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【北京,大兴区】北京市大兴区安定镇西芦各庄村村西南106.41亩农用地出租

发布时间：2024-07-09

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***市***区***镇西芦各庄村村西南106.41亩农用地出租 2024-07-09 全市统一项目编号***目编码 2024-DX/01-0093 挂牌金额***挂牌日期 2024-07-09 截止日期 2024-07-22 基本信息项目编码： 2024-DX/01-0093 标的名称： ***市***区***镇西芦各庄村村西南106.41亩农用地出租坐落地址： ***市***区***镇西芦各庄村村西南土地用途：耕地地块-1：东至： ***路南至： ***路西至：片林北至：龙河拟出让面积: （以实际测量为准） 106.41 是否基本农田：是基本农田面积（亩）： 13.84 地上物情况：无权属信息权属类型：集体所有权人： ***市***区***镇西芦各庄村经济合作社是否包含承包土地：否承包方式：承包方：承包经营权证编号***终止日）：是否存在他项权利人：否他项权利人：他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否拟出让信息拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）： 20年出让用途：农业种植、林业种植（基本农田部分需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求）拟出让方式：出租是否属再次出让：否是否原承包人原出租人同意：前次出让方式：原出让期限（起始日）：原出让期限（终止日）：其他农户是否放弃行使优先权：否挂牌及公告是否挂牌：是挂牌日期(公共资源平台)： 2024-07-09 截止日期（公共资源平台）： 2024-07-22 挂牌总金额****** 披露方式：北京农村产权交易所网站 www*** 首次项目信息发布公告期： 10个工作日信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）： 5 延牌次数：挂牌期满，一个以上受让方交易方式方式：网络竞价***) 其他说明：交易保证金设定交纳金额***500000 交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日交纳方式：电汇处置方法：扣取交易服务费后退回处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价***所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：无交易条件公告价*** *** 成交价***：分期支付与出让相关其他条件： 1.该项目出租价****元/年/亩, 且每五年每亩***元。 2.租金为上交款形式，每年支付一次， 3.合同价*** 受让方资格条件受让方资格条件：承租方需为注册地在***市***区内的企业，经营范围需包含谷物种植或果树、蔬菜种植或销售种子、水果。其它需要披露的内容其它需要披露的内容： 1．拟出租期限20年，具体出租期限以土地出租合同记载为准。土地实际出租面积以租赁合同记载为准。 2．经校核国土变更调查成果，该地块范围内为耕地22.23亩，林地81.54亩，其他农用地2.64亩；经***镇域规划成果，该地块范围内林草***区92.4亩，水域***区0.17亩，永久基本农田***区13.84亩。该地块范围内涉及永久基本农田及现状耕地，应严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。地块涉及林地，林地只能用于林业种植，如在林地上修建永久性构筑物需办理使用林地许可，涉及林木采伐(移植)需办理林木采伐(移植)许可证。 3.租金为上交款形式，租金支付时间以土地出租合同记载为准。 4.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。出租地块除农业、林业种植以外，不得从事违法活动，除村集体的监督外，每年需***镇规划国土部门验收。 5.严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。 6. 意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律法规及***市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 7.实际出租面积以合同签订为准。合同价***。受委托经纪商情况交易服务会员编码：交易服务会员：经办人：电话：其他会员使用情况交易所联系方式联系人: 宋志涛联系电话: ***273

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