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【江西,吉安市】江西省吉安市中级人民法院关于万安县城东风路东侧万象国际6栋2F86铺（变卖）的公告

发布时间：2024-07-15

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招标公告详情

***省***市中级人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台上（网址：http***进行公开变卖活动，现公告如下：一、拍卖标的列表：序号房号面积（㎡）价***阿里京东询价*** 变卖价****元）加价*** 备注 1 万安县城***路东侧万象国际3栋1F01-01铺 45.42 单价***.00 6468.00 6094.00 155002.12 15000 1500 总价***02.00 293777.00 276789.50 2 万安县城***路东侧万象国际3栋1F04铺 65.99 单价***.00 6468.00 6135.00 226715.44 22000 2200 总价***74.00 426824.00 404849.00 3 万安县城***路东侧万象国际3栋3F01-03铺 81.16 单价***.00 6468.00 6203.50 281946.56 28000 2800 总价***09.00 524943.00 503476.00 4 万安县城***路东侧万象国际6栋2F76-1铺 94.27 单价***.00 6468.00 6203.50 327490.52 32000 3200 总价***70.00 609739.00 584804.50 5 万安县城***路东侧万象国际6栋2F86铺 10.68 单价***.00 6468.00 5806.50 34727.84 3400 340 毛坯总价***9.00 69079.00 62014.00 6 万安县城***路东侧万象国际6栋3F02铺 868.43 单价***.00 6468.00 6398.50 ***.***有租赁，租期截止******月***日总价***00 ***.00 ***.50 7 万安县城***路东侧万象国际6栋3F03铺 3226.45 单价***.00 6468.00 6398.50 ***.***有租赁，租期截止******月***日总价***00 ***.00 ***.50 8 万安县城***路东侧万象国际1-2F07-01铺 41.68 单价***.00 6468.00 6094.00 142239.16 14000 1400 总价***10.00 269587.00 253998.50 9 万安县城***路东侧万象国际1-3F03铺 57.58 单价***.00 6468.00 6084.00 196177.52 19000 1900 总价***06.00 372428.00 350317.00 10 万安县城***路东侧万象国际2栋2F11-01铺 36.56 单价***.00 6468.00 6045.50 123773.44 12000 1200 总价***77.00 236471.00 221024.00 11 万安县城***路东侧万象国际6栋2F85-01铺 67.36 单价***.00 6468.00 6135.00 231422.24 23001 2300 总价***23.00 435685.00 413254.00 12 万安县城***路东侧万象国际6栋3F01-01铺 160.74 单价***.00 6468.00 6332.00 569971.36 56000 5600 有租赁总价***45.00 ***.00 ***.00 特别提示： 1. 部分图片与标的实物可能不一致，以实地查看现状及评估报告为准！ 2. 税费承担：标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位***。 3. 标的物现状：1.万安县城***路东侧万象国际6栋3F02铺、6栋3F03铺存在合法租赁，租期截止******月***日。其余商铺以现状为准。2.除万安县城***路东侧万象国际6栋2F86铺外，其余商铺未腾空。3.万安县城***路东侧万象国际6栋3F02铺、6栋3F03铺存在合法租赁，租期截止******月***日。6栋3F02铺租金标准如下：******月至******月，租金***元/月/平方米计算；******月至合同终止日，租金***元/月/平方米计算。其余商铺租金标准不明。 4. 瑕疵状况：上述商铺共同抵押登记在万安农村商业银行权下；商铺占有情况以现状为准。二、变卖流程： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（被列为失信被执行人员者禁止参与竞买）。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价***向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。如果本拍卖标的物为房产，且该房产受所在地限购政策约束，竞买人应具备相应的购房资格，相应的法律后果和责任承担按照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》执行。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询、展示看样的时间与方式：自******月***日起至******月***日***时止接受咨询（双休日、节假日除外）。有意者请自行前往看样，不统一安排看样。五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。六、变卖成交买受人付清全部变卖成交款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位***。涉及办理权属转移之前，根据法律、法规应由被执行人缴纳但未缴清的相关费用，从拍卖款中扣除缴纳。七、对上述标的权属有异议者，请于标的物开拍***日前与本院联系。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。如需主张优先购买权者，须在变卖开始五个工作日前向本院提交相关材料，优先购买权是否成立由本院审查确定。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价***结束后未能竞得者冻结的变卖价***冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价***入法院指定账户。重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价***交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价***到账，拍卖标的保证金金额***万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。保证金金额***大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额***开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。 http***r.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十、变卖成交后，如果成交价***，则无需另外支付余款；如果成交价***，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后***日内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院，并在变卖余款支付完毕后***日凭付款凭证及相关身份材料到***市中级人民法院签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户银行：中国农业银行吉安鹭洲支行，户名：***省***市中级人民法院，账号：***）。 2、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价***冻，冻结期间不计利息。十一、关于变卖中悔拍的特别提示：经过竞价***，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价***本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。十二、变卖成交的，依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价***结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。十三、凡涉及需原房主搬离物品、寻找物品存放处的标的物，交付时间均为拍卖成交之日起6个月。竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。标的物咨询电话： ***（涂法官） ***（肖女士）委托办理电话：***（陈法官）监督电话： *** 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 联系地址：***省***市中级人民法院网址: http***此公告在“淘宝网”上发布。 ***省***市中级人民法院二〇二四年七月十五日

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