***市 2021-9 号地块

国有建设用地使用权 公开 出让公告

广 自然资规 公（告）字 20 21 第 23 号

经 ***省***市 人民政府批准， ***市自然资源和规划 局决定 公开 出让 ***市 2021-9 号地块 国有建设用地使用权。 现将有关事项公告如下:

一、 出让地块的基本情况和规划指标要求

***市 202 1 - 9 号（ 广德经济***区 KFQ03-0307 地块 ） 位于广德经济***区***路与桐I路交叉口东北角地块 。 出让面积 19 873 m2 （约合 29.8095 亩 ）。

宗地主要规划指标要求表格如下:

注: 出让地块规划及建设要求严格按照该地块 《规划条件通知书》实施。

二、竞买人范围和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定者除外），申请人***评定的 “五星级饭店”品牌持有者或者授权方 。

三 、 出让方式

申请人可于 20 21 年 12 月 10 日至 20 21 年 12 30 日，通过***市公共资源交易 中心 网（ http***heng.gov.cn/xcspfront/ ）下载出让文本，在线提出竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。 保证金到账的截止时间*** 20 21 年 12 月 30 日 1 6 时（以实际到账时间为准）。

取得竞买资格的申请人超过 2 人（含 2 人）以上的，将公开拍卖该宗国有建设用地使用权。不足 2 人的，采取挂牌方式进行，同时竞买保证金的到账时间将顺延至 20 22 年 1 月 12 日 16 时。挂牌截止时有竞买人表示愿意继续竞价***场竞价***开出让方式，将于 20 21 年 12 月 30 日 16:30 时前由广德县公共资源交易中心告知取得竞买资格的申请人。

四 、 本次 国有 建设用地 使用权 公开 出让按照价***确定竞得人。

五、 出让 时间 和 地点

拍卖 时间: 20 2 1 年 12 月 31 日 上午 10 时 ；

挂牌日期 : 2021 年 12 月 31 日 10 时至 2022 年 1 月 14 日 10 时 ；

挂牌时间: 上午 8:00 — 12:00 ，下午 13:30 — 16:30 ；

挂牌 申请截止 时间 : 2022 年 1 月 12 日 16 时；

挂牌 截止 时间 : 2022 年 1 月 14 日 10 时 ；

拍卖、 挂牌地点: ***市 公共资源交易 服务 中心。

六、其他事项

1 、 本次出让地块设有底价***ont>

2 、 出让地块以现状土地条件交付，由***区管委会负责交地。 受让人自土地交付之日起 6 个月内开工建设，自开工之日起 2 年内竣工，竣工验收以该项目通过***市房地产开发项目综合验收意见审核为准；竣工验收后 1 年内须整体投入运营；整体投入运营 3 年内须成功评定为五星级饭店。

3 、出让地块主要使用性质为酒店、宾馆建筑，可兼容娱乐康体、办公建筑（酒店、宾馆建筑及配套附属设施地上建筑面积不小于地上总建筑面积的 70% ，不超过地上总建筑面积的 80% ），项目在修建性详细规划设计方案阶段标注明确功能达到五星级饭店标准用途的建筑面积，后期不得擅自改变用途，不得分割出售。

4 、出让地块须留足配电设施用地，且配电设施不能建设在地下。

5 、出让地块人防工程面积根据皖政【 2017 】 2 号文件要求按地上总建筑面积的 6% 配建，符合易地建设条件的缴纳易地建设费。

6 、申请人报名前须到广德***区管委会了解项目具体优惠政策和有关要求，签订《广德经济***区五星级饭店项目投资建设框架协议》，经市公共资源交易服务中心资格审查通过后，方可报名。

七、付款方式

竞买人竞得地块后，竞买保证金转作受让地块 的 定金。 出让地块自签订 《成交确认书》之日起 10 个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，出让合同签订 30 日内缴清全部土地出让价***ont> 。受让人不能按时支付出让价***纳之日起，每日按延迟支付款项的 1 ‰向出让人缴纳违约金。 竞得人逾期不签订合同的，取消成交结果，不退还定金。未竞得人交纳的保证金由 ***市 公共资源交易 服务 中心 在 出让 活动结束后 3 个工作日内网上退还，不计利息。

八、报名方式

1 、 IE7 、 IE8 、 IE9 、 IE11 *** 或 *** 进行咨询。

http***heng.gov.cn/xcspfront/ ） - 国土资源板块 - 选择需参与竞争的项目 - - 完成网员注册（填写基本信息并上传扫描件）并提交备案 - 系统自动审核 - - 选择需参与竞买的项目 - 上传竞买申请资料 -

2 、竞买人须于现场会 60 分钟前凭银行交款凭证及出让文件要求提供的纸质报名资料到 ***市 公共资源交易服务中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置***。

九、因新型冠状病毒疫情防控工作需要，来自中、高***区域

的竞买人参加本次现场会的须提交 48 小时内新冠病毒核酸检测报

告，进行安康码扫码（核验绿码），体温检测正常后方可进入，请

全程正确佩戴口罩，做好个人防护。

十 、联系方式

1 、 ***市 自然资源和规划 局

联系电话: 0563-605 3119 联系人: 周先生

2 、 ***市 公共资源交易 服务 中心

联系电话: 0563- *** 联系人: 熊伟 阮洋

3 、安徽 鸿 ***

联系电话: ***9 联系人: 拜先生

十 一 、保证金账户信息

户 名:***市公共资源交易服务中心

开户行 :中国建设银行广德支行

账 号: ***-0992

户 名:***市公共资源交易服务中心

开户行:广德农村商业银行

账 号: ***535

户 名:***市公共资源交易服务中心

开户行:广德扬***镇银行

账 号: ***907

***市 自然资源和规划 局 ***市 公共资源交易 服务 中心

二 二一 年 十二 月 十 日

***市2021-9号地块公开出让文件.pdf 规划条件及红线图.pdf