2024年优质的辽宁省大连市中级人民法院关于四川省成都市温江区涌泉街办江浦路288号27栋附107号27栋1层19号房产（第二次拍卖）的公告-招标文件-招标网

【四川,成都市】辽宁省大连市中级人民法院关于四川省成都市温江区涌泉街办江浦路288号27栋附107号27栋1层19号房产（第二次拍卖）的公告

发布时间：2024-07-11

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招标公告详情

***市中级人民法院定于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在淘宝司法拍卖网络平台上（网址：http***com）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物： ***名下位于***市***区***路、***路、清***街（洲际.亚洲***区）的11套房产(单独拍卖)。标的物明细表序号坐落不动产权证号面积（平方米）评估价***二拍起拍价***保证金（万）加价***） ***区川（2020）***区 1 涌泉***路288号25栋附104号不动产权第***号 240.38 764 427.84 85 20000 2 ***街办***路288号25栋附404号25栋4层4号不动产权第***号 208.*** ***街办***路288号25栋附405号25栋4层5号不动产权第***号 181.18 245 137.2 27. 5000 4 ***街办***路288号25栋附406号25栋4层6号不动产权第***号 234.89 310 173.6 34 5000 5 ***街办***路288号25栋附407号25栋4层7号不动产权第***号 218.77 289 161.84 32 5000 6 ***街办***路288号25栋附403号25栋4层22号不动产权第***号 185.*** 涌泉***路288号附32栋附201号不动产权第***号 461.82 688 385.28 77 10000 8 涌泉***路288号附4栋附208号不动产权第***号 535.47 782 437.92 87 20000 9 ***街办***路288号27栋附107号27栋1层19号不动产权第***号 108.37 351 196.56 39 5000 10 涌泉***路288号22栋附103号不动产权第***号 56.79 184 103.04 20 5000 11 涌泉清***街302号附205号不动产权第***号 47.74 74 41.44 8 2000 特别说明： 1、拍卖对象均为***市***区洲际亚洲***区商业用房，本次拍卖范围包含权属登记面积房地产及其分摊的国有土地使用权以及附着在建筑物上的、与拍卖对象功能相匹配的、不可移动的设施设备，不包括拍卖对象内部动产及依附于拍卖对象的债权债务、特许经营权等其他财产和权益。对应土地使用权类型/性质：国有建设用地使用权/出让,土地用途：商服用地。 2、洲际亚洲***区11套房产目前租赁及使用情况如下：①***街办***路288号25栋附404号25栋4层4号、附405号25栋4层5号、附406号25栋4层6号、附407号25栋4层7号、附403号25栋4层22号房屋目前被少儿舞蹈工作室占用，占用人未提供租赁合同，具体租期、租金不详；②涌泉***路288号附32栋附201号房屋目前被“水空间私教健身工作室”占用，占用人未提供租赁合同，具体租期、租金不详；③涌泉***路288号附4栋附208号房屋目前被“***道馆”租用，租期：2023.10.20-2029.10.19，年租金120***元；④***街办***路288号27栋附107号27栋1层19号房屋目前被“陋室张醪糟饭店”占用，占用人未提供租赁合同，具体租期、租金不详；⑤涌泉***路288号22栋附103号房屋原租赁给亚洲湾大酒店使用，目前美禾影音酒店占用，占用人未提供租赁合同，具体租期、租金不详；⑥涌泉清***街302号附205号房屋目前被“鹅池斋书法”租用，租期：2021.3.25-2029.3.24，年租金229***元。本案执行期间，不对租赁合同的效力进行审查，买受人如对租赁有异议，可自行与承租人协商或另行起诉。本次拍卖有优先购买权人。优先购买权人资格的确定不构成对相关租赁合同有效性的确认。法院已通知相关当事人和已知的优先购买权人。 3、涌泉***路288号22栋附103号、涌泉清***街302号附205号房屋与相邻房屋（非本次拍卖对象）打通，界址不清。成交后买受人需重新测绘，并自行恢复房屋原状。标的物所在地: ***市***区***路、***路、清***街。二、竞买人条件：（一）凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（二）如参与竞买人未开设淘宝网账户，可委托代理人（已开通淘宝网账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开始前至少提前五个工作日与法院联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等），且务必待法院确认相关信息，通知网络服务提供者并系统推送成功后，方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，未按该规定进行委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果，由竞买人自行承担。三、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院领取标的物的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。四、咨询时间：自******月***日起至******月***日***时止（节假日除外）接受咨询，咨询电话：***/***；展示看样时间以法院通知为准。五、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***自该出价***延***分钟。竞买人的出价***网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。六、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并自行到相关职能部门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜，过户办证风险自行承担。未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行向主管职能部门查询。本次拍卖以标的物总面积、总价***面积以所有权证证载面积或房产管理部门出具的文件记载面积为准。如本次拍卖标的物存在改建、超建、赠送面积情况，则该部分未包含在证载面积中，法院不保证标的物总面积与实际测量的面积相符合，如有不符以权威部门的实际测量为准，拍卖总价***按照拍卖实际成交为准。是否包含改建、超建、赠送等附属面积，以议价***估说明为准。标的改建、超建及设施损坏等情形，请竞买人自行了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，如标的物暂不具备办理权属变更条件，买受人需待办理条件符合时再自行办理。标的物交接过户手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。所有涉及的欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及办理权证所需费用由买受人自行了解并处理，法院不承担责任。如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担；如因买受人未在指定期限内办理产权过户或者其自身原因不能办理产权过户手续，导致拍卖房产被另案查封的风险和后果，由买受人自行承担。九、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十一、拍卖竞价***人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***市中级人民法院指定账户，拍卖成交余款须在成交后七日内一次性一笔缴入法院指定账户(户名: ***省***市中级人民法院，开户银行：***大连沙河口支行，账号：***)并备注买受人姓名及案号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。重要提示：1、拍卖标的物保证金金额***万及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝网在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝网平台均不就此承担任何责任。 2、申请人、优先竞买权人、线下缴纳保证金、委托竞买及联合竞买等竞买人，建议提前5个工作日向法院提交证明材料并办理竞买手续（已开通淘宝网账户且完成实名认证，登记的证件信息必须与淘宝网实名认证相一致），且务必待法院确认相关信息，通知网络服务提供者并系统推送成功后，上述相关人员方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，如未按此条提示规定的时间及流程向法院提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法正确开通，所产生的一切后果由上述预参加竞买的人员自行承担，上拍法院、辅助机构***。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝网司法拍卖服务热线：***70。十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。咨询电话：***/*** 淘宝技术咨询电话：***70 此公告在“淘宝网”上发布。二〇二四年七月十一日

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