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【广西,南宁市】上杭县人民法院关于南宁市兴宁区朝阳路65号天成一品B3185号车位（变卖）的公告

发布时间：2024-07-15

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招标公告详情

*** 关于变卖***市***区***路65号天成一品B3185号车位的公告 ***将于******月***日***时至******月***日***时期间（竞价***除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：***，法院主页网址：http***om/0597/06spm=a213w.***.courtList.80.o7PnwN），现公告如下：一、变卖标的：***市***区***路65号天成一品B3185号车位评估***元，起拍***元，变卖预缴款：***元，保证金：***元（含在变卖预缴款内无需另付），增价***元。特别提醒、瑕疵说明：1.车位状况以实物现状为准，***所有。拍卖成交之后，交付时间以实际为准。***管理车位。 2.有部分车位装有独立的机械停车设备，是否可以正常启动，请自行现场看样或咨询当地管理员。 3. 有部分车位有出租，都未签订租赁合同，进入车场均无固定车位停放。入场的车辆如场内有空置车位便可随机进行停放原则，不带租约拍卖。 4.车位专项维修***元每平方米，被执行人已缴交此项费用，拍卖成交之后，***。 5. 上述车位的水、电、物业管理费等欠费及未明确缴费义务人的费用由买受人自行协商解决。 6. 本标的竞买人竞买成功后，相关过户、转让税费依照相关法律法规的规定，由买卖双方各自承担，卖方所承担的税费由买受人垫付，垫付后在规定时间内凭单据向法院申请予以返还。 7.竞买人应当在竞拍前自行向相关职能部门充分了解咨询限购、过户等相关政策。竞买人申请参与竞拍的，视为承诺具备购房资格、符合相应过户等政策及自愿承担法律后果。若因限购、过户等政策导致撤拍、悔拍、过户受限等情况，竞买人应承担相应法律后果，包括但不限于没收保证金、罚款、拘留等。本院在变卖公告及须知中均对本次变卖的税款、费用承担方式明确表明，参与竞买视为接受该税款、费用承担规则，若在竞拍后又以不接受该规则提出异议的，本院将视为故意阻碍拍卖、拖延执行行为，并将据此对相应行为人予以罚款、拘留。请竞买人在变卖前必须仔细阅读变卖公告和变卖须知，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但受房产所在地限购政策约束的人士不得参与竞拍，否则相应法律后果由其自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来本院现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人携带组织机构***、委托代理人身份证及复印件、单位***，来本院现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于变卖开始前三个工作日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至变卖结束前接受咨询（双休日、节假日休息），本院已委托本次变卖的唯一司法拍卖辅助机构：***在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。所有变卖过程与地方中介、其他机构***，请各意向购买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。特别提示：***负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院及办理权证等相关职能部门了解、核实。看样时间根据预约情况统一安排，联系人：***（联系电话：***098）。四、变卖方式： 1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。变卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。变卖标的物具体情况与产权登记不一致的，以产权登记为准。变卖标的物上若有违章，不代表本院对违章行为的认可，买受人应自觉遵守相关法律，接受相关部门的依法处理。如果遇所变卖的变卖标的物因特殊原因无法移交等，法院有权撤销变卖，且凡法院撤销变卖的，仅退回变卖款，但不计付利息，不赔偿其他经济损失。六、变卖成交买受人付清全部价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。变卖财产产权转移产生的税费由买卖双方按照法律、行政法规规定承担。但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税费须由买受人先行垫付，买受人垫付后凭税务部门出具的标的物已纳税费票据，自本院向买受人送达过户裁定书之日起十五个工作日内（特殊情况除外）向法院申请退还已垫付的本次交易产生的税费。逾期不申请退还税费的，视为买受人自愿承担该部分税费，本院将及时分配拍（变）卖款，不再向买受人退还该部分税费。有关税费数额、买受人承担税费的票据开具等问题请自行向当地的税务、房管、规划和自然资源等相关部门了解。对可能存在的影响标的使用的水、电、气、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用由买受人自行协商解决。。七、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前三个工作日与本院联系。八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。十、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十一、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请于变卖成交后七天内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 (户名：***，开户银行：***营业部：***023191 ) 2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 3.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询电话：***098（***）经办法官：陈法官（工作时间：上午8:00-12：00，下午15：00-18:00）*** 法院监督电话：*** 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 ***省*** 二〇二四年七月十五日

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