2024年优质的广州市越秀区万福路19号首层48、49铺-招标文件-招标网

【广东,广州市】广州市越秀区万福路19号首层48、49铺

发布时间：2024-07-04

发布时间	2024-07-04	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	招标机构/单位/公司	立即查看
填报单位	立即查看	代理机构联系人	立即查看
设备词	立即查看	招标编号	立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放，【注册 / 登录】后可查看内容详情

招标公告详情

标的物详情附件下载： 22-29652、22-29654询价***p 查册.pdf 租赁合同.pdf 拍卖标的调查情况表 (标的物情况介绍摘录自中国工商银行融e购电商平台网询号：d9292a429e4545f6a992c264430bde9b、736d231f70094cb4a8c2a5d65b9c8950;京东大数据询价***号：jdbdbusinesshouse***00210、jdbdbusinesshouse***00211号）拍品名称 ***市***区***路19号首层48、49铺拍品现状土地性质国有土地用途 / 房屋性质其它房屋用途商业钥匙无欠费由买受人自行至相关部门查询核实并承担房屋朝向朝向不明有无电梯有特殊说明根据现场调查，48铺与49铺已打通，均出租给同一案外人，并签订租约，原房屋四置不明确，故48铺与49铺按现状带租整体拍卖，成交后法院不负责清场交付，买受人应具备相应的购房资格。拍品介绍（一）标的介绍 1、财产属性详见查册表，法院不对财产质量作瑕疵担保； 2、根据现场调查，48铺与49铺已打通，均出租给同一案外人，并签订租约，原房屋四置不明确，故48铺与49铺按现状带租整体拍卖，成交后法院不负责清场交付，买受人应具备相应的购房资格； 3、该房产规划用途为“商业”，拍卖成交后，本院将向当地房管、土地管理部门送达过户裁定书和协助执行通知书，之后的过户登记手续由买受人自行办理，竞买人应自行详细了解拍卖成交后过户所需税、费、金(包括但不限于土地使用金、滞纳金、营业税、增值税、印花税、契税等)，买受人过户时，需垫付原产权人按照规定所需缴纳的税、费、金，并在本院向买受人送达过户裁定书之日起15个工作日内，向本院提交已垫付税、费、金的单据，申请退回所垫付的原产权人应付税、费、金，无正当理由逾期不提交，拍卖所得不再支付相关税、费、金，由买受人自行承担； 4、若有其他欠费（包括但不限定于水电费、物管费等费用），由买受人自行协商处理，协商不成另行通过法律途径解决，本院不负责协调，欠费情况由买受人自行向相关部门核实并承担相应的费用； 5、竞买人需具备房屋所在地购房资格，且拍卖成交后需向本院提供购房资格证明，本院不对过户作任何承诺；上述拍卖标的为瑕疵品拍卖，请竞买人仔细阅读各《网络司法拍卖公告》及《网络司法拍卖须知》，一切风险和瑕疵请竞买人谨慎考虑。（二）特别提醒 1、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。竞买人请自行到相关职能部门咨询核实该拍卖标的的相关情况。 2、限购、过户情况：由竞买人自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门咨询确认。 3、标的物过户登记及水、电、气户名变更手续等由买受人自行办理，权属变更手续所涉及的买卖双方税、费和所需补交的相关税、费由买受人自行向有关部门核实并承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。 4、拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。标的物所在地竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> 竞买须知网络司法拍卖须知 ***市***区人民法院在京东（网站名）司法拍卖（变卖）平台上（网址：http***om/sifa.html，户名：***市***区人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。如参与竞买人未开设网络平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须于竞买开始前与委托代理人一同到本院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法到法院签订成交确认书的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到本院签订成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。四、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的全过程。本标的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。特别提醒：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前五个工作日内向本院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。五、网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价***价***交。六、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。竞拍前竞买人的（京东/其他）账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖财产第一次确认出价***网络平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在竞价***二十四小时内退还或解冻。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价***二十四小时内退还或解冻，保证金冻结期间不计利息。七、竞价******分钟内无人出价***价***；有出价***间自该出价***分钟。竞买人的出价***网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，***调查情况就拍卖财产已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对拍卖财产所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保及承诺。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖财产，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买拍卖财产的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样。竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。九、拍卖成交后，买受人应在拍卖公告中规定的时间内将拍卖成交价***保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：***市***区人民法院，开户银行：***广州五羊新城支行，账户：***）。填写缴款单时请在备注注明本案执行案号（2022）粤0104执29652、29654号拍卖。成交后财产交接联系方式：***（杨法官）。本院确认上述款项到账后，将出具相应法律文书并送达相关职能部门，再通知买受人（本人携带身份证原件及复印件）到本院办理有关手续。十、特别提醒：拍卖成交后买受人悔拍而逾期未支付拍卖款的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十一、本次拍卖活动计价***币，拍卖时的起拍价***不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。十二、买受人付款后应及时接收标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十四、根据法律规定，本院有权在竞价***或竞价***法暂缓拍卖、中止拍卖或撤销拍卖。网络服务提供者发现系统故障、安全隐患等紧急情况的，可以先行暂缓拍卖。十五、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价***络司法拍卖（变卖）平台提供确切的送达地址***，或者主动与本院联系。如需更改地址，买受人应及时与本院联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十六、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。网络司法拍卖事项联系电话：侯女士：*** 黄女士：***297 ***市***区人民法院二〇二四年五月二十九日

立即登录还不是会员？立即免费注册

24小时咨询热线: 400-816-1360

上一篇：衡水市桃城区前进北大街639号北斗星城一区40幢2单元5层502室，冀（2018）衡水市不动产权第0210083号
下一篇：莲塘镇站前东路288号6栋

招标公告详情

行业导航

热门项目信息

招投标汇总项目