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【新疆,乌鲁木齐市】乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院关于乌鲁木齐市水磨沟区水磨沟路489号水塔山济困医院棚户区改造·水墨清苑8#住宅楼2-202室（第二次拍卖）的公告

发布时间：2024-07-03

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招标公告详情

拍卖公告乌鲁***市沙依***区人民法院定于******月***日上午***时至******月***日上午***时止（延时除外）在“淘宝网”（http***om）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于乌鲁***市水***区水***路489号水塔山济困医院***区改造·水墨清苑8#***楼2-202室，建筑面积：153.63㎡，南北朝向，钢混结构，一梯两户，四室两厅一厨两卫，住宅用途，***建成，产权证号：新(2020)乌鲁***市不动产权第***号。评估价***；起拍价***；保证金：2***元；增价***元及其倍数。二、咨询、展示看样的时间与方式：***在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构***，联系电话见本公告最后部分，看样时间为公告期内（节假日除外）。三、竞买人须在竞买前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先经法院确认），请通过拍卖辅助机构***。四、拍卖方式：设有起拍价***方式，保留价***，至少有1人报名且出价***价***价***再无人竞价***时出价***人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、特别提醒：本次拍卖包括建筑物、室内二次装修、分摊的土地使用权（含土地出让金）、楼幢***区域装修及公共配套设施，不包括动产（室内家具、家电、装饰或其他动产）、债权债务、特许经营权等其他财产或者权益。标的物信息摘自佳美司法评估字（2024）第022号涉执房地产处置司法评估报告。据实地查勘，标的物目前为当事人居住，标的物欠缴******月至******月物业费约***元；欠缴******月至******月度采暖费约***元（以上欠费仅供参考，具体欠费以相关部门出具的票据为准）。标的物按现状进行拍卖，成交后以实物现状为准，有意者请联系拍辅机构***，自行了解拍卖标的物一切现状，法院与拍辅机构***。该房产所属土地相关信息，是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况，可能存在的水、电、暖气费、物业管理费及其滞纳金等欠费情况，如有其他欠费及隐性瑕疵等均由买受人自行承担。自行了解办理房产过户时的各种税费比率等情况【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】，办理权证过户手续时所产生的一切税费等依法律规定由相应主体承担，若拍卖成交款不足以覆盖案款，被执行所承担的过户税费无法支付，则由买受人另行诉讼被执行人。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的《竞买须知》。六、标的物以实际交付时的现状为准，标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理权证过户手续时所产生的一切税费等依法律规定由相应主体承担，若拍卖成交款不足以覆盖案款，被执行所承担的过户税费无法支付，则由买受人另行诉讼被执行人。如买受人迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的暖气费、物业费、水电费等欠费均由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，人民法院、拍辅机构***。七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前***日通过拍卖辅助机构***。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满***日即视为已经通知。八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间***“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；该标的物竞得者（买受人）的保证金作为成交价***自动转入法院指定账户，成交价***拍卖结束后5个工作日（标的***元以内）或10个工作日（标的***元以上）一次性付清至法院指定账户一次性付清成交价***院账户（单位***：乌鲁***市沙依***区人民法院；开户行：上海浦东发展银行乌鲁木齐克拉玛***路支行；银行行号：***0061；账号：***）买受人付清成交价***款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到本院签署《拍卖成交确认书》。十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续视为悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***ter.phpspm=a2166.***.a214xv7.1.1153c405zaBw3K&path=sf-hc-right-content5#q1 请竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的拍卖须知。本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构***。法院举报监督电话：*** 法院地址：乌鲁***市沙依***区滨***路655号拍卖辅助机构：*** 辅助机构***：***327、*** 乌鲁***市沙依***区人民法院 ******月***日

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