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【江苏,盐城市】盐城经济技术开发区人民法院关于对杨旨、顾迎娣名下的位于盐城市区人民北路71号都市花园9幢301室（变卖）的公告

发布时间：2024-07-12

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盐城经济技术***区人民法院关于对杨旨、顾迎娣名下的位于***市区人***路71***市花园9幢301室的房产进行变卖的公告盐城经济技术***区人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***om/0515/10，户名：盐城经济技术***区人民法院）对杨旨、顾迎娣名下的位于***市区人***路71***市花园9幢301室的房产进行公开变卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：***市区人***路71***市花园9幢301室（含装饰装潢，不含一切可以移动的家具家电及物品），该房为多层住宅用房，标的物位于第3层。301室建筑面积为115.36平方米。混合结构，室内以实际为准。土地用途为住宅。于******月***日通过司法网***301室不动产进行网络询价***大数据询价***络询价***价***；京东大数据平台询价***络询价***价***；中国工商银行融e购电商平台作出网络询价***价***。依据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价***规定》第十三条的规定，以上述三家的询价*****元为该不动产的参考价***查封,本院采取集中公告。成交后至交付前，本院将预留一段时间给被执行人腾空房屋用。事项变卖拍卖时间 ******月***日***时至******月***日***时起拍价***元保证金 1***元增价****元看样时间 ******月***日下午15：30-16：30 看样地点被拍卖房产内二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托信投益达企业管理（苏州）***在拍卖期间负责对拍卖标的物的咨询、组织看样及其他拍卖辅助工作，开拍前十天内接受咨询，看样请提前预约（工作时间：上午8:30-12:00，下午14:30-18:00，双休日除外），（咨询、看样电话：蒋女士***、***）。三、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。学区房***区名额、户口迁移等问题，有意者请亲自向有关单位、部门查询，自行作出判断，责任自负，法院不承担相关责任。六、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向拍卖法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到拍卖法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***人凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。买卖双方应承担的过户税、费依照相关法律规定依法由相应主体承担（被执行人应承担的过户税、费由买受人先行垫付，缴纳后，买受人凭相应的发票到本院，由本院从拍卖价***买受人应在接到过户裁定书十日内提供相应税费票据）。其他可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***，与拍卖人无涉。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。网上司法拍卖由法院自主开展，不收取任何佣金。八、认为对拍卖的标的物享有占有、使用、租赁或其他权益者，对拍卖有异议的，请于开拍前5个工作日前向本院提出书面异议书。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，优先购买权人不参加竞拍视为放弃相应权益。十、本标的物无优先购买权人。十一、拍卖竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户；拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖成交的，竞得者应在拍卖成交后十日内将余款缴入法院指定账户（户名：盐城经济技术***区人民法院，开户银行：***盐城***区支行，账号：***）买受人逾期未支付拍卖价***法院可裁定重新拍卖，买受人保证金不予退还，重新拍卖买受人不得参与竞买。重新拍卖的价***拍卖价***的差价***等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价***的，则以该保证金填补差价***无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价***的，则由原买受人承担不足部分。在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构犯罪的，依法追究刑事责任。十二、司法拍卖因标的物本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十四、下列机构***：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读拍卖法院发布的拍卖须知。咨询电话：*** 联系人：*** 淘宝技术咨询：***70 联系地址： ***省盐城经济技术***区***路22-1号盐城经济技术***区人民法院二〇二四年七月十一日

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