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【江西,赣州市】江西省赣州市中级人民法院关于赣州市赣县区梅林镇梅林大街西2号彩虹城三期4栋1-1号商铺（第二次拍卖）的公告

发布时间：2024-07-03

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招标公告详情

***省***市中级人民法院关于***市***区梅***街西2号彩虹城三期商铺2栋、3栋、4栋、5栋18套商铺的第二次拍卖公告 ***省***市中级人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在***市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http***om/0797/03）,户名：***市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：序号房产面积（平方米）一拍流拍价***二拍流拍价***保***元）增价***）承租人租期 1 2栋1-9号商铺 63 88.5 70.8 7 0.5 陈惟飞 2022.6.1-2027.5.31 2 2栋1-10号商铺 58.33 82 65.6 7 0.5 张玉清 2022.11.5-2027.11.4 3 2栋1-11号商铺 58.33 163 130.4 13 0.5 刘坚 2022.9.9-2027.9.8 2栋1-12号商铺 54.52 刘坚 2022.9.9-2027.9.8 4 2栋2-1号***楼 875.***林青中（617.47㎡） 2022.10.1-2028.9.30 肖仙斌（258.49㎡） 2023.6.5-2028.6.4 5 3栋1-2号商铺 85.19 96.5 77.2 8 0.5 6 3栋1-3号商铺 103.56 117 93.6 9 0.5 7 3栋1-4号商铺 78.88 90.5 72.4 7 0.5 8 3栋1-5号商铺 62.99 216.6 173.28 17 1 张小丽 2023.5.23-2028.5.22 3栋1-6号商铺 62.99 张小丽 2023.5.23-2028.5.22 3栋1-7号商铺 62.99 张小丽 2023.5.23-2028.5.22 9 3栋1-8号商铺 67.66 76.5 61.2 6 0.5 王检发 2023.11.18-2028.11.17 10 3栋1-9号商铺 65.37 74 59.2 6 0.5 11 3栋2-1号商铺 794.45 381 304.8 30 1.5 吴小强（477.84㎡） 2023.9.15-2028.9.14 12 4栋1-1号商铺 63.09 63 50.4 5 0.5 13 4栋1-2号商铺 63.09 63 50.4 5 0.5 14 4栋1-3号商铺 58.42 304 243.2 30 1.5 陈怀平 2024.4.15-2029.4.14 4栋1-4号商铺 58.42 陈怀平 2024.4.15-2029.4.14 4栋1-5号商铺 63.09 陈怀平 2024.9.15-2028.9.14 4栋1-6号商铺 63.09 陈怀平 2024.9.15-2028.9.14 4栋1-7号商铺 63.09 陈怀平 2024.9.15-2028.9.14 15 4栋1-8号商铺 58.42 58 46.4 5 0.5 谭爱清 2023.10.1-2026.9.30 16 4栋1-9号商铺 58.42 58 46.4 5 0.5 许健怡 2023.10.1-2028.9.30 17 5栋1-1号商铺 64.42 62 49.6 5 0.5 18 5栋1-2号商铺 73.62 71 56.8 6 0.5 贷款服务银行赣州农商银行法拍保咨询电话：谭经理：***746；江西银行赣州分行法拍保咨询电话：唐经理：***051；华夏银行赣州分行法拍保咨询电话：郭经理：***348；光大银行赣州分行法拍贷咨询电话：刘经理：***099；赣州银行银河支行法拍贷咨询电话：黄经理：***879。以上银行参考贷款利率及贷款成数、期限如下（具体利率、额度、贷款成数以银行最新政策及贷款银行合同为准）：首套住宅按揭利率：年化3.65%，期限30年，最高可贷八成，等额本息/本金还款；二套住宅按揭利率：年化4.15%，期限30年，最高可贷七成，等额本息/本金还款；商业店铺、***楼房产：年化4.5%，期限10年，最高可贷五成，等额本息/本金还款；工业厂房：年化3.85%-4.8%，期限3-10年，最高可贷六成，先息后本还款等；二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但至少须在竞买开始前一个工作日到***市中级人民法院办理委托手续；如有多人共同联合竞买，也至少须在竞买开始前一个工作日携带身份证原件到***市中级人民法院面签份额确认协议，详情可电话咨询我院。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（包括但不仅限于没收保证金等）。三、咨询、展示看样的时间与方式：自******月***日起至******月***日止（节假日休息）接受咨询，有意看样者可自行前往标的现场。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请联系亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，待买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的过户手续，所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律法规由原权利人（含涉案当事人）和买受人各自负担，但原权利人（含涉案当事人）负担的部分由买受人先行垫付。买受人自收到过户裁定书之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退代垫税款，逾期法院不负责退税。过户执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电等欠费用由原权利人（含涉案当事人）承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记等相关部门了解确认。八、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、标的物优先购买权人相关说明：无十一、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十二、拍卖余款请在******月***日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***省***市中级人民法院，开户银行：招商银行赣州长***道支行，账号：***913 ） 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1） 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十三、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc 十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http***mp 举报监督电话：***（朱法官）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：***505（陈）淘宝技术咨询：400-822-2870 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。附件1：评估报告附件2：商铺租赁合同 ***市中级人民法院 ******月***日

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