法院监督电话：***

淘宝技术咨询：400-822-2870

法院联系地址：***市思***路394号（原厦门理工学院）