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【广西,北海市】北海市银海区人民法院关于北海市四川路62号北海文邦国际大厦1912号不动产（本标的拍卖不包含家具家电）（变卖）的公告

发布时间：2024-07-05

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招标公告详情

广西壮族***区***市***区人民法院变卖公告（2023）桂0503执6303号之一 ***市***区人民法院将在淘宝网司法拍卖网络平台上（http***om/0779/04，户名：***市***区人民法院。）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的物：***市***路62号北海文邦国际大厦1912号不动产（本标的拍卖不包含家具家电）标的物详情：产权证号：桂（2019）***市不动产权第***号建筑面积：133.99㎡楼层：位于第19层（总楼层29层）电梯情况：有房屋户型：两房2厅2卫房屋朝向：门口朝北租赁情况：无装修情况：简装二、变卖价***元（网络询价***）；保证金：1***元；增价***元三、***在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。***安排统一安排，请看样人务必提前致电预约，预约电话：***097、400-133-0203（小梅）。四、变卖时间：******月***日***时至******月***日***时期间（竞价***除外）根据法律规定，委托法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的变卖。本院变更变卖时间的，将在***市***区人民法院院淘宝网司法拍卖网络平台上重新公告。五、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。 3、关于变卖成交后买受人不交纳尾款如何处理的问题：经过竞价***，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价***卖公告中所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》第二十四条处理，买受人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。（保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价***功报名,出价***六、竞买人竞拍前，务必登录网络司法拍卖平台详细查阅法院公开的资料，遵照变卖公告、竞买须知及网络拍卖平台的要求报名竞买，充分了解网络司法拍卖平台上对标的物的介绍信息，实地看样，了解竞买人资格、委托代理、尾款支付、及办理交割方式等内容。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、竞买成功后，标的物过户登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体承担。该房屋拍卖成交之前产生的物业费由原业主承担，拍卖成交之后的物业费由买受人承担。该房屋物业费具体金额***行前往物业了解。买受人还需承担竞买成功后因国家、地方政策改变及规划变更导致成交标的物办理过户不能的风险，买受人须于领取过户裁定之日起，15天内凭缴纳税款凭据到我院办理退还手续（依税法出卖人应承担的部分），逾期未办理将视为自动放弃，全部税、费、金均由买受人承担。八、对上述标的权属有异议者，请提前***日以书面形式向本院提出。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。十、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十一、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后三个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：***市***区人民法院；开户银行：***广***路支行；子账户账号：***4805)。拍卖余款请在拍卖成交后五日内（节假日顺延）一次性缴入法院指定账户，拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付，详细请咨询法院。 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜请向拍卖方咨询。附：《税费调查清单》一份淘宝技术咨询：400-822-2870 辅助拍卖单位：*** 辅助拍卖咨询电话：***097、400-133-0203 法院监督电话：***（杨法官）法院地址：广西***市新世***道北侧 ***市***区人民法院二〇二四年七月五日

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