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【山东,济宁市】曲阜市人民法院关于拍卖曲阜市孔子大道88号（瑞马国风）6号楼1单元801室房产公告（第一次拍卖）的公告

发布时间：2024-07-04

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招标公告详情

***市人民法院关于拍卖***市孔***道88号（瑞马国风）****元801室房产的公告 ***市人民法院将于******月***日***时至******月***日***时（延时除外）在***市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***市人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：http***om/court_list.htm ），现公告如下：一、拍卖标的：***市孔***道88号（瑞马国风）****元801室房产起拍价*****元，保证金:***元，增价***元。拍卖对象拍卖对象范围： ***市孔***道88号（瑞马国风）****元801室房产拍卖对象基本状况：标的名称 ***市孔***道88号(瑞马国风)****元801室建筑面积 140.8㎡ ***楼层第8层/总层8层标的物现状房屋用途住宅（现状：毛坯）权利性质向有关部门咨询拍卖***市孔***道88号（瑞马国风）****元801室房产，位于***市孔***道与10***道交汇处，与孔子博物***路相望，为曲阜南部新城的核心地带，发展潜力不言而喻。项目一期共占地82亩，总建筑面积15.6万平米，其中住宅建筑面积10.6万平方米，由12栋7到11层洋房与5栋中高层组建而成。具体详情可查看评估报告。 3.地理位置***: 拍卖对象位于***省***市***市孔***道与10***道交汇处，与孔子博物***路相望，在交通方面，附近设有多个公交站，包括***市机关幼儿园，蓼河公园，济宁银行，漱玉平民大药房，孔子博物馆，12、30、45,、48、K***路公交车，周边配套丰富。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前两天止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样。三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。五、特别提醒：1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 2.竞拍人为自然人的，竞拍人家庭或个人应符合标的所在***市限购政策，并在竞拍前向标的所在地不动产登记中心等相关部门核实后参与竞拍，对于不符合限购政策仍参与竞拍的，人民法院将不予办理产权登记手续，相应法律后果自行承担。 3.拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。标的的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、标的面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***标的结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。六、其他相关条件 1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否过户，请竞买人自行向落户地不动产登记中心等相关部门咨询。 2．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起15个工作日内办理完毕标的的过户手续，资产拍卖与产权办理过程中，所涉及的由原权利人及买受人双方需承担的税收依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。 3.买受人须承诺，标的的转让登记手续由买受人自行办理，自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的物业费、水、电、暖等欠费均不包含在拍卖的成交价***主体承担，未明确缴费义务人的其他费用由买受人承担。 4.签署成交确认书和执行裁定书的时间可能依法延迟。七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告起7个工作日内前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。另本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占有人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在***月***日***时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2024)鲁0881执26号***市孔***道88号（瑞马国风）****元801室房产拍卖余款”，并在十个工作日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到***市人民法院执行局（舞***路15号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：***市人民法院，开户银行：***济宁曲阜支行账号：*** 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：王法官 *** 淘宝技术咨询：400-822-2870 司法拍卖辅助机构：******090（贷款咨询）详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。 ***市人民法院二〇二四年七月三日

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