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【江苏,常州市】江苏省常州市钟楼区金色领寓1幢5号房（公安编号10-6）

发布时间：2024-07-15

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招标公告详情

标的物详情不动产拍卖（变卖）标的调查表【*** 常度不动产司估字（2023）第035-3号评估报告、苏常度资鉴报字[2023]第010-4号】名称 ***省***市***区金色领寓1幢5号房（公安编号*** （2024）苏0404执恢52号所有人 *** 拍品现状规划用途商业土地登记用途商住土地权利性质出让租赁情况有，成交后现状交付。特别说明：1、不动产目前被案外人占用，但案外人已向本院作出承诺，待拍卖成交后腾让，买受人亦可与现占用人签订租赁协议； 2、本次拍卖标的系登记在被执行人为房地产开发商名下的不动产，标的物按现状拍卖。该开发商目前存在欠税情形，本院不负责协助办理产权登记手续； 3、竞拍成交后，竞买人如因无法办理产权登记而悔拍的，本院不予退还保证金及拍卖款。 4、特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。优先购买权人待定（如需对拍卖标的物主张优先购买权，须在开拍前***日内向本院以书面形式提交申请材料，否则视为放弃优先购买权）过户情况可过户钥匙无权利限制情况 1、被***市***区人民法院查封；提供的文件 1、《法院裁定书》；2、《拍卖成交确认书》拍品介绍 1.拍卖对象：建筑面积273.66㎡，钢筋混凝土结构，总层数为2层，位于1层.土地使用权面积32310㎡（共用），土地使用权期限至******月***日。 2.限购情况：请竞买人在参与竞买前须到标的物所在地不动产登记部门详细询问准购条件，否则不能过户的风险由买受人自行承担！ 3.贷款情况：如需贷款需在开拍前提前向银行了解贷款额度及贷款政策，在本院规定的尾款支付期限内交完全款后出具成交手续，如因买受人、银行单方违约或者双方共同违约导致贷款未能及时缴纳至本院执行款专户，视为悔拍。本院将依照相关法律规定依法追究法律责任。 4.税费负担情况：网络司法拍卖本身形成的税费中，由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户手续过程中先行缴纳垫付，凭《交纳税人作完税凭证》联原件于本院过户裁定书送达买受人之日起三十日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不再办理。 5.物业情况：物业等费用缴纳情况不明，如存在欠缴，由买受人自行处理； 6.估价****对此不动产评估，其中房地产参考价***元，价***2022 年 11 月 23 日；固定装饰装修参考价*****元（不含可移动的家具家电等物品），评估基准日为******月***日。详见评估报告电子版。标的物所在地竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> 竞买须知

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