2024年优质的（江宁分中心）高家边小区二期C组团（经济适用房）及配套设施工程项目1#-6#住宅楼、P1#P2#P5#配电房及垃圾房、2#门卫、地下车库含人防（2-G轴以南）工程总承包招标公告-招标文件-招标网

【江苏,南京市】（江宁分中心）高家边小区二期C组团（经济适用房）及配套设施工程项目1#-6#住宅楼、P1#P2#P5#配电房及垃圾房、2#门卫、地下车库含人防（2-G轴以南）工程总承包招标公告

发布时间：2024-07-01

标签：招标公告江苏（江宁分中心）高家边小区二期C组团（经济适用房）及配套设施工程项目1#-6#住宅楼、P1#P2#P5#配电房及垃圾房、2#门卫、地下车库含人防（2-G轴以南）工程总承包招标公告南京江宁高新园建设投资有限公司招标信息招标采购

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招标公告详情

（江宁分中心）高家***区二期C组团（经济适用房）及配套设施工程项目1#-6#***楼、P1#P2#P5#配电房及垃圾房、2#门卫、地下车库含人防（2-G轴以南）工程总承包招标公告发布日期：******月***日　浏览：19 次字体大小：【大】【中】【小】【***市公共资源交易中心】编号***. 招标条件本招标项目高家***区二期C组团（经济适用房）及配套设施工程项目已由***市***区行政审批局以关于高家***区二期C组团（经济适用房）及配套设施工程项目可行性研究报告的批复（江宁审批投字[2022]113号)批准建设，***，建设资金来自国有政府性资金：26934***元，其中财政性资金：26934***元，项目出资比例为国有政府性资金：26934***元，其中财政性资金：26934***元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的1#-6#***楼、P1#P2#P5#配电房及垃圾房、2#门卫、地下车库含人防（2-G轴以南）工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。 2. 项目概述与招标范围 2.1 项目概况： 2.1.1 建设地点：南京江宁***区，东至规划***路，西至***路，南至***路，北至***道路 2.1.2 工程规模：该项目总建筑面积为100940.5平方米，地上建筑面积69762.22平方米，地下建筑面积31178.28平方米。最大单体建筑面积13458.11平方米，建筑物最大高度约72.5米。地上部分由6栋25层的高层住宅、3栋1层的变电所/垃圾房、1栋1层门卫组成；地下部分共1层，由住宅地下自行车库、地下汽车库和设备用房等组成。本项目采用三板技术建造。 2.1.3 合同估算价***1***元 2.1.4 总工期要求： 9***日历天设计开工日期：******月***日施工开工日期：******月***日工程竣工日期：******月***日 2.2 招标内容和范围：高家***区二期C组团（经济适用房）及配套设施工程项目1#-6#***楼、P1#P2#P5#配电房及垃圾房、2#门卫、地下车库含人防（2-G轴以南）工程总承包，建设内容包含但不限于人防、土石方、桩基、基坑支护、土建、水电安装、建筑给排水、消防、通风空调、装饰装修、智能化、电梯、太阳能热水器、三网合一、室外附属（包括景观绿化、道路及广场、景观照明、综合管网、泛光照明等）等配套设施工程；本项目包括但不限于设计（施工图设计、配合图审、设计现场配合、变更、施工图优化、专项设计配合及现场技术服务与指导等与设计相关的工作）、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作，并承担任何质量缺陷保修责任。 2.3 工程总承包类型：初步设计完成阶段设计-采购-施工 3. 投标人资格要求 3.1 资格审查必要条件： 1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照； 2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质： (A) 设计资质要求：设计资质必须符合下列条件之一：工程设计综合资质甲级工程设计建筑行业（建筑工程）甲级工程设计建筑行业甲级 (B) 施工资质要求：施工总承包建筑工程二级及以上 3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：具有相应工程建设类注册执业资格之一：注册建筑师一级建筑工程注册建造师一级房屋建筑工程注册监理工程师注册结构工程师一级 4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：******月***日（含）以来，工程总承包项目经理在本投标单位******元及以上且建筑面积6万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位***。时间以竣工验收时间为准；金额***；面积以竣工验收证明上的建筑面积为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（B）工程总承包分包的设计业绩要求：******月***日（含）以来，工程总承包项目经理在本投标单位***2***元及以上且建筑面积6万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）的设计业绩，且担任设计负责人。（需提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同，缺一不可；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位***。时间、金额***分包合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（C）工程总承包分包的施工业绩要求：******月***日（含）以来，工程总承包项目经理在本投标单位******元及以上且建筑面积6万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）的施工业绩，且担任施工项目经理。（需提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同、竣工验收证明，缺一不可；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位***。时间以竣工验收时间为准；金额***为准；面积以竣工验收证明上的建筑面积为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（D）工程施工业绩要求：******月***日（含）以来，工程总承包项目经理在本投标单位******元及以上且建筑面积6万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）的施工业绩，且担任施工项目经理。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位***。时间以竣工验收时间为准；金额***；面积以竣工验收证明上的建筑面积为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（E）工程设计业绩要求：******月***日（含）以来，工程总承包项目经理在本投标单位***2***元及以上且建筑面积6万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）的设计业绩，且担任设计负责人。（需提供中标通知书、合同，二者缺一不可；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位***。