***第一期国有建设用地使用权转让文件.pdf

根据《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押***市场的指导意见》（国办发〔2019〕34号）、《广西壮族***区自然资源厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押***市场的若干措施》(桂自然资发〔2019〕63号)等规定及交易双方申请，经市人民政府批准，***市国土资源出让服务中心将对宗地号***5007GB00045宗国有建设用地使用权转让交易有关事项公告如下:

一、转让地块拟交易情况

二、转让条件

（一）如因日照影响问题无法获得审批手续开工建设，转让人须负责协调解决及承担责任；受让人知悉相关情况并愿意接受转让。

（二）转让人负责协调解决与周边项目日照相互影响事宜，并按照有资质的规划技术部门提供的日照分析报告与广西电视台等单位***，按照协商确定的补偿标准和方法核算日照补偿费用和补偿时间。受让人按照所核算确定的上述日照补偿费用和补偿时间按时、足额出资存入双方的共管账户。

（三）受让人应承担受日照影响住户的赔偿问题，如受让人不按照转让人与日照影响业主协商确定的补偿标准核算的日照补偿费用和补偿时间出资存入双方共管账户的，每延长一天支付，受让人须按照日照补偿费用的万分之五支付违约金，由此造成项目开竣工延期的，受让人承担全部责任。

（四）在完成转让工作后，该宗地项目建设前须按南府报〔2017〕82 号文拟定的《***市人民政府 ***区住房城乡建设厅关于推进广西电视台等五家单位***》及《***区卫生计生委关于 ***5007GB00045 宗地职工住宅建设项目有关事项的承诺》执行，转让人须妥善解决日照影响赔偿等问题后，依法办理建设工程规划许可并按许可规定进行建设。

以上（一）、（二）、（三）、（四）款由转让人负责监管执行。

三、支付方式

建设项目投资达到总投资额（不含土地出让让价***pan>25%以前，受让人将转让总价*****区卫生健康委员会指定账户。

四、转让方式

本期国有建设用地使用权转让交易公告期自******月***日上午8:***分起至******月***日上午10:***分止，在公告期内若对上述国有建设用地使用权转让有异议的，请于******月***日17:00前以书面形式送达至***市国土资源出让服务中心（以收到时间为准）。于******月***日上午10:***分在***市***路3-***市自然资源***楼挂牌大厅，***市国土资源出让服务中心组织双方现场签订转让合同，并出具成交通知书。

五、联系人及联系方式

联系人:***、许雅鑫

联系电话:***、***

联系地址:***市***区***路3-1***楼

六、查询网址

http***g.gov.cn（***市自然资源局网）

http***.cn（***市国有建设用地***市场网上交易平台）

***市国土资源出让服务中心

******月***日

（位置***）