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【广西,南宁市】南宁市江南区亭洪路商业25号10+1商业大道25号楼25至42号共15间商铺（面积合计561.89平方米）打包整体承租权

发布时间：2024-07-15

标签：招标公告广西南宁市江南区亭洪路商业25号10+1商业大道25号楼25至42号共15间商铺（面积合计561.89平方米）打包整体承租权招标信息招标采购

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***市***区***路商业25号10+1商***道2***楼25至42号共15间商铺（面积合计561.89平方米）打包整体承租权发布时间： ******月***日 10:15 ***（下称“金投不动产”）将于******月***日10：***时起至******月***日10：***时止（延时的除外）在京东网资产竞价***网址http***m）开展***市***区***路商业25号10+1商***道2***楼25至42号共15间商铺（面积合计561.89平方米）打包整体承租权公开竞价***告如下：一、竞拍标的物（一）资产处置标的名称：***市***区***路商业25号10+1商***道2***楼25-42号共15间商铺（面积合计561.89平方米）打包整体承租权。（二）出租面积：共约561.89㎡（以现状交付为准）（三）用途：商业经营（四）租赁期限：9.5年（五）年租金起拍价*****元人民币/年（56***元人民币/月）（六）竞拍保证金：***元人民币（成交后可转为押金）（七）加价***元人民币（八）租赁押金：***元人民币（九）租金及支付方式：竞租成交后签订协议时承租人在缴纳押金的同时要提前预付一个季度的租金，过完免租期后按季支付，每季要求在当季最后一个月的月底前支付下个季度的租金，设定每三年租金上浮5%的机制，即第4年、第7年、第10年分别上浮5%。（十）免租期：6个月（十一）其他补充： ***抵债所得，已取得产权证，该资产位于***市***区***路商业25号10+1商***道2***楼25至42号共15间商铺（面积合计561.89平方米），标的以现状交付为准。约定承租方转租需取得我方书面同意。特别说明：1、竞价***关的经营、消防等证照办理手续由（承租人）自行办理，相关的费用由（承租人）自行承担，***与资产处置机构***，（承租人）不能以此为由悔拍。二、竞租人条件： 1.限定注册资本人民***元、未被列为失信被执行人的法人类企业参与竞租。 2.竞价***须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞租人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，***办理委托手续；竞租成功后，承租人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）***办理交接手续并正式签订《租赁合同》。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。项目竞租前系统将冻结竞租人缴纳的保证金，竞价***竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 3.法律、行政法规和司法解释对本标的物承租人资格或者条件有特殊规定的，承租人应当具备规定的资格或条件。 4.因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。三、优先承租权人参加竞租的，优先承租权方参加竞租的，应于******月***日18***提交合法有效的证明，***确认后才能以优先承租权方的身份参与竞租，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先承租权。上述标的优先承租权方未参加竞租，亦视为放弃优先承租权。四、咨询、展示看样的时间与方式：自******月***日起至******月***日止（节假日休息）接受咨询（联系人：*** ***005），有意者请自行看样。五、本次竞租活动设置延时出价***价***，每最后***分钟如果有竞租人出价***迟***分钟。六、对此次竞价***有异议者，请于竞价***工作日与李经理联系。七、竞价***保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。八、竞租成交后，本标的物竞得者（以下称承租人）冻结的保证金自动转化为租赁押金，承租人须在成交之时起5个工作日内转入指定账号（收款名称:***；账号：***；开户行：广西北部湾银行***市东葛东支行，转账时备注承租人姓名)。京东平台本次网络竞价***按成交年租金金额***，服务商佣金为系统成交价***的1%，支付给商家指定服务商（名称：***，账户：***），竞租成交后，承租人需在竞租成交后5个工作日内完成支付。承租人在竞租成功后***日内办理交接手续并正式签订《租赁合同》，逾期则视为承租人违约，竞租保证金不予退还。九、本次网络竞价***，全部依其现状进行出租。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞租人认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞租的竞租人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。十、***对此次竞租标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供承租人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞租人参与此次竞租的建议，仅提供竞租人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的物现状的确认，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）十一、本次网上公开竞价***》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价***开展示，请仔细阅读。 ***已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞租人如实告知并做出详细说明，竞租人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞租人和资产出租方双方不存在任何歧异和误认，竞租人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十三、竞租人在竞价***仔细阅读竞租须知。十四、本公告其他未尽事宜，***咨询。咨询电话：李经理 ***005 此公告在“京东网”上发布。 ***

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