时间、面积、金额***同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（F）工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：******月***日（含）以来，工程总承包项目经理在本投标单位******元及以上且建筑面积6万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）的监理业绩，且担任总监理工程师。（需提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位***。时间以竣工验收时间为准；金额***；面积以竣工验收证明上的建筑面积为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）业绩认定标准：所有业绩证明材料以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。 5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件***1.4.2要求。 6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位***）； 7、工程总承包项目经理必须满足下列条件：工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 8、项目管理机构：(1)设计负责人：投标人拟委派的设计负责人须具备一级注册建筑师资格；（提供相关证书，以"e路阳光"交易平台中录入信息为准） (2)施工项目经理：投标人拟委派的施工项目经理须具备注册建造师证建筑工程一级资格，并具有有效的安全生产考核合格证书(B类证)。（提供相关证书，以"e路阳光"交易平台中录入信息为准）对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构***、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构***。 9、总承包单位***：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价***招标代理单位。该项目采用：财政资金：招标人公布项目建议书、可研报告、初步设计文件，前期咨询单位***。 10、满足招标文件***1.4.3的要求。 11、提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》。 3.2 资格审查可选条件： 1、本次招标是否接受黄牌警示单位***：不接受 2、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：******月至******月。提供养老保险缴纳证明。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位***。 3、符合法律、法规规定的其他条件：（1）投标人应无下列行为：（符合，提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中） a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（2）根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》([2018]第6号)、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》(苏建函建管[2019]233号)，《关于贯彻落实的通知》（宁建建监字[2023]91号）相关文件要求，投标人应自觉确保本单位******省、市相关文件规定，在本工程的资格审查或者评标阶段，将由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态监管情况进行核查，若投标人用于投标的资质核查结果为不达标，仍在公示期的，按照资格审查不合格处理。（企业动态资质查询信息以***市城乡建设委员会网站公示信息、***省***市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。（3）工程总承包项目经理必须满足下列条件：（符合，提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位***： a.未同时在两个及以上单位***； b.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（4）如联合体投标，拟派的工程总承包项目经理须是联合体牵头人单位***。工程总承包项目经理可以兼任施工项目经理或设计负责人。（5）***省住房和城乡建设厅关于做好建设工程企业资质审批和延续工作的通知（苏建函审批〔2023〕579号）（1）省、市级许可的企业资质延期和延续：许可的资质证书有效期于******月***日前届满的，统一延期至******月***日。（2）根据《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（***市〔2021〕30号）要求，取消的建设工程企业资质不在延续范围内。此类资质有效期于******月***日前届满的，统一延期到******月***日，***省、市级许可资质延续后的相应资质证书上予以单独标识有效期。期间有新规定的，按新规定执行。（6）根据***市（2019）50号文、苏建函建管（2019）393号文规定，一级建造师临时执业证书、二级建造师临时执业证书已取消，本次投标不接受临时建造师证书，否则资格审查不通过。（7）根据关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（***市〔2021〕40号）要求，自******月***日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自 ******月***日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。（8）根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自 ******月***日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。 3.3 本工程接受联合体投标。 4. 评分细则本标段采用综合评估法。 4.1 分值构成：工程总承包报价***项目管理组织方案：***分商务标：***分 4.2 评分细则： 1.项目管理组织方案： 1．总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0) 2．设计管理方案：对项目解读准确、进度计划、质量管理制度、设计重点难点、对工程总投资等方面及对应的控制措施等内容进行评分优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0) 3．采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0) 4．施工平面布置规划：对施工现场平面布置和临时设施、***道路布置等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0) 5．施工的重点难点：对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0) 6．施工资源投入计划：对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0) 7．