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【四川,成都市】成都高新技术产业开发区人民法院关于成都市高新区盛治街777号19栋24层附2406号房屋（第一次拍卖）的公告

发布时间：2024-07-02

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招标公告详情

成都高新技术产业***区人民法院公告（2024）川0191执678号本院定于******月***日***时至******月***日***时止（因竞价***外）在京东网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：一、拍卖财产：财产 ***市***区***街777号19栋24层附2406号房屋起拍价******元保***元加价***元财产所在位置 ***市***区***街777号19栋24层附2406号不动产权证书号川（2024）***市不动产权第***号、川（2024）***市不动产权第***号所有权人被执行人规划用途办公土地用途商务金融用地权利性质出让建筑面积（㎡）产权证登记总面积为73.06平方米，实际面积请实地查验是否有租赁无是否有优先购买权人无现财产占有状况空置法院是否负责腾退是提供的文件 1、法院裁定书 2、《拍卖成交确认书》备注：1.拍卖房屋可能拖欠物管费、水、电、气等费用，***等单位***，所欠物管费、水、电、气等费用由买受人承担。 2.本次拍卖房屋以现场实际情况为准，买受人在拍卖成交后不得以房屋存在质量瑕疵等为由向本院提出异议。 3.房屋现为空置状态，本院负责腾退交付。特别提醒：自******月***日起，***市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数，具体详情咨询***市不动产登记中心及***市住建局。不属于上述范围内的房屋，以房屋所在地购房政策为准，请开拍前自行核查购房资格问题。关于财产情况的其他说明： 1. 本院已通过全国法院询价***上述财产进行网络询价***的评估总价******元。 2.拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付。自买受人领取过户裁定之日起***日内向本院提交退款申请，并附上有关退税凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。 3.本次拍卖财产本院已经进行了调查，对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。本次网***行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。三、如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人进行，但必须在竞价***向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在******月***日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。四、优先购买权人参加竞买的，应在******月***日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。五、本次拍卖活动设置延时出价***动即将结束前的最后一次竞价***分钟内还有竞买人出价***然有效，并再自动延迟***分钟，直至无人出价***有效。六、拍卖方式：本次拍卖为增价***保留价***，达到或超出起拍价***价***有效，二人以上应买价***七、本院已经通知申请执行人、被执行人本公告发布时间及开拍时间。八、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价***交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：400-622-9586。九、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，买受人应在******月***日前将拍卖成交价***保证金后的余款）缴入本院指定账户账户名称：成都高新技术产业***区人民法院诉讼费及案款专户开户银行：建设银行成都科技支行账号：*** 款项交付后应及时联系本院，待本院查到款项到账后，通知买受人到成都高新技术产业***区人民法院（***区）签订成交确认书。（本人携带身份证原件及复印件、尾款缴纳凭证。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、受托人身份证明原件及委托人身份证复印件，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。十一、关于悔拍的重要提示： 1．买受人只要未支付或未按时支付全部价***视为悔拍并有权裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***抵冲本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价***人补齐差价***的，依法强制执行。 2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。十二、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向京东网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十三、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示。十四、***在拍卖期间对上诉标的物的相关信息进行咨询和组织看样服务。看样预约方式：请拨打预约电话：***570（陈）、400-900-8283或者关注微信公众号“四川锐佳拍卖”了解更多拍卖消息。京东技术咨询电话***联系地址：***省成都***区***街886号成都高新技术产业***区人民法院二〇二四年七月二日

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