新技术、新产品、新工艺、新材料：对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0) 8．建筑信息模型（BIM）技术：对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0) 2.工程总承包报价***准价*** 开标时从以下方法中随机抽取确定：投标报价***以有效投标文件的评标价***指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价***术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价***平均；当有效投标文件＜***时，则次低报价***均价***标基准价***，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。投标报价***准价***分值0.***分；每高1%扣分值***分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。(满分***分) 投标报价***以有效投标文件的评标价***为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价***平均；当有效投标文件＜***时，则次低报价***均价***控制价*** 评标基准价***×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件***。投标报价***准价***分值0.***分；每高1%扣分值***分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。(满分***分) 3.商务标：项目管理机构：（1）设计负责人：具有一级注册建筑师资格且同时具有研究员（或教授级、正高级）级及以上职称得0.***分；具有一级注册建筑师资格且同时具有高级工程师职称得0.***分；具有一级注册建筑师资格且同时具有中级工程师职称得0.***分；（2）施工项目经理：具有建筑工程一级注册建造师证、具有安全生产考核合格证书（B类证）且同时具有高级工程师及以上职称得0.***分；具有建筑工程一级注册建造师证、具有安全生产考核合格证书（B类证）且同时具有中级工程师职称得0.***分；（3）造价***有国家注册一级造价***版为注册造价***书的得0.***分，同时具有高级工程师及以上职称加0.***分；具有中级工程师职称加0.***分；（4）结构专业人员1名：具有一级注册结构工程师资格的得0.***分；同时具有研究员（或教授级、正高级）级及以上职称的加0.***分，具有高级工程师职称的加0.***分，具有中级工程师职称的加0.***分；（5）建筑专业人员1名：具有一级注册建筑师资格的得0.***分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.***分，具有中级工程师职称的加0.***分。注：1、上述项目管理机构***； 2、提供上述项目管理机构***（******月-******月）投标人为其缴纳养老保险金的缴费证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章［具有可验证的二维码或验证码］），在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位***，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理且该项不得分。 3、上述项目管理机构***“e路阳光”交易平台录入信息为准，不满足要求不得分。(满分***分) 投***市场信用评分：信用评分：***分，使用***市城乡建设委员会信用评价***人的信用分以***市建筑业施工企业信用评价***以联合体方式投标的，采用联合体成员中信用最高分值。投标人使用主营资质（主营业务）投标时，信用评价***折算，使用非主营资质（非主营业务）参与投标的，信用评价***%进行折算。说明：（1）如招标文件***。根据投标人投标所用资质是否是主营资质判断，使用主营资质投标时，信用评价***折算，使用非主营资质参与投标的，信用评价***%进行折算。（2）如招标文件***。根据投标人投标所用资质是否包含主营资质判断，包含主营资质投标时，信用评价***折算，不包含主营资质参与投标的，信用评价***%进行折算。（3）以园林绿化为主项专业（主营业务）的投标人参加非园林绿化工程项目投标的，信用分按统一比例（90%）进行折算，其他主项专业投标人参加园林绿化工程项目投标的，信用分亦应按相同比例（90%）进行折算。（4）如投标所用资质包含多个资质时，其中不满足招标文件***。 (满分***分) 5. 招标文件*** 5.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录***市公共资源交易中心网站（http***ng.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。 5.2 工具及平台使***元。 5.3 递交投标文件的截止时间***：***6. 投标截止时间*** 6.1 投标截止时间***。 6.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。 7. 发布公告的媒介 7.1 本次招标公告在***市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、***省公共资源交易中心网（http***w.gov.cn/）和***省建设工程招标网（www***）等媒介上发布。 8. 其他 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间******“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。 8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间***“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。 8.4、潜在投标人的单位******。 8.5、如果您是第一次来南***区投标，请您携带好本企业的相关资料到江***路265号***市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见***市公共资源交易中心（http***ng.gov.cn/njweb/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。 9. 联系方式招标人：*** 招标代理机构：*** 地址：南京江宁科学园诚***道2211号地址：***市***区***路108号T108文化创意园A座200室邮编：211100 邮编：211100 联系人：杨超联系人：戴海云电话：*** 电话：*** 传真：/ 传真：*** 招标人信用承诺书：http***39/h***o/RetrieveImageData.aspxRowGuid=1b043f8b-5842-400d-bff4-***3db7&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent 招标文件***：http***39/h***engElecView.aspxViewGuid=tsvmPhv8MjgC9VX4KiKO6Y6AS-5kJtdpKaB6F0hE13*LcRvNeEBRESCtUxTF0Wmp 招投标行政监管机构*** ***

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